哦豁！今年就剩2个月了，东莞楼市还能再发一发热吧...

十月即将过去，房企们的秋季抢收潮，仍在继续。

上周，横沥新盘保利和悦滨江首次开盘，去化7成，揽金约4.1亿；厚街朗豪公馆开盘销售53套；石排奥园翡翠松湖开放营销中心，目前已启动诚意登记。

另外，还有一湾云璟、南部湾万科城5期、卓越蔚蓝领秀等新盘入市在即，今年最后的2个月，楼市仍值得期待。

预售方面，共有4盘取证，合计1145套房源准备入市。在“莞e”认购上，有4盘开启线上首轮登记。

接下来，一起来回顾一下各个楼盘的动态吧～

横沥、厚街两新盘首开，3盘加推

🚩横沥，保利和悦滨江，开盘

最新动态：开盘

主推产品：建面约98-220平三至五房

产品均价：备案均价约1.98万/平（精装）

优惠政策：开盘95折（具体优惠以现场咨询为准）

成交情况：去化约7成

客户情况：横沥/石排区域客为主。

上周，横沥新盘保利和悦滨江首次开盘，首推建面约98-129平三至四房，共287套，去化约7成，销售额约4.1亿。

项目位于松湖北横沥新城核心区位，东引河畔，拥有270度的江景资源，12公里滨江景观带。

据了解，成交客户对于项目主要的认可点为：保利品牌、三江景观资源以及较高的性价比等。

项目详情：实探！保利和悦滨江首开，一口气真卖了4亿多？

| 现场实拍图，仅供参考

🚩厚街，朗豪公馆，开盘

最新动态：开盘

主推产品：建面约77-98平三至四房

产品均价：备案均价约3.07万/平（精装）

成交情况：开盘成交53套

客户情况：厚街及城区客为主。

10月29日，厚街项目朗豪公馆首次开盘，推出建面约77-98平三至四房，成交53套。

项目位于东莞市厚街镇中心区，距离珊美地铁站直线距离约350米，交通便捷。另外，项目周边有多个商圈及市政配套环绕，生活氛围醇熟。

项目详情：爆款预定！厚街黄金主干道上，一新盘携纯三房产品杀到

| 朗豪公馆现场实拍图

🚩石排，奥园翡翠松湖，营销中心开放

最新动态：营销中心开放

主推产品：建面约82-120平三至四房

产品均价：待售

石排新盘奥园翡翠松湖，10月29日开放营销中心，吸引了大批客户到访。项目目前已启动诚意登记，开盘在即。

| 奥园翡翠松湖现场实拍图

项目位于石排大道东，桑茶快速建成后，可快速到达东城。周边约3km内有石排公园、福隆古塔公园、东莞生态园等多公园环伺，生态资源优越。

项目占地3.3万平，共规划有7栋住宅楼（742户）及1栋幼儿园。主推建面约82平和99平三房，以及约106平和119平的四房，整体面积段更偏向刚需客群。

| 奥园翡翠松湖周边配套图，仅供参考

🚩茶山，莞民投和昌莞月湾，工法展示区开放

最新动态：工法展示区开放

主推产品：建面约113-123平四房，约143平别墅

产品均价：洋房备案价约2.95万/平（精装），别墅约3.5万/平（毛坯）

优惠政策：首付1成起（具体优惠以现场咨询为准）

茶山莞民投和昌莞月湾，上周开放工法展示区，现场还有抽家电及车位等活动，吸引了众多客户来访。

项目落位于茶山新城，一路直达东城，是一座容积率仅1.4的纯四房社区，所有楼栋朝向南面一字型排开，前后无遮挡，主推建面约113-123平四房，以及约143平别墅。

项目详情：把房子变透明工厂！这座纯四房社区，为啥这么自信！

丨项目工法展示区实拍图

🚩望牛墩，保利阅江台，加推别墅

最新动态：加推别墅

主推产品：建面约77-107平三至四房、建面约140平别墅

产品价格：洋房备案均价约2.13万/平（带装修），别墅均价约3.3万/平（毛坯）

优惠活动：别墅首付45万起（具体首付分期付款方式以现场咨询为准）

客户构成：水乡及城区客户为主

保利阅江台加推建面约140平别墅产品，共16套，备案均价约3.3万/平（毛坯）。

项目位于望牛墩，三面环江，坐享一线江景资源。交通方面，仅需约18分钟即可到达南城。

另外，项目产品线丰富，从高层到小高层，再到别墅产品，可满足不同置业购房群体的需求。

项目详情：别错过！这条新路直达南城！150万买央企三房！

丨项目加推海报截图

🚩万江，碧桂园云樾半岛，加推3栋

最新动态：加推3栋

主推产品：建面约100-143平三至四房

产品价格：备案均价约3.2万/平（毛坯）

优惠活动：单价约2.5万/平起，8套限量家电礼包（具体首付分期付款方式以现场咨询为准）

客户构成：万江及城区客户为主

碧桂园云樾半岛上周加推3栋，单价约2.5万/平起，较高的优惠力度吸引了大批客户到访。

项目位于万江新城居住片区，背靠超41万平谷涌西围巨无霸旧改，15-20分钟城区生活通勤生活，交通便捷。

另外，项目坐拥一线江景，楼栋沿江一字排开，实现户户南向瞰江；主力打造两梯四户“蝶形”楼栋设计，通风采光，私密性较好。

项目回顾：躺赢！直达东莞CBD+南向望江，城区这个区域要出圈了

丨项目加推海报截图

🚩茶山，碧桂园瑜璟臺，加推别墅

最新动态：加推别墅

加推产品：建面约311-434平别墅

产品均价：别墅备案均价约3万/平（毛坯）

客户构成：茶山及城区客户为主

上周，碧桂园瑜璟臺加推别墅产品，备案均价约3万/平，总价约829-1439万/套。

项目坐立茶山休闲居住中心，约3公里内商业、交通、医疗配套齐全，旁边就是在建中的桑茶快速，一路到城区。另外坐拥东江头排，项目面向约6公里万里碧道。

| 碧桂园瑜璟臺现场图片

🚩虎门，南部湾万科城5期，金秋游园会

项目动态：诚意登记中

主推产品：建面约88-143平三至五房

产品均价：待售

项目优惠：诚意登记享3万优惠（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）

客户构成：虎门及长安客户为主

虎门新盘南部湾万科城5期，上周开办金秋游园会，现场送出了诸多礼品，客户挤满了营销中心。目前，项目正在诚意登记中，开盘在即。

项目位于南部湾万科城1期旁，从项目出发，只需要步行约700米就能到达万科里，周边还有地标广场和天虹商圈，项目还有自带约7300平开放式商业街。

项目详情：归来还是顶流，南部湾万科城5期，把“改善”玩出高段位

| 南部湾万科城5期现场图片

🚩茶山，莞北天街，举办奠基仪式

最新动态：举办奠基仪式

住宅项目：龙湖金地天曜城

主推产品：建面约98-139平三至四房，约30-109平商铺

产品价格：备案均价约2.6万/平（毛坯）

10月29日，茶山莞北天街举办奠基仪式，据了解，项目预计于2025年开业。

莞北天街作为龙湖金地天曜城的商业部分，建面约12万平，也是龙湖在湾区首个TOD形式商业综合体。

莞北天街的落地，将为莞北片区新增一座大型商业综合体，满足休闲、娱乐、餐饮、购物等多元消费需求。

丨奠基仪式现场图片

🚩万科，年终车位喜购季

喜喜有位：仅需11元，就能提前锁定心仪车位。

有喜齐享：参与“车位喜购拼团”，可以享受额外车位优惠。

花样惊喜：花样惊喜好礼，可以随心兑换礼品

欢喜成交：车位成交后，即赠送遥控电子车位锁

参与项目：万科中天滨海大都会、万科第五城、万科首铸翡翠东望 、万科皇马郦宫 、万科大中江南院子、万科金地天空之城、万科云城、虎门万科花园

从10月21日至11月16日，东莞万科8盘联动，业主仅需要11元，便可以玩转车位大「四」喜！（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）

详情可戳：车再贵有什么用，没车位还不是要挪车……

| 8大项目布局图，仅供参考

寮步、樟木头、厚街、石碣4盘取证预售

上周共有4个项目，合计1145套商品房拿到预售证，分别是：保利越秀金茂松湖云禧、保利武汉城建林语峯境、万科瑧山悦、中洲城邦。

其中，万科瑧山悦备案的是配建房。

🚩寮步，保利越秀金茂松湖云禧

10月26日，保利越秀金茂松湖云禧项目取证预售。

项目备案产品为1号楼，建面约97-115平三至房，共96套。备案均价约3.67万/平（毛坯）。

项目上一次预售是8月11日，备案2号楼，备案均价36565元/平（毛坯）。

🚩樟木头，保利武汉城建林语峯境 

10月26日，保利武汉城建林语峯境项目取证预售。

项目备案产品为5号楼，建面约97-115平三至房，共248套。备案均价约2.89万/平（毛坯）。

项目上一次预售是7月29日，备案3号楼，备案均价28823元/平（精装）。

🚩厚街，万科瑧山悦

10月26日，万科瑧山悦配建房成功备案。

项目备案产品为9、3、6、2号楼，建面约71-179平三至四房，共593套。

🚩石碣，中洲城邦

10月29日，中洲城邦项目取证预售。

项目备案产品为1号楼，建面约95-103平三房，共208套。备案均价约2.6万/平（精装）。

4盘开启莞e认购，1002套房源入市在即

上周，共有4个项目开启了线上首轮登记，合计1002套房源。

分别是朗豪公馆、保利和悦滨江、保利武汉城建林语峯境、保利紫云。

🚩厚街，朗豪公馆

厚街的朗豪公馆，目前登记为建面约77-98平三房，共339套。

具体登记时间为10月26日0:00至10月31日23:59。

🚩横沥，保利和悦滨江

横沥的保利和悦滨江，目前登记为建面约95-128平三至四房，共287套。

具体登记时间为10月26日0:00至10月31日23:59。

🚩樟木头，保利武汉城建林语峯境 

樟木头的保利武汉城建林语峯境 ，目前登记为建面约97-115平三至四房，共248套。

具体登记时间为10月29日0:00至11月3日0:00。

🚩桥头，保利紫云

桥头的保利紫云，目前登记为建面约96-128平洋房以及约135-168平别墅，共128套。

具体登记时间为10月28日0:00至11月2日0:00。

华润悦府新动态，即将开始打地基

10月27日，华润悦府完成基础和基坑施工报建承诺书公示。

（华润悦府即华润置地中心8-9号商业、住宅楼，10-11号住宅楼，12号商业、住宅楼，13-15号商业楼，16号门楼，17-18号商业楼。）

详情请戳：是真秀！润府刚售罄，华润悦府就安排上了！准备打地基！

丨图源东莞住建局

该承诺书完成公示，意味着项目可以挖坑打地基了。如果施工顺利，预计明年就能入市。

继华润润府之后，东莞CBD又将迎来下一个标志性项目。没抢到润府的伙伴们，可以蹲一手了。

东莞公积金新政发布

10月28日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于试行灵活就业人员参加住房公积金制度的通知》。

详情请戳：重磅！东莞在校生可缴公积金！年满16岁，申请就可交

据通知，年满16岁的在校生可照灵活就业人员参加住房公积金制度。

灵活就业人员缴存住房公积金，以自愿为原则，无需进行劳动从业身份资格审查。

东莞最新企业奖励申报指南

PS：房姐产业号已开通，更多产业相关内容，请关注下方公众号~

10月21日，东莞市商务局发布《东莞市促进开放型经济高质量发展专项资金申报指南》。

详情请戳：最高一个亿！7类25项！东莞最新企业奖励申报指南来了

| 图源东莞市商务局

针对此前《东莞市促进开放型经济高质量发展专项资金管理暂行办法》政策细化，详细列出了哪些企业符合条件，以及如何申请这些奖励资金。

涵盖了批发、零售、餐饮、直播、电商、物流、保险、会展、服务外包，以及产业园区等方方面面，其中引入外资的大投资项目，最高奖励更是可达1亿元。

一共7类25项，详细可见下表：

松山湖、厚街、寮步产业市场

上周，房姐产业号分别就松山湖散裂中子源，以及厚街和寮步的产业市场进行了分析。

详情可点击下方链接进行了解，记得一定要关注房姐产业号哦！

松山湖散裂中子源：哇塞！以散裂中子源为核心，在松山湖产业画了好大一个圈啊…

厚街产业故事：激荡四十年，在这一篇，看透厚街的过往与未来

寮步汽车产业：好秀啊！每3分钟卖出1辆车！原来寮步汽车产业这么猛！

广东省38家特色产业园，分布一览图

10月26日，据广东省工业和信息化厅官网信息，发布《广东省制造强省建设领导小组办公室关于2022年度特色产业园名单的公示》。

详情请戳：最新最全！广东省38家特色产业园，分布一览图来了

据公示，共有19家通过评审，成为广东省2022年度特色产业园。

以下为最新的特色产业园分布图~

据查，广东省目前已评选2批特色产业园，本次2022年度是第二批。

2021年首批一共19家，分布一览图如下：

两批一共38家，来看：完整版的广东省特色产业园分布图~

从汽车产业来看寮步的另一面！

点开视频，了解详情~

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