谁不说俺家乡好！——北外滩俯瞰记（作者：钱平雷）
谁不说俺家乡好！
——北外滩俯瞰记
钱平雷
我写记叙文章的速度之快，在微友中是有公认的，一般说来，头一天发生的事情，我当晚或次日上午就能发稿，大家都会发出惊叹的赞许。但为了撰写这篇记叙性文章，我磨磨叽叽已经拖了4-5天了，至今还没有动笔。
究其主要原因，首先是我登上了位于北外滩的浦西最高建筑——白玉兰广场，让我有机会俯瞰了令我梦牵魂绕的我的出生地，亲眼看到了我所最为熟悉的原有建筑、街道，以及已经完成动迁的地块与正在建设中的工地，形成的互为交错的地貌，显示出北外滩正在如火如荼建设的热潮。其次是东道主还让我们参观了包括澄衷中学创始人叶澄衷在内，对北外滩有影响的人物的历史文化的陈列厅，让我记忆犹新地回忆起许多母校的往事；再者是在晚餐后，让我们看到了可以说是上海滩当下最为绚丽的景色，激起了对自己故乡的情感。
当我觉得应该把这次活动丰富的内容加以记叙，好让与我一样与这块土地有着生活渊源的亲人和昔日的同学、邻居、朋友们，一起分享这份因为有着不解情结而产生的特殊感受，却发现这是一篇不容易写的文章。连文章的标题就让我百般思索，最后我引用了一首民歌《谁不说俺家乡好》做了题目，再加一个“北外滩俯瞰记”的副标题，这才开始了本文的撰写。
2020年7月23日下午，经过上海市楼宇科技研究会副秘书长，原《解放日报》报业集团宋心昌先生联系了他曾经的“父母官”，原崇明区新河镇镇长，现为金光集团APP（中国）股东、特别顾问陈宇先生，邀请了上海市楼宇科技研究会负责人郑惠强、戴晓波一行前往参观，我也因此随行。白玉兰广场位于北外滩的东大名路、东长治路、旅顺路、新建路等四条马路中间。当年我出生的由唐山路、东汉阳路和商丘路合围的船型建筑，在当地被称为“轮船房子”，它的斜对面就是20世纪30年代建造的雷士德工学院，“轮船房子”便是这所大学的教师宿舍。如今当周围的老房子几乎被拆尽时，这两座有点年头的建筑，尽管显得“历经沧桑”，但还“健在”。我偶尔还会驱车拐过去看看“故居”，也曾与家族一起到白玉兰广场里的兰馨饭店聚餐。却并没有仔细端详过这座号称浦西最高建筑的全貌。这次趁着时间还早，另外需要寻找地下停车库的入口，我从外滩地道东长治路出口上来后，沿着东长治路慢慢地开了一段路，才找到入口。当我从地下车库从它的商场来到地面，去办公楼的途中，我才发现白玉兰广场并不是我原来以为的一幢超高层建筑，它是由一幢69层的写字楼、39层的名为W酒店和连接它们的商业裙房所组成的建筑群。我们老家建筑端部的商丘路就直接冲着写字主楼，中间大约只有100多米距离。如果站在那里仰望着高达300多米的大楼，说两者“近在咫尺”决不过分。后来用作“海员医院”的雷士德工学院主楼，则与它隔着东长治路相望，但如今这两座先后保持当地最高记录的楼宇，老建筑的高度几乎可以“忽略不计”了。以前我们许多同学的家所在的醴陵路、永定路、马厂路都消失在白玉兰广场的范围内了。
▼我的出生地一轮船房子
▼雷士德工学院旧址
▼白玉兰广场在北外滩巍然屹立
在位于写字楼5楼的金光集团的会议室，陈宇先生隆重地接待我们，他先介绍了他班子的主要成员，为我们每个人准备了精美的《上海白玉兰广场》画册，还运用PPT亲自为我们讲解白玉兰广场建设的背景，技术水平以及业主金光集团的发展历程。尤其是谈到他本人与爱国华侨黄奕聪、黄志源家族和董建华先生合作过程的动人故事，让我们印象深刻，感到我们国家的发展，能有今天的水平，与海外侨胞的爱国热情密切相关，他们功不可没。陈宇先生不愧为“双肩挑”的人物，除了白玉兰广场，他还主持了金虹桥国际中心等上海带有地标性建筑的开发和建设，显示了他对房地产开发和经营管理业务非常在行的功底。同时陈总作为一名曾经的党政干部，懂政治，在管理领域中，十分注意“习近平新时代中国特色社会主义思想”的学习和实践。他重视党的领导，在20层留出一个层面作为党建中心用于楼宇党群服务站、社区党校、职工服务站等。在同类的写字楼管理中是一种很突出的表现。郑惠强理事长对此给予高度评价。
▼我方阵容
▼东道主阵容
▼党建中心之一
▼党建中心之二
在20层还设有北外滩和虹口区历史文化的展示专栏。迎面首见的版面，就是叶澄衷、蔡元培、鲁迅、瞿秋白、聂耳和夏衍等6个人与虹口有关人物的照片。我当然最注意“领头”的叶澄衷、蔡元培了，因为他俩分别是我母校澄衷中学的创办人和校长。前些日子，有关北外滩开发规划中，在澄衷中学的迁移中，如何在北外滩保持澄衷的文脉的问题，我会曾经通过袁嘉蓉副理事长，运用社情民意形式，向市规划局提出我们的意见，得到了比较满意的答复，今天袁嘉蓉副理事长也看到了这块版面，我再一次感谢她所做的努力。我还看到在北外滩如何对不同民用建筑进行旧改的案例之一——春阳里更新改造的板面。
当其他人都在东道主指引下，步向南侧，观看黄浦江在此处面对陆家嘴大转弯的宏伟画面而发出惊叹赞美声时。我却赶快向北侧跑去，看看我的“故居”——轮船房子在哪里？啊，看见了，当年的“高房子”居然只有像积木一点点大了！即使是雷士德工学院，它那飞机形状的主楼，其大小也好像成了一个儿童的玩具飞机啦！我也顾不上寻找更多的熟悉建筑物了，赶快去与大伙儿汇聚，准备登顶俯瞰更大的视野去了。
▼20层看船房子小如积木
▼雷士德学校主楼如飞机模型
▼叶澄衷照片放在首位
▼春阳里改建专栏
陈总和其他领导陪同我们前往位于69层顶部直升飞机停机坪。它与68层的观光层的旅游效应相结合，产生了商务与旅游相结合的奇特效应。我们大家可能在电视里已经看到领导视察时，拍摄此地的镜头。但到实地观看的效果确实是大不一样的。从360°大视角看，几乎上海市区的风貌一览无余。从“近处”看，北外滩欲与外滩、陆家嘴形成三角形上海城市最精华态势的大手笔的意图一目了然。这确实是我们以前住在“北外滩”地区的居民所无法体会的。
但由于太高了，我到了这里，东南西北的方向感有点搞懵了。只能依靠自己对当地地貌熟悉的优势，来寻找目标。我沿着停机坪呈环形的围栏，俯瞰着四周的风光。虽然黄浦江、苏州河交界处的纪念碑，本来离这里直线距离，还是有点路程的，但到这里俯瞰下去，就近在眼前。还有那虹口足球场好像也近在咫尺。就是处于沪东的杨浦大桥也清晰可见。我当然最关心的还是我那“故居”的轮船房子在哪里了。令我惋惜的是，由于这座写字楼的形状呈白玉兰花瓣型，68层以下主楼的立面顶端有四堵圆弧形山墙，托起圆柱形的停机坪屋面。我想寻找轮船房子和雷士德工学院主楼的视线，正好被一堵山墙的圆弧所阻挡，只能望空兴叹了。我最关心的还有我的母校澄衷中学的地块现状，前两天我与在重庆的表弟柴慈镛通电话，他听他的弟弟说，澄衷中学校园的建筑大多数都被拆除了，包括世美堂，作为学子也很关心是否真实。我说，不可能，因为规划部门在答复我会的社情民意的报告中，明确保留世美堂等历史建筑的。于是我把视线扫向澄衷中学，发现不仅世美堂、健身房（澄厅）还在，连与世美堂连接的李达三教育楼也还在。说明上海市规划部门的答复是可信的。我们大家在停机坪合影后就下楼就餐了。在电梯中陈总介绍，这部电梯有先进的“非接触电梯操作”的装置，在防止新冠病毒疫情期间显示了它独特的优势。
▼我到停机坪上了
▼黄浦江在此转弯一一顶楼俯瞰之一
▼主宾合影留念
▼纪念碑近在眼前
▼杨浦大桥清晰可见
▼澄衷中学世美堂还在
▼就是山墙圆弧形挡住看故居的视线
我们的晚餐是设在高度为172米有39层的名为W酒店的底层餐厅进行的。所谓“W酒店”是万豪国际集团旗下奢华酒店的品牌。当晚吃的是西餐，所以采取了由小餐桌拼接成的长条形餐桌进餐，主宾分坐两侧。陈总与郑、戴、袁三位理事长，他们形成一个“组团”，长期在上海建设部门或行业里工作，即使过去不一定共过事，但一谈起其他同仁，都是共同的朋友，这几位各有业绩的“成功人士”相谈甚欢。
与我相对而坐的是樊孝通常务副总经理和从复旦大学毕业负责法务的夏胜男女士。从樊总给我的名片可以看出他作为陈总的副手，主要负责技术方面工作。“三句不离本行”，我与郭际冬秘书长就与他们聊起“智慧楼宇”的话题。他们介绍，白玉兰广场是“超5A”级写字楼，他们用“智能化楼宇”，英文为“INTELLIGENT BUILDING SYSTEM”来表示其先进水平。我向他们介绍 “智慧楼宇”，英文为“SMART BUILDING”的概念。我们在参观中，以专业的眼光，发现白玉兰广场不论是硬件，还是软件都是第一流的。但如果用“智慧楼宇”比“智能化楼宇”更加合适，这就与上海建设 “智慧城市SMART CITY”的发展战略一致了。我会从研究和制定《智慧楼宇评价指标体系1.0》已有7、8年时间了，它包括绿色建筑、自动化集成、现代物业管理和融入“智慧城市”四个维度，前不久刚刚完成《智慧楼宇评价指标体系3.0》的制定。智慧楼宇和现代物业管理的定义，也都是由我会提出的，具有国际先进水平。不愧为行家，樊总和夏女士立刻就明白了我们表达的意思，认为这是对楼宇科技和管理系统性的思考。
▼智能化楼宇
用完晚餐，我们步出餐厅，走上平台，大家都被眼前一片非常绚丽的景象所震撼，虽然这里到黄浦江畔，还隔着一条东大名路，但由于平台的高度适宜，就如亲水平台一般。眺望眼前被五光十色各类灯光照耀装饰的陆家嘴建筑群呈现的美景，真可谓无与伦比，可以说超过了在外滩江畔看到的对岸视角的感觉。陈总指着写字楼介绍说，它采用了LOW-E玻璃幕墙以其它先进科技，成为全球最大的楼体LED屏，可以整体放映五星红旗或其它大型画面。
我们发现许多俊男靓女围坐在小餐桌旁谈情说爱，或者沿着栏杆以对岸景色为背景拍照摄影。东道主说，这里是当下最时尚的地方了，除了广大市民来此购物休闲，各种社会名流和影视明星也纷至沓来，以在此地享受生活为时尚。
在这柔和的灯光照射下的白玉兰广场，与外滩、陆家嘴黄浦江岸线的美丽的夜景，和谐地组成上海滩最为迷人的风光。郑惠强理事长应该算见过大世面的人物吧！他也情不自禁地赞美道：“这是上海滩最美的景色了！”作为一名在此地生，此地成长的人，我此时自然充满了自豪和幸福的感觉。我觉得如果把今天的一系列活动比作一台戏，把这里作为“压轴戏”名副其实。我还憧憬着在不久的将来，当北外滩建设按照规划初具规模时，更是一种何等美妙的情景啊！我搜肠刮肚地寻找一句可以表达心情的诗句，但内容实在太丰富了，最后还是一句带有乡土气的歌词，了结我的难处：“谁不说俺家乡好！”
▼绚丽的夜景之一
▼写字楼就是大屏幕
▼陈总与宋心昌先生同乡合影留念
▼我与樊总合影留念
▼新老秘书长合影
▼外滩、陆家嘴、北外滩三合一的夜景
来源：“qianpinglei”的美篇
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