在央行4月20日的降息中,供商业房贷参考的“5年期LPR”一次性降息10个基点,从4.75%降低到4.65%,为5年来最大力度降息。对此,各地市场的具体反应如何?
以我们身处的大湾区为例,在开盘当天就售罄的项目,不在少数。
4月初,位于深圳蛇口的招商太子湾湾玺,推出54套豪华公寓,半天售罄,单套总价2900万起,超过23亿的资金一次性涌入。5月5日晚间,东莞塘厦御城花园进行了第七次加推,本次推出两栋共182套房源,开盘仅19秒便被抢光。此外,全国各地范围内,同样有多个项目在开盘时就被一抢而空。
先是央行接连降息,后有全国各地相继出现“秒光盘”、“日光盘”,种种迹象表明,楼市,真的回暖了。细细看来,各地在近期热销的项目,均是以自身过硬的产品力,独占市场鳌头。相较于今年2月份,本月多家银行首套和二套利率都有所下调,下调幅度为0.1%-0.35%不等。另一方面,在市场上,以华发为代表的企业,扛起大旗,领军重振珠海市场信心。就在昨天,西区标杆大盘华发又一城五期迎来首次开盘。随着大屏幕开盘倒数结束,项目正式开盘,而所推售的百余套房,以肉眼可见的速度,再一次被秒光。
要知道,该项目已历经多年开发,目前已经成为6000户业主认可的成熟大盘。来自全国各地的业主,均选择在华发又一城安家,扎根珠海。同时,华发又一城五期首开即售罄,再一次印证着,符合居住需求的房子,正在重新引领市场信心。
| 华发又一城业主源
事实上,早在项目五期开放认筹之际,短时间内,认筹量已数百,而首次开盘就成交出百余套房,也是意料之中的事情。华发又一城,从一期到四期,每一次开盘,销售情况都非常不错。直到现在,屡开屡爆,已是项目的常态。
“未开先火”、“开盘即售罄”,也似乎早已成为了华发又一城的代名词。
| 华发又一城开盘现场人气
至于去年,华发更是又一城力压群雄,问鼎珠海2019年网签套数榜冠军,成为珠海年度最畅销楼盘。不仅如此,华发又一城,更是一个深受老业主热爱与推崇的楼盘,其新房推荐成交占比高达30%。也就是说,平均每10位新业主里,就有3位是受老业主推荐而成交。华发又一城,究竟凭什么,能受到广大购房者如此追捧?与珠海经济特区诞生于同年的华发,仿佛生来就肩负着造城之重任。这次,华发值珠海西拓之势,带着使命来到西区,再许珠海一座157万㎡大城。数载风雨,华发又一城按照自身蓝图发展,逐渐兑现出一座西区人居标杆大城,在不久的将来,周边配套甚至可比肩南湾。然而,每造一座城,所需要的勇气与魄力,都是巨大的。造标杆大城,将耗费更加漫长的时间,需要更加耐心的等待。所幸,近段时间,华发又一城周边交通利好消息接连传来。连接华发又一城与航空新城的跨鸡啼门特大桥,预计在今年6月全线贯通,届时从华发又一城出发至航空新城,将从现在所需的30分钟,大幅缩短至5分钟左右。
换言之,居于华发又一城,也同样能享受航空新城的百亿优质配套。而另一边,洪鹤大桥,预计在今年航展前全线通车,从项目出发,驱车至十字门中央商务区,仅需约20-30分钟。回归华发又一城本身,其作为珠海西区人居标杆大盘,自身产品素质,十分硬核。首先,华发又一城,地处珠海三大绝版生态资源交汇处。项目北靠尖峰山,东瞰黄杨河极致河景,南倚千亩省级湿地公园。
| 黄杨河景
要知道,一个项目能拥有山、水、公园之中一景,其价值已经非同一般。但华发,却做到将三景一并收入华发又一城项目当中,礼献数千户业主,诚意满满。以华发又一城为中心,半径1公里范围内,就有双容闳+双实验四所名校,且均已开学,阵容十分强劲。而发端于2003年的华发容闳教育,目前已经发展成为涵盖学前教育、义务教育、国际高中及高端培训学校一体化办学体系的教育品牌。华发容闳,是“中国民办十大知名品牌学校”之一,更是珠海乃至粤港澳大湾区中的重要教育标杆。没错,置业华发又一城,从幼儿园至中学,孩子的12年教育大计,有望在家门口就能实现。| 斗门容闳学校实景图
而作为华发深耕西区的标杆巨作,经历数载开发的华发又一城,已经逐渐成型。项目打造的2.5万㎡自持商业——华发世纪城新天地商业街,将以高标准严格把握招商,同时配置专业运营管理团队,为业主出一条真正的商业金街。目前,商业街中已有华润万家、阅潮书店、ok便利店等品牌进驻,且均已开业。
不但如此,新型农贸市场已经与商业街签约,正式投用后,业主的日常生活将更加便利。
| 华发世纪城新天地商业街实景图
据悉,华发又一城五期新品,户型面积段涵盖98-132㎡,不论是刚需家庭,还是三代同堂,都能从中找到契合自己需求的房子。其中,建面约132㎡的户型,为四房两厅两卫,设计南北通透,动静两区布局合理,分而不离。户内所有房间均带有飘窗,其中主卧的飘窗为外拓“L”字型飘窗,采光效果更好,外挑视野也更加开阔。
随着珠海西拓战略的全面开展和深入,西区价值将不断迅速攀升,华发又一城等西区优质物业资产,也将更加保值,甚至会呈增值趋势。而当下,正值全球性降息时刻,全国范围内又频出“日光盘”项目。央行降息,楼市回暖,两者叠加,仿佛在昭示着:最佳买房时机,或许就是现在。如果你没抢到首批房源,也不要紧。房姐获悉,华发又一城五期下一批新品,将在近段时间加推。如此优质的成熟大盘,在区域价值迎来大爆发的前夕,即将出现新一批抢占席位之机会,大家可要抓紧了。
项目地址:尖峰山南、黄杨河北、华发水郡省级湿地公园旁
岗位需求:编辑
【要求】
1、文字功底扎实,执行力强,有独立采编经验;
2、能拍摄会P图,最好能对珠海楼市了如指掌;
3、有房地产行业相关工作经验,或新闻传播、中文、经济专业优先。
【待遇】
初级编辑 年薪:6-9万
中级编辑 年薪:9-12万
高级编辑 年薪:12-18万(优秀者不设限制)
我们也在招实习生哦!
(五险一金+年终奖+节日礼金+交通报销+年度体检等等)
有意者可把简历发到以下邮箱:
474543374@qq.com
(请附作品)