逆转！人口、经济齐齐领跑一线城市，这座城市赢麻了！

在各地公开的去年常住人口数据中，画风逆转，一线城市一改2022年负增长局势，去年全线增长。

图片来源：中国经济周刊

2023常住人口分别增加1.5万人、11.56万人、9.29万人、12.83万人。

其中，深圳增量居于四大一线城市首位。

其常住人口达到1779.01万人，创历史新高，人口规模距离广州的差距逐步缩小。

除疫情结束人口回流因素外，近两年，一线城市也开始放下身段发起抢人大战（落户等政策放松、房价和房租下降等）。

门槛进一步放宽，延续加快人才落户措施的重要补充，进一步引进人才，也是人口转向的重要原因。

去年，深圳就业人口近1256万人，城镇新增就业超19.6万人，相关就业数据创历史新高。

城市的竞争说到底是人口的竞争，人口不仅是生产力、创新力，还是强大的消费力，创业带动就业，人口提振消费，消费带动经济。

一线城市户口、就业机会具有一定吸引力，除了北京之外，广州和深圳的落户门槛已经尽可能放宽，上海落户的方式也非常多样，尤其是人才落户。

尽管相较于其他城市仍不算低，但比起继续做增量，超一线城市会更注重人口优化，这是城市发展的必然过程。

人口版图的变化，背后也是经济格局的变迁。

图片来源：搜狐城市

值得一提的是，在一季度经济数据中，深圳同样以总量8314.98亿元，同比增长6.4%的成绩领跑。

这背后是强大的产业活力和营商环境，工业和制造业是深圳经济底盘，服务业是吸纳人口就业的中坚力量，战略新兴产业为支柱产业，故此其工业、投资、消费、外贸增速遥遥领先。

“短期看政策、中期看土地、长期看人口”

深圳市今年计划建设筹集保障房10万套，将为新市民、青年人等群体提供优良居住环境。

5月深圳楼市二次利好政策推出；

月底，在首套/二套房首付比例和贷款利率最低下限方面，深圳与上海相同。

首套、二套住房的最低首付款比例分别调整为：不低于20%、30%，较之前均下调10%。

在房贷利率下限方面：

首套、二套住房不低于相应期限LPR减45个基点/减5个基点（此前为LPR-10BP/LPR+30BP），商贷利率降至3.5%、3.9%。

图片来源：中国经济网、乐有家

其中一点，与其他两个城市相比，深圳限购政策亦较严格此次并未调整。

5月6日，深圳出台了差别化的分区限购政策，在非户籍人群、多子女家庭和企业购房方面做了差异化的处理。

所以说调整在这些方面没有做更多调整，只是落实了5·17房贷方面相关。

在有关“以旧换新”工作，其中，参与收购的房地产开发企业不受本市相关购房政策限制；

政策将新市民、年轻人购房，融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来，从一定程度上来说推动郊区楼市去库存，有利于相关区域释放购房需求。

话说回来，随着经济增长转向创新驱动和产业转型升级，人才需求量大，对人才的竞争成为必然，未来的引才格局将发生新的变化。

人口变迁和竞逐仍在继续。

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