今起执行！三家银行上调房贷利率！

房款利率又上浮！

今日起，建行、工行、农行三家银行房贷利率开始调整！其中，工行、建行首套房利率调整至5.3%，农行首套利率5.25%。

房价涨，利率涨，今年买房真的急死人！

首套利率最高5.3%

二套利率5.55%-5.7%

最近，又有银行房贷利率率先开启新一轮的上浮行情。

从今天（4月25日）起，工商银行、建设银行、农业银行将对房贷利率进行调整。

来源：楼市君朋友圈

其中，农业银行首套房利率调整至5.25%，二套房利率调整至5.55%。

工商银行、建设银行首套房利率则调整为5.3%，二套房调整为5.7%。

对比4月初执行利率，农行首套利率上浮0.1个百分点，工行首套和二套房利率均上浮0.15百分点。

据楼市君了解，这几天不少昆明楼盘已经接到了房贷利率的上调通知。

但具体还要看合作楼盘，比如农业银行合作的某楼盘，首套房贷款利率为5.3%，二套房贷利率为5.7%。

部分楼盘接银行通知截图

从楼市君一周前整理的昆明10家银行来看，早已经有银行首套利率冲破6%。买房抓紧！有银行首套利率破6%（查看原文）。

除了已知的这三家银行利率有上浮，按照目前的趋势，其他银行预计也会在近期出现调整。

所以，打算买房的还需趁早！

一路水涨船高

购房成本相应增加

根据最新发布的3月70城房价，昆明房价已经连续上涨12个月。

如今房贷利率也在不断上调，贷款审核也更加严格。

对于购房者而言，房贷利率上涨，买房成本也在不断增加。

以100万的商业贷款为例，贷款30年。按工商银行2月份的4.95%利率来算，还款总额约192万，若以最新的5.3%计算，还款总额约200万，购房成本增加了近8万。

其实今年春节后，楼市君就说过昆明房贷利率有上涨趋势。再不买房，利率又要上浮到5%+了？（查看原文）

现在来看，这种趋势还未止步，所以刚需购房者应尽早做决定。

面对这样的趋势，准备买房的你有什么打算呢？

欢迎到留言区发表你的想法！

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