深圳又有255套新住宅来了！8.5万/㎡起，前海领玺（嵘玺家园）二期获批预售

9月22日，前海嵘玺家园项目（招商领玺二期）刚取得预售许可证就公布了销售方案。该项目此次共备案291套房源，包含255套住宅产品、36套商业产品。推售住宅产品户型建面约120-190㎡，备案均价约10.25万/㎡。

前海领玺二期（嵘玺家园）

预售：255套

户型：约120-190㎡

均价：约10.25万/㎡

登记时间：9月22-24日 “i深圳”APP意向登记

开盘时间：9月29日

开发商：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司

项目地址：前海合作区妈湾片区十九开发单元02街坊

占地面积：约9311.05㎡

建筑面积：约52472.53㎡

容积率：3.89

总房源：255

绿化率：30%

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

嵘玺家园项目是招商领玺二期，属于招商“玺”系列产品。招商领玺共分为三期，一期已经入伙，三期还没开始建，现在推售的是二期，二期包含2栋高层住宅，和1栋3个单元的洋房（联排+叠拼）。

备案预售房源共3栋住宅(1栋A座、2栋、3栋），其中包括213套约为120㎡高层住宅、30套约为170㎡高层住宅、12套约为190㎡多层住宅，共计255套，均为毛坯交付，均价约10.25万/㎡。

嵘玺家园销售方案

（备注：规划最终以官方实际为准）

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 购房指南

意向登记：9月22日-24日：“i深圳”APP进行意向登记

资料审核：9月22-25日

登记入围：9月25日：意向客户排序阶段及意向登记入围阶段

资金冻结：9月26日18:00：意向登记保证金冻结截止时间

公证摇号：9月27日-28日：意向登记人名册公示及公证摇号阶段

线上选房：9月28-29日：线上选房公测阶段

公证选房：9月29日：正式公证选房

意向资金：300万元

周边情况

交   通：临近双地铁站地铁5号线妈湾站、铁路公园站

教   育：周边3公里范围内拥有15所幼儿园，还有月亮湾小学、赤湾学校和深大附中等学校商   业：周边有华润万家，缺乏大型购物商场医   疗：南山人民医院荔湾社区人文休闲：周边有月亮湾公园、荔林公园、兴海公园、南山公园等

【总占地】约9311.05㎡

【总建面】约52472.53㎡

【容积率】3.89

【产品面积】约120-170-190㎡3-4房

【梯户比】高层：3梯4户/ 多层叠墅 ：1梯2户

【户数】255套

【车位】314个 车位配比 1:1.23

【产权年限】70年

【绿化覆盖率】30%

【发展商】前海蛇口自贸投资

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【交楼时间】毛坯为：2022年底，可以选配装修，选配装修的价格及交楼时间未定 

户型图

住宅建面约120-170㎡户型图

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（深圳住建局、嵘玺家园、克而瑞深圳区域）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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