BC建筑物业主节能，将享5%税收抵免！

卑诗省府推出一项新的税收抵免，使多户住宅及商业建筑物的能源改造工程变得更可负担，并为建筑物的业主节省5%的改造费用，以助减少能源使用。

卑诗省财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说：「建筑物业主希望减少其住宅、办公室或零售空间的能源使用，但这些改造的前期成本对很多人来说都可能是一个挑战。这项洁净建筑税抵免 (Clean Building Tax Credit) 将助较大、通常是较旧和能源效益低的建筑物业主投资于洁净能源改造工程，让他们付出的资金能重回口袋。」

洁净建筑税抵免支持省府《洁净卑诗》(CleanBC) 的承诺，将全省排放量由2007年的水平减少 40%，同时符合卑诗省在2030年前，将建筑物和社区排放量减少一半以上的目标。

省环境及气候变化策略厅长贺佐治 (George Heyman) 说：「我们的政府正在致力透过洁净建筑税抵免等计划，为省民、企业和社区提供节约能源及减低能源开支所需的支持。提升能源效率代表减少排放，这对我们的环境有益，并使我们现有的建筑物与基建更接近净零排放，以及我们的气候目标。」

符合洁净建筑税抵免条件的建筑物包括：私人的住宅建筑、商用物业与仓库。例如办公场所､食品零售及专用的租赁场地。

卑诗建筑物业主及经理人协会主席Damian Stathonikos说：「我们的成员都希望能成为气候变化解决方案的一部分，但改造成本可能很高，而且往往都不符经济效益。税务抵免有助减少建筑物业主的改造成本，并降低租户的能源费用，同时对建筑进行现代化改造以减少温室气体排放。对所有人，以及环境都有益处。」

洁净建筑税抵免支持涉及建筑体系的工作，例如暖气、通风、冷气与建筑物结构围护。温哥华基斯兰奴 (Kitsilano) 社区中心的改造工程，是公共项目中成功的例子。该中心进行了热能回收改进，几乎消除使用天然气供热的需求，并将温室气体排放量减少了超过80%。洁净建筑税抵免将支持寻求完成类似改造的商业和多户住宅建筑。

温哥华公园局主席麦金农 (Stuart Mackinnon) 说：「温哥华公园局是卑诗省的合作伙伴，并致力在减少能源使用和温室气体排放方面发挥我们的作用。很高兴看到商业和多户住宅的业主支持改造，例如在基斯兰奴社区中心完成的改造。要减少卑诗省的排放，需要得到所有界别的支持。」

要符合资格享有洁净建筑税抵免，建筑物业主必须与已获认证的专业人士合作，以确定其建筑物的能源使用量已降低，并透过取得合格改造，以确定符合卑诗省制造的目标，才可向财政厅提出认证申请。合资格的专业人员包括建筑师、加拿大自然资源部认证的合格能源顾问及工程师。

Prism Engineering主席Robert Greenwald说：「我们每天都在与客户合作，他们都在寻找减少能源使用和温室气体排放的方法，但很多人都不知道从哪里开始。透过《洁净卑诗》提供的计划和洁净建筑税抵免等措施，将有助支持他们现在及将来实现节约能源、减碳和减低成本的目标。」

洁净建筑税抵免与《洁净卑诗》至2030年路线图目标一致，该路线图制定了具有前景的路线，以实现省级温室气体排放目标，并确定了在2050年或之前，履行卑诗省净零排放承诺的路线。洁净建筑税抵免现已开放申请，并于2025年3月31日结束。

【了解更多】

了解建筑物业主如何获得洁净建筑税抵免：

订阅卑诗省所得税更新 (What's new in B.C. income taxes) 网页，以电邮获取最新的税务抵免详情，请到：

查看有关洁净卑诗的回赠计划及项目：

查阅《洁净卑诗》至2030年的路线图，请浏览：

【背景资料】

申请洁净建筑税抵免

洁净建筑税抵免 (Clean Buildings Tax Credit) 是一种可退还的所得税抵免，适用于符合条件的改造工程，借以提高合资格商业与多户住宅建筑的能源效益。

要符合条件，业主持有的建筑物必须有四个或更多单位。合资格的建筑类型包括：

• 由四个或更多户组成的多户住宅物业

• 住宿设施 (仅包括按照《估值法》(Assessment Act) 归类为第6类财产的建筑物)

• 食品服务

• 物流及仓库

• 长期护理

• 办公室

• 零售—食品

• 零售—其他

• 根据《估值法》归类为第6或第8类财产的其他建筑物 

符合税务抵免条件的改造必须降低多户单位建筑物的能源使用量。符合条件的改进项目包括：

• 暖气、通风和空气调节系统

• 风扇

• 内部及外部照明设备

• 用于制造热水的设备

• 泵

• 插座负载及杂项设备

• 升降机与扶手电梯

• 建筑结构围护，包括改善隔热层

• 进行合资格改造工程所需的许可证或设备租赁

• 由合资格人员对改造工程进行认证的所需成本

企业可在向加拿大税务局提交所得税申报表中申请洁净建筑税抵免，但必须在改造完成的纳税年度的之后一个纳税年度结束后的18个月内申请。

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