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部分楼盘回暖!万科城上周卖了4900万!
上周,昆明新房成交、来访双回升,成交量总体环比上涨95%。
从个盘来看,有5个楼盘7天卖超20套,万科城单周成交4900万。
今天,我们就来聊聊,最近2周昆明楼市的情况。
来访、成交双回升
5盘单周销量超20套
先来看看成交数据。
春节收假后,昆明楼市行情也在逐步回归正常水平。
在第8周期间(2月19日-2月25日),主城监测典型项目的来访热度就实现大幅上升,环比上涨104%。(数据来源克而瑞)
|昆明楼市一线制图
价格方面, 上周均价为13685元/平,环比微涨1.98%。
|图源克而瑞
并且,华发书香云海、万科城以及万科公园城市、金地都会风华、富康城紫悦府5个项目,单周销量都在20套以上。
要知道,当下的市场市场千变万化,去年来周成交套数,能达到2位数,已经非常优秀。👉:恕我直言!昆明单周成交2位数的盘,已跑赢大部分对手
而这些楼盘,在收假一周后迅速调整节奏,卖出20套+的成绩,都值得“颁一朵小红花”。
|图源克而瑞
超15盘势头较猛
万科城拿下上周销冠
|粉丝供图
|楼市君粉丝聊天截图
二环内的大平层豪宅,龙江金茂府销量也不俗,上周末单日销售金额超3500万元。
同时,项目还宣布,3月11号起,全线产品涨价5%。
|图源楼市君朋友圈
|图源楼市君朋友圈
|图源楼市君朋友圈
|图源楼市君朋友圈
|图源楼市君朋友圈
总之,春节收假过后,昆明楼市行情,有不同程度的好转。
不过,当前的市场,有的项目火爆,有的却只能坐冷板凳,悲喜并不相通。
楼市君梳理发现,这些热销项目,基本上分为3类:
一是强教育,二是稳健房企的现房、准现房,三是优惠高的低总价房源。
比如,经开板块由富康城紫悦府项目带动,项目推售新楼栋且单价较低,节后成交量上升带动板块热度上升。
马街板块的华发书香云海,则保持一贯的火爆,是昆明家长眼中的香饽饽。
长城中学新城校区|图源:万科城官微
比起年前,现在买房,又能省下好几万的利息。
|昆明楼市一线制图
其次,对买家来说,项目给到的价格优惠力度也不小。
|昆明楼市一线制图
那么,2024年你会考虑现在入手买房吗?
留言区来聊一聊。