多地出现“骨灰房”！你的“邻居”可能不是活人......
这个世界只有你想不到,没有它做不到的。
互联网中有一个有意思的说法:“你永远不知道网络的对面，是一个人还是一条狗!
而在近期，据《法治日报》等媒体报道，全国多地出现了住宅房用于专门放置骨灰盒的情况，“邻居”不是活人？
最离谱的是，甚至有些楼层楼栋“骨灰房”甚至比自住房还要多。
什么是骨灰房？
很直白，就是用来放骨灰盒的住宅。
坦白来说，这种情况如果购房者有意隐瞒，销售时无法分辨购房者的用途。
关于这类房子是否算改变用途，这一点暂且难界定，业主公约和物业服务合同是约定层面，达不到法律层面，即使违反了，也是违约，不是违法；
但对于此行为并非完全没有限制。
《殡葬管理条例》中有这么一条：办理丧事活动，不得妨害公共秩序、危害公共安全，不得侵害他人的合法权益。
据公开报道，7年前，江苏一地某小区就曾因小区内存在“骨灰房”，一批业主聚集抗议。
从公序良俗原则角度来看，这与各地文化直接相关。
灵堂设置有短期有长期，不同地方对阴宅风水界定也不同，有些认为不吉利有些则觉得阴宅风水好。
除了对其他邻居的影响外，这类房子日后想要再出售，需要和谋杀、自杀等情况一样，要履行告知义务。
为什么会衍生出骨灰房？
究根结底还是由于丧葬行业既有特殊性，也有垄断性，毕竟是刚需啊，人终有一死。
有需求，就会有市场。
《中国殡葬事业发展报告（2014-2015）》显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。原因在于，在一些建设时间较早的墓地中，大量墓穴原定使用期到期，却又难以循环利用和征收管理费用，导致储备土地不足，即将“无墓可卖”“无地可开”。
原因除了供求关系，还与民间传统的厚葬风俗、消费者的攀比和从众心理、墓地行业监管缺位以及市场供给不足、需求激增有紧密的联系。
与墓地相比，不管是从价格还是产权时间来说，它更具性价比。
如今越来越“天价”，墓地价格高、殡葬费、占地费、管理费用贵、租期短等等，随着城镇化发展，大城市人口居高不下，大城市更甚。
北京有一名群众在给记者的回复中提到：哪怕是质量和位置一般、使用权20年的墓地，现在也得10多万了，后续还有“墓地管理费”等……
反观骨灰房一般都比较偏僻，房价较低；而且产权长达70年，面积也更大。
另外，此前还曾有陵园和银行联合推出“墓地按揭贷”。
最高可贷款20万元，贷款者为子女，不会贷给老人……
虽然并没有正式合作和实施，但消息一经发酵，不仅上了热搜还引发众网友讨论吐槽：人这一辈子，不仅活着得还贷款，就连死了还背负着贷款，死不起。
其实早些年就被银行盯上过，那个时候叫法不同“墓地分期”，最终目的还是一样。
根据民政部，华金证券研究所的数据显示，殡葬销售平均消费逐年攀升。
更好的解决方法是由相关部门对丧葬行业收费乱象进行整治，并对上述现象从法律法规层面进一步完善规范和管理。
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