降准！央妈派糖5500亿！最强解读来了

刚刚，央行发布消息，3月16日，也就是下周一开始定向降准，共释放长期资金5500亿元。

为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。

在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

快速解读一下：

1.

为何不是全面降准？

注意，这次是定向降准，不是全面降准，面向的是普惠金融，说明央行不想大水漫灌，希望有针对性地扶持中小微企业。

2011年11月30日后，央行已进行了16次降准，其中8次定向降准，5次全面＋定向降准，3次全面降准。可见，定向降准已成为常态，纯粹的全面降准已经比较少见。

2.

力度算不算大？

由于是定向降准，放水力度不算太大，共释放货币550亿元。央行上一次降准是今年1月6日，当时是全面降准，共释放基础货币8000亿元。

不过，和逆回购这些短期操作不同，降准释放的是长期资金，对市场的影响要深远得多。根据目前6.45左右的货币乘数效应，此次降准最多可以衍生出35475亿元的的广义货币M2。

所以，此次降准对银行、股市、楼市都是大利好。

3.

   接下来会降息吗？

央行调整利息的主要目的是维护物价稳定，而目前CPI仍然处在高位，2月份CPI同比上涨5.2%，所以短期内降息的空间不大。

不过，降准之后，银行的可利用资金更宽裕了，资金的供求关系更缓和了，这会导致市场利率走低，各种消费贷、企业经营贷的额度会更宽松，利率也会更低。

毕竟，钱多了，借钱自然更容易一些。

镁姨做企业的朋友，这两天就收到银行的电话，经营贷的门槛和利率都降到了史上最低，特别是中小企业从银行贷款，前所未有的容易。

4.

会如何影响楼市？

前面说过由于CPI仍在高位，短期内降低LPR利率的空间不大，特别是5年期LPR利率降低的空间更小。

央行此前已多次重申房住不炒，对房地产口子的仍然卡得很紧。所以，无论水有多大，楼市仍然被排除在外。

不过，降准之后，银行的资金面更宽裕，各种消费贷、经营贷会放一波水，这些钱会不会曲线进入楼市，就不好说了。

5.

什么时候合适买房？

整体而言，今年上半年降准空间大一些。等到疫情之后，相信物价会慢慢恢复平稳，到下半年降息空间会大一些。

而且到下半年，企业复工、民众消费的信心都会更加提振，经济形势估计会触底反弹。所以，下半年“金九银十”，会是一个比较好的买房时机。

最近，全球央行普遍大放水，这也为我国的利率调整提供了更大的空间。当前，我国的利率水平，相比欧美日等发达国家，仍然比较高，继续往下调的空间比欧美日大得多，这也为中国经济提供了底气和信心。

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