摸清底数推动确权登记，佛山南海加快新一轮农村宅基地制度改革

4月7日，南海区召开工作动员会，部署新一轮农村宅基地制度改革试点工作。会议提出，接下来南海将扎实做好宅基地底数摸查、村庄规划专章编制、农村宅基地“房地一体”确权登记发证、信息化建设等基础性工作。

去年9月，党中央、国务院赋予南海新的农村改革使命，确定南海为新一轮农村宅基地制度改革试点，是全省6个试点之一。

会议指出，当前南海区农村宅基地管理存在历史遗留问题多、无证宅基地量大、农房出租率高、安全隐患大等各类问题，严重影响全区宅基地管理和利用走向规范化、集约化。

南海区区长顾耀辉表示，全区各级各部门要以这次农村宅基地制度改革为契机，聚焦宅基地存在的深层次矛盾和问题，健全完善农村宅基地管理秩序，切实实现好、维护好、发展好农民权益。

他强调，接下来要加强农村宅基地规范管理基础性工作，扎实做好宅基地底数摸查、村庄规划专章编制、农村宅基地“房地一体”确权登记发证、信息化建设等基础性工作，为深化农村宅基地改革打下坚实基础。

进一步完善政策体系建设，不断强化村居自治能力，夯实村居、农村集体经济组织对宅基地所有权行使的制度基础，以村居自治拓宽宅基地共管渠道，强化对农村用地建房秩序的有效监管。

保持遏制“两违”的高压态势。对农村宅基地“两违”始终做到“零容忍”，确保严控新增“两违”力度不减、尺度不松，发现一宗就拆除一宗，坚决刹住违建、抢建的歪风，将“两违”消灭在萌芽状态。

佛山市委常委、南海区委书记闫昊波表示，要高位推进新一轮农村宅基地制度改革试点，为南海城乡高质量融合发展筑牢根基、提供动力。

闫昊波指出，新一轮农村宅基地制度改革试点是广东省城乡融合发展改革创新实验区建设的重要任务。南海区要着力破解宅基地管理和社会治理领域的一些深层次问题，坚决破除妨碍城乡土地自由流动和平等交换的体制机制壁垒，为全省城乡高质量融合发展探索新的路子、提供新的经验。

闫昊波强调，要坚决扛起改革试点政治责任，推动新一轮农村宅基地制度改革取得扎实成效。各镇街、各部门要主动思考、主动谋划，真正从解决问题的角度积极参与进来，聚焦宅基地分配、流转、抵押、退出等重点领域精准施策，探索农村居民新型社区的多种实现方式，推动解决一批宅基地和农房管理中突出、尖锐的问题，为乡村振兴和城乡融合发展破除障碍、谋得先机。

闫昊波表示，推动新一轮农村宅基地制度改革，要坚持审慎与创新并重、发展与安全统一，周密谋划、有序实施。要坚持稳中求进，坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。

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