省一级！名校附属！公办高中！十字门、保税区、南屏…教育进入兑现期！
近日，市区多个学校项目迎来最新进展！
其中，位于鹤洲新区（筹）十字门片区的十字门中学项目正式招标，片区教育配套再次得到加码。该项目不仅规模大，而且要按照省一级目标建设，预计2024年投入使用。
除了十字门中学项目外，位于鹤洲新区（筹）保税区、洪湾片区的首都师范大学附属幼儿园、洪湾幼儿园、洪湾小学、洪鹤中学等项目也有了最新消息。
另外，与鹤洲新区（筹）相邻的南屏，也将迎来三所新学校，分别为南屏实验小学、容国团中学、广生中学，值得期待。
那么，以上学校具体情况如何？今天，房姐给大家扒一扒。
鹤洲新区
据各大官方媒体报道，目前鹤洲新区（筹）已有10所学校，其中十字门小学、保税区第一小学、保税区第一幼儿园已于去年招生。
接下来，鹤洲新区（筹）还有7所学校要来，分别为十字门中学、十字门北片区两所幼儿园、首都师范大学附属幼儿园、洪湾小学、洪湾幼儿园、洪鹤中学。
| 统计表
【十字门中学】
按省一级建设，预计2024年投入使用
上周，十字门中学项目正式启动招标，按照规划，该项目建设目标为省一级学校，规划设置60个教学班。
按照每班50人/班来计算，预计可招生3000人。
在选址方面，据南方+报道，十字门中学位于情侣南路以北、马骝洲山以西、横琴大桥以东。大概是横琴大桥下桥口位置，为最新控规图上的A34小学位置。
| 区位图
从地理位置来看，十字门中学项目拟选址位置更靠近华发地块、中海寰宇天下。
办学时间方面，据鹤洲新区筹备组社会事业局相关负责人介绍，十字门中学是鹤洲新区（筹）“十四五”期间建设的唯一公办初中，计划于2024年投用。
另外，十字门中学前称是连屏中学，考虑到规划同时与珠海市十字门小学相吻合，使用了这一新名字。位置放在横琴大桥下桥口，交通更方便。
| 区位图
而原连屏中学原位置仍然规划为教育用地，待后期需要时再启用。也就是说，十字门中学将率先亮相，而原连屏中学位置依然为教育用地。
目前，十字门片区已有十字门小学，另外，加之片区两所幼儿园也将在今年12月计划供地，而十字门中学的到来，标志着十字门片区将实现从幼儿园到中学一站式满足。
据统计，目前该片区在售的一手项目有中海寰宇天下、华发琴澳新城|四季半岛、四季峰景、银景湾等项目，其中中海寰宇天下售价最高，均价最高4.9万/平。
| 项目 | 产品 | 报价 （万/平） |
华发琴澳新城| 银景湾 | 50-110平 单位 | 3.7-4.2 |
华发琴澳新城| 四季半岛 | 112-177平 单位 | 3.35 |
| 中海寰宇天下 | 86-130平 单位 | 3.9-4.9 |
| | 来源：项目销售、搜狐焦点 |
【首都师范大学附属幼儿园】
保税区第二所公立幼儿园，预计2023年招生
与十字门中学项目相距不远的首都师范大学附属幼儿园，目前正如火如荼地建设当中。按照计划，该项目计划2023年投入使用。
据了解，首都师范大学附属幼儿园位于都会四季项目社区内，由万科、华发、旭辉三家房企配建。
| 效果图
项目共规划12班幼儿园，办学性质为公立。
值得一提的是，首都师范大学附属幼儿园为保税区第二所公立幼儿园，第一所为保税区第一幼儿园，已于去年办学。
目前，片区在售项目有万科琴澳传奇、都会四季两个项目，均价3.5万-4.2万/平。
| 项目 | 产品 | 均价 （万/平） |
| 万科琴澳传奇 | 105-135平 单位 | 4.2 |
65-98平 高层单位 | 3.5 | |
| 都会四季 | 79-99平 三至四房 | 3.6 |
| 来源：搜狐焦点 统计时间：2022年4月12日 |
另外，今年刚刚拿地的中铁建、中电建项目也有住宅的功能，目前都已备案，预计不日将会动工建设。
加之，片区内的连屏村(含碑口村)旧改也已提上日程，随着一系列项目的落地，片区也将开启新的篇章。
【洪湾小学】
已备案，共设30班
位于洪湾片区的洪湾小学，近日也取得备案，项目共投资10310.0万元。
具体位于香洲区南屏镇洪湾旧村改造项目S6地块西侧，也就是洪湾河畔项目。周边还有中铁建梧桐苑、中信城开红东村等住宅项目。
| 区位图
根据备案信息，洪湾小学共设30个班，建设内容主要包括教学楼、图书馆、体育馆、报告厅、室外运动场、连廊、地下交通分流中心等。
| 备案信息
项目总占地面积24157.81平，总建筑面积19326.25平，建设年限为2022年08月01日-2025年02月01日。
从备案时间来看，洪湾小学建设时间为两年半，有望2025年正式投入使用。
目前，该片区属于广生小学学区范围，而洪湾小学的到来，意味着广生小学的学区将会重新调整。
【洪湾幼儿园】
已备案，共设12班
洪湾幼儿园与洪湾小学，皆位于洪湾河畔，具体位置为洪湾旧村改造项目S7地块西侧。
共设12个班，建设内容主要包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、地下交通分流中心（2000平）、生活用房、配电房、门卫室、室外运动场、围墙、园门。
总占地面积3641.98平，总计容建筑面积3613.58平。
| 备案信息
节点方面，洪湾幼儿园建设起止年限为2022年08月01日 - 2025年02月01日，将与洪湾小学同步交付。
【洪鹤中学】
寄宿制高级中学，按照96班设置
除了洪湾幼儿园、洪湾小学外，洪湾片区还将迎来一所洪鹤中学。
根据规划，洪鹤中学性质为寄宿制高级中学，办学性质为公办，按照96班设计。据@珠海特区报报道，洪鹤中学预计在今年动工建设。
洪鹤中学建成后，可填补鹤洲新区（筹）洪湾、保税区、十字门等片区无公办高中的空白。同时，也标志着洪鹤中学将成为鹤洲新区（筹）内的第一所公办高中。
| 招标公告
目前，洪鹤中学已发布建设工程招标公告。
根据公告，洪鹤中学位于洪湾一体化片区内，港纵一路东侧、环港北路南侧、临山一路西侧、港平五路北侧。
| 区位图
值得一提的是，从控规图来看，洪鹤中学紧邻小学、中学、幼托用地。居住于此，从幼儿园到高中，统统都可满足。
| 洪鹤中学效果图（图源珠海特区报）
据今年发布的《珠海市2021-2023年政府投资项目三年滚动计划（征求意见稿》显示，珠海洪鹤中学总投资6亿元。
拟新建教学楼3栋、办公楼1栋、学生宿舍4栋、实验楼1栋、信息中心大楼1栋、综合楼（艺术教学训练、心理咨询）1栋、体育馆1个、400米运动场1个、泳池1个、学生食堂3个、图书馆1个、教师工作房1栋等配套用房和基础设施。
另外，根据2022年供地计划表，洪湾片区今年还将供应两幅住宅地块，其中待拍地块1功能为保障性住房，待拍地块2功能为住宅、幼托。
南屏
珠海主城区，南屏也将迎来三所新学校，分别为南屏实验小学、容国团中学、广生中学。
【南屏实验小学】
计划今年招生，共设48班
南屏实验小学，位于南屏环山路东侧、北二路南侧，按照规划，南屏实验小学共设48个班，可容纳下2160人。
根据@珠海香洲官微，南屏实验小学将在今年9月招生办学。
| 区位图
南屏实验小学的到来，可有效缓解近在咫尺的甄贤小学生源压力。
因为，根据2021年珠海学区划分，甄贤小学学区划分为南屏大桥以南至珠海大道以北、南屏中学对面排洪渠以东，南屏居委会所辖范围;珠海大道以南、南湾大道以西，濂泉居委会所辖的大部分住宅小区，学区范围广，生源压力较大。
| 南屏实验小学效果图（图源香洲教育）
目前，该片区住宅小区主要以二手房为主，有华发沁园、明海雅苑、南屏新村、南苑山庄、翡翠山庄、珠江南湾等，均价最高2.6万/平。
| 小区 | 价格（万/平） |
| 华发沁园 | / |
| 明海雅苑 | 2.6 |
| 南屏新村 | 1.7 |
| 南苑山庄 | 1.9 |
| 翡翠山庄 | 1.8 |
| 珠江南湾 | 2.1 |
| 数据来源：安居客 统计时间：2022年3月12日 |
一手方面，目前在售的只有龙光玖榕湾，在售1、3栋建面约99-120平单位，4栋建面约99-130平单位，整体均价约3.3万-3.4万/平（来源搜狐焦点）。
而与龙光玖榕湾一路之隔的珠光锦程华园预计在今年年底亮相。
【容国团中学】
明年9月办学，设60个班
同样，位于南屏的容国团中学也在建设当中，计划2023年9月办学。
该校总用地面积23731平，总建筑面积41507平。总体建设投入约2.7亿元，将创香洲区历史上公办学校建设投入最高纪录。
值得一提的是，该学校将打造为香洲标杆中学，学校规划设置60个教学班，提供3000个优质学位。
| 容国团中学（图源香洲教育）
另外，在建设方面，校园将按一流标准配建教学楼、综合实验楼、文体综合楼、地下人防设施，以及与周边环境融合协调的校园绿化景观等。
整体设计既体现现代化与智能化，又富有建筑美、空间美、人文美和艺术美。最引人注目的是将建在文体综合楼顶的300米环形标准田径运动场，这是香洲区学校配建的第一个“空中运动场”，通过向“天空要面积”，让整个学校进一步“变大变宽”，为师生提供足够的运动空间。
| 容国团中学（图源香洲教育）
容国团中学建成后，相信将成为片区一大特色学校。
目前，容国团中学所在位置正是南屏中学的学区范围内，也就是说，容国团中学或将分流南屏中学的部分学区，缓解该地段学位压力。
【广生中学】
预计明年动工，2025年办学
随着南屏科技生态城的建设，南屏片区内的教育配套也越来越优质。
除了南屏实验小学、容国团中学外，南屏又一个中学项目计划明年动工，预计2025年建成办学。
该项目正是广生中学，今年1月21日，珠海市公共资源交易中心发布了《珠海市广生中学工程可研、设计公告》，标志着广生中学正式启动建设。
| 公告
根据公告，广生中学选址位于珠海大道南侧、和生南路东侧。从地理位置来看，广生中学周边有正方云曦山、广生村、红东村、洪湾河畔等住宅。
另外，学校附近还有市妇幼保健院南琴园区、珠三角环线高速等配套。
| 区位图
项目总用地面积25311.31平，总建筑面积为32560平(包括6000平地下交通分流中心，人防工程全埋，非人防工程露出地面半埋)，估算总投资1.5亿元。
按照规划，广生中学设计规模为48个初中教学班，按每班50人标准计算，该校建成后可提供2400个公办学位。
据@南方都市报报道，广生中学计划在明年动工，2025年招生。
| 效果图（图源南方都市报）
广生中学的建成，可进一步改善南屏科技生态城的办学条件。同时，又可以分担南屏中学、容国团中学，甚至珠海市第十三中学的学位压力。
根据《2021年秋季香洲区公办中小学校招生学区范围》，南屏中学学区地理范围为南湾北路以西的南屏镇政府管辖的范围（珠海保税区除外）。
主要住宅区有：南屏镇政府、南屏中学、甄贤小学、广生小学、广昌小学、翡翠山庄、中星广场、珠江南湾、公安宿舍楼、明海雅苑、南景苑、南屏农民第一新村、南屏农民第二新村、十二村、寿芳阁、南苑山庄、教师村、南屏新村、供销宿舍楼、华侨新村、丰盛园、南屏政府家属楼、华电小区、农行宿舍楼、南泰明湾、泰桦广场、南屏科技工业园、蓝溪枫景、安翠园、双城汇、广生村、广昌村、红东村、洪湾村、华发水岸、星河蓝湾等。
写在最后：
教育资源短缺，十字门、保税区、洪湾等地，这一方面备受诟病。随着各种年龄段的学校建设提上日程，鹤洲新区（筹）终于迎来教育配套兑现的时代。
幼儿园、小学、中学、高中统统都有，不仅规模大，而且还引进名校、省一级建设，非常值得期待。
而南屏，随着南屏科技生态城的建设，片区内的基础教育也在不断提升中。
在2022年广东省珠海市教育工作会议暨基础教育高质量发展推进会中，会议指出，2022年珠海市、区两级将落实计划安排50亿元建设学校、幼儿园，新建（改扩建）公办中小学幼儿园29所，新增学位2.04万个。
我们一同拭目以待。
房姐建立了保十琴交流群
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