最新报告︱普华永道：中国房地产并购市场2017年中期回顾

报告来源：普华永道

下载报告：微信公众号后台回复“0913”

更多报告：普华永道报告合集1、普华永道报告合集2、普华永道报告合集3

加入社群：点我入群

( 每日分享最新重磅报告，与投资人、企业高管、创业者、行业研究员等群成员大咖互动交流，实现拓展人脉、资源对接、项目合作等 )

导读

2017年上半年中国经济稳步增长，“三驾马车”中固定投资（包括房地产投资）仍是GDP增长的主要驱动因素，而消费支出对经济增长的贡献达到63.4%，同时外需明显回稳，现在是内外需求联动，经济增长的动力格局在进一步改善，国际货币基金已3次提升了对中国经济增长的预期。

2017年房地产投资同比增长8.5%，新开工建筑面积同比增长10.6%，房地产景气指数仍保持平稳上升。房地产开发企业到位资金情况同比增长11.2%，自有资金、银行贷款、定金及预售款仍是房企主要资金的来源。

对于一线及二线热点城市，由于土地供应量的锐减，为抑制过热的房地产市场，政府对于个人购房施行限购限贷政策；对企业提高了一手土地市场招拍挂的拿地门槛，对房企的规模及经验的要求越来越高。同时土地市场上出现了物业只租不售的地块供应，因此越来越多的大中型房企开始通过收购项目公司或中小企业增加土地储备，盘活存量库存。

对于三四线城市，房地产市场需去库存，租购同权政策的实施和细化将更促进房地产市场的稳步发展。房地产市场的政策叠出，对房企资金及抗风险要求更高，有些房企为了增加抗风险能力，出售部分物业或股权。

国内房地产市场的区域冷热不均、国家政策的变化、房企资金来源限制，意味着未来将有越来越多的房地产企业的并购，未来房地产市场份额将被大型房企及正在急速成长的中型房企所占据，中小型房企将逐步退出市场。在某区域深耕、或有充足的土地储备或有资金充足的中型房企，将会在激烈竞争的市场中茁壮成长。

以下为报告全文

关于报告达人

报告达人是一家分享国内外各类研究报告、热点专题报告、统计年鉴、发展规划、统计公报、白皮书、蓝皮书等各类研究型内容的知识共享平台。我们通过搜集公开的券商研究报告、统计年鉴、统计公报、各类行业研究报告、各类热点专题报告、各类冠名报告，然后对搜集过来的报告按细分行业、热点题材等进行分类归纳和整理，再通过报告达人微信公众号平台分享给各类报告使用者。

温馨

提醒

如您对某个行业感兴趣，请在公众号后台回复具体行业名称（比如：共享单车、特色小镇、大数据、云计算等），我们将会根据您的回复来安排分享进程。

免责声明：以上报告均系报告达人通过公开、合法渠道获得，报告版权归原撰写/发布机构所有，如对报告内容存疑，请与撰写/发布机构联系。

往期回顾

关注我们 ,获取更多报告