华侨城拟选址，预计9月供地！刚刚，珠海2020土地供应计划曝光！

刚刚！珠海市自然资源局发布了关于《珠海市2020年度国有建设用地供应宗地表和计划表》（下称《计划》）。

根据《计划》可知，今年珠海将有244宗土地通过划拨、出让、挂牌、协议出让等方式供地，合计面积约1450万平。

其中，商服用地约204万平、工矿仓储用地约590万平、住宅用地约242万平、公共管理与公共服务用地约77万平、交通运输用地约332万平、水域及水利设施用地3.8万平，特殊用地0.3万平。

【横琴新区及一体化新拓展区】：2020年计划出让4宗居住用地

根据《计划》，横琴新区及一体化新拓展区今年预计出让26宗土地，合计约285万平。其中5宗地块含二类居住性质。

就在3月31日，宗地序号1和2地块成功出让。

▲公示

【香洲区】：2020年计划出让1宗居住用地

根据《计划》，香洲区今年预计出让24宗土地，合计约192万平。仅1宗地块含二类居住性质，该地块已成功出让。

今年2月19日，华发以楼面价15389元/㎡、总价27.7亿元竞得的五洲花城三期旁一宗二类居住+商业、文化设施、公园绿地、城市道路用地（详情）。

目前该地块已经动工。

▲项目航拍图

另外，值得注意的是，珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目拟选址也出现在今年的供地计划里，占地面积133万平，预计供地时间为2020年9月。

根据项目控规批前公示，地块位于三台石路北侧，旅游路东侧。

据了解，珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区将建设集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、城市公共服务、时尚商业及家庭娱乐休闲等动能于一体的城央山地综合型旅游度假区，总投资约50亿。

▲区位图

【高新区】：2020年计划出让4宗居住用地，1宗商业商务用地

根据《计划》，高新区今年预计出让34宗土地，合计约96万平。其中4宗地块含二类居住性质。

值得注意的是，北围一宗74850.85平的商业用地赫然在列。珠海人民是否能如愿以偿，等到万达的入驻呢？值得期待（详情）。

地块4

宗地编号：珠自然资储2020-07

地块位置：TOD项目，金业北路南侧、新湾六路西侧

占地面积：74850.85平

规划用途：商业商务设施用地，商务50%，商业50%

容积率：≤2.75

▲区位图

【万山区】：供应13宗地块

根据《计划》，万山区今年预计出让13宗土地，合计约23.9万平。

【金湾区】：2020年计划出让12宗居住用地

根据《计划》，金湾区今年预计出让26宗土地，合计约122万平。其中12宗地块含居住性质，4宗商业商务设施用地。

从上图可以看出，早前房姐发布的《航空城、滨海商务区、西部城区B片区、香洲城区…通通要卖地》一文中，提到的JW2020-05地块也在今年的供地计划内。

该地块位于中国铁建国际城旁边，预计今年6月挂牌出让。

JW2020-05

宗地编号：JW2020-05

地块位置：西部中心城B片区，顺达路东侧、金水路北侧

占地面积：50787.07平

规划用途：二类居住用地（住宅、幼儿园）

容积率：≤1.8

▲目标地块

【高栏港区】：2020年计划出让7宗居住用地

根据《计划》，高栏港区今年预计出让43宗土地，合计约360万平。其中7宗地块含居住性质。

【斗门区】：2020年计划出让7宗居住用地

根据《计划》，斗门区今年预计出让59宗土地，合计约243万平。其中7宗地块含二类居住性质。

其中DM2020-17地块，位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，保利茉莉花园项目旁，该地块去年曾终止出让。

▲目标地块

【富山工业园】：2020年计划出让1宗居住用地

根据《计划》，富山工业园区今年预计出让19宗土地，合计约126万平。其中1宗地块含二类居住性质，预计今年4月挂牌出让。

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