最新！万科中标东莞CBD项目！代建标志性甲级写字楼

万科中标CBD项目。

刚刚（11月10日），据东莞市公共资源交易网信息，发布《南城商贸金融大厦代建、招商运营和物业管理一体化服务评审结果公示》。

据公示，深圳市万科城市建设管理有限公司（牵头人）、深圳万物商企物业服务有限公司、深圳市前海万智产业发展有限公司，为项目的第一中标候选人。

万科代建、代运营，将于2027年建成

据招标文件，招标项目为：南城商贸金融大厦；

招标项目业主为：东莞市南城实业投资集团有限公司，

招标内容为：南城商贸金融大厦代建、招商运营和物业管理一体化服务。

包括项目前、中、后期代建服务，竣工后招商运营服务，以及服务管理服务。

项目总投资约23亿元，本次招项总服务期暂定为15年。

也就是说，中标后，万科将负责南城商贸金融大厦从建设到运营到物业服务全部工作。

而这也是万科参与建设的首个CBD项目。

具体进度方面，项目需要在2027年5月竣工并交付使用。

并将至少引入1至2家高端客户，目标为世界500强企业、科技行业龙头以及金融专业服务业行业等标杆企业。

目标为，打造东莞国际商务区标志性甲级写字楼。

打造CBD标志性甲级写字楼

2020年8月14日，东莞CBD四宗商业地集中出让。

其中南城实业，以总价约6.2亿元竞得编号2020WG005地块，折合楼面价约4527元/平。

地块位于南城街道东莞大道西北侧，总占地约1.47万平。

地块用地性质为C2商业金融用地+地下空间，容积率10，总建面约13.7万平，限高200米。

据规划，地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%。

可开发地下商业，地下商业面积在2000-2500平之间。

竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。

2021年8月20日，项目完成投资备案，备案名：南城商贸金融大厦。

2022年9月21日，项目总平面图批后公示。

据公示信息，项目最高为44层，最大高度199.9米。

值得一提的是，项目的效果图也曾曝光，其设计为极富个性的退台式设计。

高低错落的空中花园，既可欣赏CBD不同高度的美景，同时也是CBD的风景之一。

| 来源：湾区高楼迷

此前，房姐曾报道过CBD盛和大厦的效果图，将建120米高凌空泳池。

详情可戳：曝！CBD凌空120米泳池来了！深扒盛和大厦最新设计！

还有450米高，将引进万象城的，东莞未来第一高楼，华润置地中心。

详情可戳：揭秘！最大98层、最高450米，东莞CBD第一高楼来了

此外，CBD还将有东莞香港中心、招商局中心、 莞商大厦、湾区国际制造中心总部大楼，你最期待哪一栋？~

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