东莞也能延期还房贷了？问完12家银行后，我尬住了...

又又又又有新政了？

这一次，是房贷。房贷延期的春风，似乎吹到东莞了。

实际上，在广州有银行宣布房贷可延期之时，东莞各大银行便表示，由于暂时东莞疫情可控，该政策不会在东莞大范围执行，各银行口径也尚未统一，因而暂未对外公布。

丨广州多家银行可延期还房贷，图源财联社

而如今，该政策的落地，也并未明朗。先看结论：

东莞，确实有银行可申请房贷延期了，但目前尚在摸索阶段，并未大范围执行。

在延期时长方面，最长可延期半年，且不计罚息复利，不上报征信逾期记录。

但需要注意的是，相比广州大力度的放松，东莞的房贷延期还款政策条件要更为严格，符合条件且成功执行的人数并不多。

em……总的来说，就是你说没有这个政策，那是不对的，但能申请下来那你是真的牛。

所以别奔走相告得太早。来看房姐的详细摸排结果吧。

五家银行可房贷延期

申请条件较为严格

本次房姐摸排的12家银行中，有5家表示可申请房贷延期还款。

延期时长，普遍在6个月以下。并且在相应期限内不计罚息复利，不上报征信逾期记录。

延期的对象，主要针对参与防控的相关工作人员，以及受疫情影响失去或降低收入的人员（其中，受疫情影响较大行业的从业人员、企业主、个体工商户更易通过）。

而申请资料上，需要提供身份证明、以及受疫情影响收入下降的证明材料。每家银行在资料与手续方面会有所差异，具体以银行现场政策为准。

多家银行表示：如果无法证明收入是受疫情所影响（如因疫情住院或长时间隔离），将无法申请。

需要注意的是，部分银行虽然可申请延期还款，但在延期时间到后的还款方式上存在一定差异，主要有两种：

1、延期时间内，月供本息可暂缓缴纳，延期时间过后，可分摊至后续未还款期数中，或选择一次性归还。

2、延期时间内可暂缓房贷本金，但利息仍然需要按时还款，并且延期时间到后当月，需要将延缓的所有本金一次性归还。

而在目前的摸排当中，较多的银行执行的是第二种。据了解，这个限制条件也劝退了大部分想要申请的客户。

审批通过人数少，银行暂未大范围执行

事实上，在11月底广州打响房贷延期第一枪后，房姐就曾咨询过多家东莞的银行，得到的消息是：暂时还没有这项政策。

丨12月1日，多家银行表示暂未收到政策通知

而此次的政策的突然到来，也让部分银行有些措手不及。

某银行支行工作人员表示，虽然有这项政策，但因为刚通知不久，还没有来办理的客户，因此对细则方面并是很清楚。

另外，虽然可申请房贷延期的银行数量不少，但资料能通过审批的人数并不多。

主要原因，是因为相比广州等疫情较为严重的城市，东莞的疫情尚在可控范围，并且随着防控的逐渐放松，银行暂时没有选择大范围释放政策。

其次，房贷延期政策主要针对的还是因疫情而导致收入下降的人群，由于目前东莞尚未有大规模且长时间的隔离，因此在相关的证明材料上也较难准备。

同时，在申请房贷延期的银行中，也还在摸索阶段，暂时没有大范围的执行。

房姐在本次摸排中，发现同一家银行中有多间支行存在执行不对称的情况。

另外，还有个别银行表示，近期将会开展相关会议来讨论，预计也会进行跟进。

整体而言，虽然东莞的银行开始逐步执行房贷延期，但真正利好的人群并不多。并且随着防控的逐渐放松，在后续申请上估计仍有难度。

这一波的放松，在诚意上还是略显不足了。

最后需要注意的是，目前房贷延期还款政策，各金融机构并没有统一标准，关注的房贷朋友，建议咨询你的贷款银行，以银行回复信息为准。

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