深圳又有255套新住宅来了！8.5万/㎡起，前海领玺（嵘玺家园）二期获批预售
9月22日，前海嵘玺家园项目（招商领玺二期）刚取得预售许可证就公布了销售方案。该项目此次共备案291套房源，包含255套住宅产品、36套商业产品。推售住宅产品户型建面约120-190㎡，备案均价约10.25万/㎡。
前海领玺二期（嵘玺家园）
预售：255套
户型：约120-190㎡
均价：约10.25万/㎡
登记时间：9月22-24日 “i深圳”APP意向登记
开盘时间：9月29日
开发商：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
项目地址：前海合作区妈湾片区十九开发单元02街坊
占地面积：约9311.05㎡
建筑面积：约52472.53㎡
嵘玺家园项目是招商领玺二期，属于招商“玺”系列产品。招商领玺共分为三期，一期已经入伙，三期还没开始建，现在推售的是二期，二期包含2栋高层住宅，和1栋3个单元的洋房（联排+叠拼）。
备案预售房源共3栋住宅(1栋A座、2栋、3栋），其中包括213套约为120㎡高层住宅、30套约为170㎡高层住宅、12套约为190㎡多层住宅，共计255套，均为毛坯交付，均价约10.25万/㎡。
（备注：规划最终以官方实际为准）
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意向登记：9月22日-24日：“i深圳”APP进行意向登记
资料审核：9月22-25日
登记入围：9月25日：意向客户排序阶段及意向登记入围阶段
资金冻结：9月26日18:00：意向登记保证金冻结截止时间
公证摇号：9月27日-28日：意向登记人名册公示及公证摇号阶段
线上选房：9月28-29日：线上选房公测阶段
公证选房：9月29日：正式公证选房
意向资金：300万元
周边情况交 通：临近双地铁站地铁5号线妈湾站、铁路公园站
教 育：周边3公里范围内拥有15所幼儿园，还有月亮湾小学、赤湾学校和深大附中等学校商 业：周边有华润万家，缺乏大型购物商场医 疗：南山人民医院荔湾社区人文休闲：周边有月亮湾公园、荔林公园、兴海公园、南山公园等【总占地】约9311.05㎡
【总建面】约52472.53㎡
【容积率】3.89
【产品面积】约120-170-190㎡3-4房
【梯户比】高层：3梯4户/ 多层叠墅 ：1梯2户
【户数】255套
【车位】314个 车位配比 1:1.23
【产权年限】70年
【绿化覆盖率】30%
【发展商】前海蛇口自贸投资
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【交楼时间】毛坯为：2022年底，可以选配装修，选配装修的价格及交楼时间未定
户型图
住宅建面约120-170㎡户型图
（深圳住建局、嵘玺家园、克而瑞深圳区域）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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