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小企业贷款：年息5.39%商住房也可以办，最高8000万
2019年听到最多的关键词：扶持小微企业，从宇宙工行4.35%开始行情一波接着一波，政策始终都在住宅上，对于有商住房企业主来说很受伤，从目前政策来看：工行，招商，建行等多家银行对商住房抵押贷款政策不是很友好，今天上我们推荐一篇小企业贷款解决方案，利息低而且可以做商住房，最高可给5成。
适用于客群：
在北京和京津翼有企业的客户，成立2年以上，贷款用途用于企业经营，有知名上下游企业，企业营业收入充足，最好是高新技术企业，如有知识产权专利的客户需要先进行评估在根据需求定额度。
企业征信：AA级............
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额度：8000万，商住房可做
最长可贷3年，年息：5.39%
产品大纲
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额度：2000万（多套8000万）
年限：3年
还款：月息年本，月息3年归本。
企业要求：成立2年以上优质企业
企业资料：执照副本，章程，开户许可证，上下游合同3份，进出货单，财报，场地租赁合同，对公1年公司流水（盖章）其它资产。
成数：住宅7.5成，别墅6成，商住4-5成
房产：住宅面积大于70平，商住房直接三环以内优质地段
担保费：优质企业可免，一般为2.5%
办理流程
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签约：准备资料，初审评估，签署服务协议。
下户：企业下户，尽职调查，撰写报告。
审批：银行审批，补充说明，担保审批。
公证：签署借款合同和开卡
抵押：建委抵押登记
放款：银行排队放款。
备注：知识产权客户需要担保评估之后才可以报批。
产品优势
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商住房可办，最高5成。
单套2000万，3年不归本
年息5.39%，可不加担保
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