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内部选房这个骗局!| 实立分析

程立 地产小王子 2022-05-16



大家好,我是程立,也就是大家熟悉的杭州跑盘小王子。


全新栏目——实立分析,将针对楼市中的案例、观点、政策等展开详尽分析,发表独特见解。用实力,用实例。




今天上午群里又传来一个消息,说是有人接到电话,招商武林郡能够内部选房了。



我立即给所有的粉丝群发了公告,明确这是骗局,请大家不要上当。这个骗局有两个目的,一个是获取个人信息,另一个是收智商税。


下面我们就来具体谈谈中介的一些骗局。



PART 1



中介通过朋友圈发布虚假信息来吸引客户找他,是中介获客的一个重要途径。


这个招数具体形式有很多。但都有一个共同点,发布的信息一定有足够的吸引力,能够确保看到的人去联系信息的发布者。


譬如上面这个,他不需要大家相信他,只需要大家联系他。哪怕你心存怀疑甚至觉得这是不可能的,只要你联系他,让他知道有你这么一个要买房子的客户,他的目的就达到了。


但这种方式一般用的比较少,今后也会越来越少。因为有时候故事讲得太夸张,引起了轰动效果,联系的人是多了,连网警也找上门了,造谣是要抓滴。


不过,这个招数的标准表现方式是网络上的虚假低价房源。


我们经常在网上看到一些特别便宜的房源,你要是真的打电话过去么,就会说这个已经卖完了,要不带你看看其他的。带着带着,最终你就成了他的客户。


熟悉吧,我想买过二手房的朋友或多或少都遇到过。




PART 2



我们再看看今天这则骗子消息的另一个重要目的——收大家的智商税。


内部选房听着很靠谱,花点小钱,能把房子选中,不错的选择啊。可事实上这是没有的事情啊。招商武林郡怎么可能为了这么点小钱干违法违规的事情呢?


我们来推测一下骗子怎么操作的。


先问大家收取一定数量的意向金,数额一定不会高,估计就是千把块左右。高了怕惹官司,同时金额高了,别人警惕性也会变强。就不容易骗到手了。


骗子会告诉你说拿了你的钱去托关系,如果搞得定,钱就收走了,要是搞不定,钱会退给你。


是不是好通情达理,好对你负责的态度啊?事实呢?


骗子面向的目标都是已经登记了武林郡的人。摇号是公证处主持的。


你要是摇到了,他就说是他内部安排给你选中的;你要是摇不中,他就把钱退还给你,说没有拖到关系。


而很多人哪怕事后知道了,钱退还了,也就不会追究;


真摇到的人,心里开心,千把块的小钱,可能也就当是讨个彩头了。


空手套白狼,真是厉害啊!


也有人可能心里犯嘀咕,又总觉得多个希望也好,倒也是心甘情愿的去掏这笔钱。



PART 3



现在很多人每天接到无数骚扰电话,垃圾短信也是持续不断。让你去买楼盘的电话算是好了,还有中介一天几个电话给你推荐房子。


最搞笑的是同一套房子,同一家中介,连着4、5个人反复询问你要不要买房子或者卖房子。其他还有股票、装修、旅游、贷款等等情况,应有尽有。


如果这种事发生在你身上,恭喜你,你的个人信息被卖了N轮了。


不要以为一个个人信息不值多少钱。就算你一个信息只卖1元,100个人就是100元;1000个人就是1000元,好像也不多嘛?


可是人家不是这么卖的,是打包之后一遍一遍的卖。卖一次1000元,卖100次就是十万元。


这个社会赚钱真是太容易了。


说到底还是法制不够健全,售楼处或者中介公司如果不能有效保管好客户信息,被内部人员私自拿去贩卖或者交换获利,就应该追求法律责任。


但目前看来好像做不到哦。



结 语



无论哪种骗局,说到底就是对人性的把控和玩弄。


模拟了无数次,利用人们侥幸、贪小的心理,来收割。


如果你们有碰到过类似的事情,请在下方留言和点赞。如果大家还知道有哪些新的骗局,欢迎补充并转发出去,让更多的人知道。


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