逆转!人口、经济齐齐领跑一线城市,这座城市赢麻了!
在各地公开的去年常住人口数据中,画风逆转,一线城市一改2022年负增长局势,去年全线增长。
2023常住人口分别增加1.5万人、11.56万人、9.29万人、12.83万人。
其中,深圳增量居于四大一线城市首位。
其常住人口达到1779.01万人,创历史新高,人口规模距离广州的差距逐步缩小。
除疫情结束人口回流因素外,近两年,一线城市也开始放下身段发起抢人大战(落户等政策放松、房价和房租下降等)。
门槛进一步放宽,延续加快人才落户措施的重要补充,进一步引进人才,也是人口转向的重要原因。
去年,深圳就业人口近1256万人,城镇新增就业超19.6万人,相关就业数据创历史新高。
城市的竞争说到底是人口的竞争,人口不仅是生产力、创新力,还是强大的消费力,创业带动就业,人口提振消费,消费带动经济。
一线城市户口、就业机会具有一定吸引力,除了北京之外,广州和深圳的落户门槛已经尽可能放宽,上海落户的方式也非常多样,尤其是人才落户。
尽管相较于其他城市仍不算低,但比起继续做增量,超一线城市会更注重人口优化,这是城市发展的必然过程。
人口版图的变化,背后也是经济格局的变迁。
图片来源:搜狐城市
值得一提的是,在一季度经济数据中,深圳同样以总量8314.98亿元,同比增长6.4%的成绩领跑。
这背后是强大的产业活力和营商环境,工业和制造业是深圳经济底盘,服务业是吸纳人口就业的中坚力量,战略新兴产业为支柱产业,故此其工业、投资、消费、外贸增速遥遥领先。
“短期看政策、中期看土地、长期看人口”
深圳市今年计划建设筹集保障房10万套,将为新市民、青年人等群体提供优良居住环境。
5月深圳楼市二次利好政策推出;
月底,在首套/二套房首付比例和贷款利率最低下限方面,深圳与上海相同。
首套、二套住房的最低首付款比例分别调整为:不低于20%、30%,较之前均下调10%。
在房贷利率下限方面:
首套、二套住房不低于相应期限LPR减45个基点/减5个基点(此前为LPR-10BP/LPR+30BP),商贷利率降至3.5%、3.9%。
其中一点,与其他两个城市相比,深圳限购政策亦较严格此次并未调整。
5月6日,深圳出台了差别化的分区限购政策,在非户籍人群、多子女家庭和企业购房方面做了差异化的处理。
所以说调整在这些方面没有做更多调整,只是落实了5·17房贷方面相关。
在有关“以旧换新”工作,其中,参与收购的房地产开发企业不受本市相关购房政策限制;
政策将新市民、年轻人购房,融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来,从一定程度上来说推动郊区楼市去库存,有利于相关区域释放购房需求。
话说回来,随着经济增长转向创新驱动和产业转型升级,人才需求量大,对人才的竞争成为必然,未来的引才格局将发生新的变化。
人口变迁和竞逐仍在继续。
我是小司,如果喜欢今天的内容,请为我点个在看!感谢大家的支持!
不用反对了,延迟退休将有重要变化!
央行放大招!重磅四连发!房贷利率下调…
尘埃落定!中国千万人口城市迎大变局!