新楼盘清单：伦敦买房要多少钱？

因为经常有读者朋友联系博主推荐项目，所以整理了这份清单，包含伦敦大部分在售新楼盘，如需进一步资料，可点击项目链接，或扫描二维码联系英伦投资客-客服Robin。

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11月22日，英国财相菲利普·哈蒙德在国会宣读今年的秋季预算案，其中对英国房价影响最大的政策变化，当属直接废除首次购房者所购房产30万英镑以下部分的印花税，让利购房者。

• 该政策即刻生效，对于伦敦或者其它房价较高地区的首次购房者，如果购买50万英镑以下的房产，总价内30万英镑这一部分可以免除印花税，最高能省下5000英镑。

这份清单中大部分新楼盘起价在50万英镑以下，适用于此次印花税减免政策：

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东伦敦区域

1. 泰晤士·盛世滨江

• 位于伦敦东南皇家格林威治，属伦敦四区

• 一房总价48万英镑起

• 项目链接：皇家格林威治滨水河景小区，6分钟到达金丝雀金融城，首付￥38万

 2. 塔桥港湾

• 位于伦敦一区，心脏地带，紧靠伦敦塔桥（Tower Bridge）。“轻轨、地铁、轮渡”应有尽有，交通便利，轻松连接城市中心。

• 总价56万英镑起

• 一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：伦敦塔桥边的低价神盘，小户型首次加推，总价56万英镑起 

3. 金丝雀·中心广场

• 位于伦敦金丝雀码头CBD核心地带，距离South Quay轻轨站步行3分钟。

• 一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 一房总价60万英镑起

• 项目链接：伦敦金丝雀码头新盘，伦敦本地人连夜排队苦等

4. 御景天地

• 金丝雀码头金融城核心位置，68层天际高端公寓项目。

• 苹果新总部、小黄瓜设计师——诺曼·福斯特爵士新作品，金丝雀新地标。

• 总价77万英镑起

• 单身公寓、一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：套利伦敦"陆家嘴"，苹果总部设计师新作

5. Blackwall Reach

• 东伦敦二区，距离金丝雀码头金融城核心区5分钟车程

• 总价42万英镑起

• 一居室、两居室及顶层精装典藏公寓可选

• 项目链接：首付仅2万镑，伦敦金丝雀码头金融城高性价比刚需盘

6. 金丝雀·星河湾

• 东伦敦二区，靠着伦敦金丝雀码头金融城，生活便利，出租方便，地铁至汇丰大厦约8分钟。

• 总价40万英镑起

• 一居室、两居室、三居室以及复式精装典藏公寓可选

• 项目链接：以租养贷在伦敦买房，回报率20%，￥6万/㎡起 

西伦敦区域 

1. 皇后苑

• 位于伦敦西南部金斯顿（Kingston），距离金斯顿车站步行3分钟，30分钟通勤到达大本钟。

• 总价47万英镑起

• 一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：都在说学区房，伦敦这个学校25%毕业生去了牛津剑桥，学区房也就47万英镑

 2. 西城雅苑

• 地处伦敦西三区刚需住宅区

• 总价29.2万英镑起

• 单身公寓、一居室、两居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：伦敦西三区刚需盘，总价29万镑，两天卖了150套，新一期刚刚放出

北伦敦区域 

1. 翰伶公馆

• 位于伦敦北二区汉普斯泰德（Hampstead），属于白人聚居的传统富人区
  

• 属于国家二级保护建筑
  

• 总价72万英镑起

• 项目链接：圈地伦敦“比弗利山庄”：首付7万镑，与卷福龙母为邻

2. 沃德水居

• 伦敦北2区，近Finsbury Park和Woodbery Wetland，距离国王十字车站仅三站（8分钟），通勤便利，投资自住两相宜。

• 总价56万英镑起

• 项目链接：伦敦北二区刚需新房，8分钟直达国王十字，价格便宜近一半

伦敦一区核心地带 

1. 古德曼雅园

• 位于伦敦一区核心，旁边就是伦敦金融城，走路10分钟以内到达各大金融城地标和投行总部。

• 总价77.5万英镑起

• 项目链接：伦敦一区金融城项目开盘，投行私校环绕，首付¥67万 

2. 皇冠壹号

• 位于伦敦一区核心，邮编是伦敦金融城专属的EC2

• 一居室总价76万英镑起

• 一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：伦敦金融城“一平方英里”五年来首个新盘，投行总部、顶级私校环绕，首付￥34万 

3. 林肯广场

• 地处伦敦金融城和考文特花园（Covent Garden）之间。紧邻高等学府伦敦政经（LSE）与国王学院（KCL）。

• 总价100万英镑起

• 单身公寓、一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选

• 项目链接：与伦敦政经为邻，首付￥87万去伦敦买一套顶级学区房 

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