清场！征地！造贝中学，即将开建！十一中学区，要变！

Original 大刘珠海房姐 2022-12-01

收录于合集 #珠海学区房 40个

西区、市区教育都要加速！

近日，位于白蕉新城的新城中学（暂用名）已经获得立项批复了，共设36班，提供1800个学位，有望明年开建。

而就在今日，位于市区的造贝中学也发布了地块清场公告，据香洲区教育局工作人员今日表示，造贝中学将在近期开建，预计2023年投入使用。也就是说，备受期待的造贝中学也要来了。

那么，造贝中学到底位于哪里？建校规模如何？我们一起来看看。

清场！即将开建！

就在刚刚，珠海特区报报道称，因珠海市造贝中学项目建设需要，珠海市香洲区人民政府决定依法对珠海市造贝中学项目用地发布用地清场通告。

具体用地位置位于造贝路东侧、造兴路北侧，拟用地面积32418.64平。

| 区位图

根据香洲区教育局，造贝中学办学规模为36个教学班，可容纳1800名学生，每年招收600人。

主要建设主要内容包括教学楼、实验楼、教学辅助楼、文体楼、配电房、室外运动场、围墙校门和地下交通分流中心等。

据香洲区教育局工作人员今日表示，造贝中学将在近期开建，预计2023年投入使用。

| 用地范围

学区或要重新调整

新学校的到来，也就意味着学区的划分需要重新调整。

从地理位置来看，造贝中学正好在珠海市第十一中学区范围内。也就是说，造贝中学的到来，直接影响的是十一中。

| 十一中学区范围

那么，新校的到来，将会影响哪些楼盘？

从范围图来看，十一中学区范围庞大，包含了前山、造贝两个片区，主要小区有中海环宇城、中铁诺德国际、中海滨河湾、万科金域缇香、北欧森林、格力花园等，小区数量众多。

因此，房姐大概猜测，新学校的学区范围或会以主干道为界，造贝路以西、香海高速以南、前河北路以北，并且囊括了格力电器公司。

| （仅供参考，实际请以官方公布为准）

十一中则以前山路隔开，前河路以东、港二路以北。

也就是说，受影响的楼盘有格力康乐园、格力花园、翠云花园、中臣花园、荣泰城墅、荣泰河庭、映晖湾等；

不受影响的楼盘有百合花园、南苑、海荣新村、万科金域缇香、中海环宇城、明珠山庄等；

不确定的楼盘有宏华花园、漾湖明居、丽香苑、金路花园、中海滨河湾等。

有效缓解生源压力

近年来，十一中的教学质量突飞猛进，中考成绩方面不断取得好成绩，再加上周边房价较低，因此，导致该校生源压力越来越大。

根据2021年珠海中考录取情况，十一中排列在第四名，生源质量非常高。

｜2021年珠海中考录取情况

来源：珠海数据猿，非官方统计，仅供参考

凤山中学、珠海新高中也要来

除了造贝中学外，珠海还将迎来凤山中学、珠海新高中两所新学校。

凤山中学，位于前山金凤路西侧、珠海市第十五小学东侧，用地面积约3.5万平，总建筑面积约4.3万平。

｜学校大致范围，仅供参考

办学规模为36个教学班，可容纳1800名学生，每年提供新生学位600个。

目前，该校也发布工程监理招标公告，据香洲区教育局工作人员表示，该校也将会近期开建，预计2023年9月投入使用。

珠海新高中，拟选址于洪湾一体化片区的港纵一路东侧、环港北路南侧、临山一路西侧、港平五路北侧，位于保十琴一体化范围内。

| 区位图

项目预计将于2022年动工，按照3000个学位规模建设。目前周边住宅有中铁建梧桐苑、红东村、恒大林溪郡等。

| 珠海新高中效果图（图源珠海特区教育）

百年大计，教育先行。只有把教育做好了，一个城市的发展也会更好。

最后，附十一中最新学区房报价。