华阳最能涨！天河100个热门学位房价格变动揭秘！（广州最全学位房价格对比之二）

数据来源：链家、房天下

价格对比：2017.4月及2018年2月底

春节刚过，广州又进入学位房购房季。

楼市君将吐血整理出越秀、天河、海珠、荔湾这四大热门区的学位房价格变化，供家长们参考。

今天来看天河区100盘的最新报价及价格变动。

学位房篇之：天河区

除了越秀，天河无疑是广州学位房另一个大热区域。

楼市君整理了12个省级重点学校，周边90个带学位小区的价格变化，涨价占了大多数。

100个热门学位房，最高涨幅超过1万/平！

亮眼派：

华阳小学、员村小学学位房涨1万多/平

华阳小学可谓天河众星捧月的存在！

华阳小学学位房涨幅自然也相当地亮眼。

华阳小学华成校区，周边的中怡城市花园，去年4月放盘才69000元/平，目前到了80000元/平。

链家中介介绍，便宜的A栋公寓式单位，没有阳台都卖到了7万多/平。

华阳小学

对口员村小学的美林海岸花园，去年4月放盘均价50000元/平，目前最新报价62000元/平。

其贵一点的49平小户型，总价约380万，算一下均价上到了7万多/平！至于涨幅嘛~大家心里有数就行！

温和派：

先烈东、棠下小学涨3000-9000元/平

涨幅在几千块每平的比较普遍。

如棠下小学的楼梯楼棠利大厦，去年放盘价还在25000元/平，现在已经上了“3字头”。

便宜点的顶楼9楼单位，也卖到了27000-28000元/平。有意向买的请准备好钱包！

棠下小学

先烈东路小学珠城校区附近的保利香槟花园，价格变化也明显。

去年初放盘价约75000元/平，最新放盘价到了82000-85000元/平，每平涨了7000多。

平稳派： 

沙河、龙洞学位房价格变动小 

价格有小幅波动的也有。

如先烈东路小学（沙河校区）附近的先烈东横路小区，去年放盘价偏高，去到35000元/平。

目前贵一点的51平户型，总价168万，均价约32000元/平，相比去年有小幅下调。

龙洞小学

此外，对口华景小学的历德雅舍和华景芳满庭园，每平也有1000元左右的下调。

对口龙洞小学的宝翠园，还是维持在46000元/平，相比去年没有变化。

以下，我们来看看各名校学位房的具体价格变化：

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先烈东路小学（沙河校区）

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先烈东路小学（珠城校区）

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体育东路小学（北校区）

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体育东路小学（中校区）

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体育东路小学（东校区）

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华阳小学

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华阳小学华成校区

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华景小学

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棠下小学

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员村小学

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龙洞小学

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长湴小学

你准备买哪里？欢迎留言~

温馨提示，明天楼市君将推出“学位房篇之 荔湾、海珠区”哦，敬请继续关注！

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