2021年8月28日暨9月4日Citywalk：东湖宾馆”杜公馆“周边行摄记之二

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2021年9月4日，第二场围绕东湖宾馆“杜公馆”周边行摄活动如期举办，上回，走了东湖路的东边，这次，走东湖路西侧。大家从四面八方来，集中在襄阳公园淮海中路门口。天气已没有上周六“齁势”（闷，不爽），汗，还是要出一些。

看树木，那还没有郁郁葱葱

摄影：Arthur Leonard Fiddament

1945年，时任英国空军副元帅视察上海

上图，除了襄阳公园外，襄阳北路和淮海中路以及东湖路夹出来一块三明治地块，大草地当时属于法国教会学校“若翰纳公学”。上世纪末，这里起了两栋高楼，一栋叫嘉华中心，一栋叫嘉丽苑。门口的镇宅之宝较特别。关于镇宅之宝，各开发商都要平衡左右，求得内心安宁，风调雨顺，万物滋润。

静安寺商圈的几栋商务楼门口、购物广场周边所呈现的作品（以雕塑作品居多）可以集中观赏，一探究竟，其中静安嘉里中心最牛。

摄影：爱动的大马 2021年9月4日

《时间的精神》(Esprit du temps)

理查·泰克西耶(Richard Texier)

《时间的精神》，它的上端是一只神兽，一只上帝创造的杂交动物，它是河马、大象和犀牛的结合体，因此它也兼具了这三种大型哺乳动物的主要特征：力量、智慧和权威，我把它定义成动物进化的未来，我选择让它站立在一个巨大螺旋形菊石化石上面，是因为菊石这种头足纲软体动物是世界上动物物种的起源，动物的最初级阶段，代表着动物进化的过去，化石则代表了亘古不变，代表了对时间的掌控;菊石化石的中心有个穿孔，空气得以从中流通，这代表着生命成长，伴随着呼吸。这件雕塑整体来说，是一个代表不朽力量的巨大图腾（东方早报专访泰克西耶）。

倒退几十年，此地块呈现出的景象，先有西洋宫殿式住宅，后有学校，可以想象，大草地上，无忧无虑的孩子的欢笑，未成年的那些日子懵懵懂懂，真好。德系犹太人山姆·莫辛斯基（Sam Moshinsky）在这个学校获得初中文凭。他从杜美路56弄39号的家走到杜美路18号，大概只需要五分钟。在上海，他先后就读犹太人学校、美童公学和若翰纳公学，课余时间，会去斜对面的“贝塔（Betar）”军训。

来源：莫辛斯基回忆录《别了，上海》

此图案从莫辛斯基的初中毕业文凭上截取

 St Jeanne d'Arc College 

18 Tunghu ( Doumer ) 72348 

①东湖路20号百年老宅开放着

嘉里苑的隔壁是大班商务楼。躲在商务楼背后的雷文旧居不太会被路人注意，这是一处难得的对外开放的百年老宅。奢，吃大餐，俭，喝杯小酒，里里外外看个透。

摄影：红咪 2021年9月4日

我说，我们赶在备餐时间点，户外桌椅已就位，周末来吃brunch的客人还没来。雷文旧居可二刷，当年他靠了老丈人和老丈母娘的名气吸进不少教友存款，套路和万国储蓄会一模一样，做活金融，做强地产。百年前，他曾主导成立了三家中外合资银行，上海美丰，四川美丰和福建美丰。

②瑞康洋行大班花园

一部分成为东湖绿地

出东湖路20号，马路对面是东湖路7号，其实人家正宗门牌号码为淮海中路1082号。下图，我喜欢这一段淮海中路，已抛弃了东边的躁动，一下子沉静了。

我说，有点像欧洲的街道，有老师马上纠正说，比欧洲有些街道干净多了，。

摄影：爱动的大马 2021年9月4日

摄影：Anne Xu 2021年9月4日

东湖路、淮海中路俯瞰一下，瑞康洋行大班约瑟夫宅还保存完好，约瑟夫的故事以后会专题说，此宅和尼西姆、爱滋拉等大宅构成了一个塞法迪犹太大佬生活圈。正如爱滋拉骄傲地挂了个门匾叫“天赐大宅”（Adeodata Hall），约瑟夫也为自己的大宅冠了个名叫“永恒”（Permanent）。

约瑟夫全名：Raymond Menashih Joseph 。

美国驻上海总领事蒙内特·戴维斯(Monnett B Davis)1947年住在这里，1970年代，根据徐/景/贤回忆，住在这里的王/洪/文想把东湖电影院圈进大院。

③淮海中路1131号席家大宅

东湖路7号约瑟夫宅马路对面，淮海中路1131号曾是席聚星宅。沿街的北面增建部分比较粗糙。下图，可以看到未增建前的原始山墙。来自苏州东山的金融席家，在上海的近、现代银行史上写下辉煌耀目的一篇。最为人称道的是席家三代是汇丰银行大买办，席聚星曾担任有利银行、住友银行大买办。

摄影：兰克 1976年，链接点进去看看：

沿着淮海中路路北走，约瑟夫开发的亨瑞大楼（如今的淮中大楼）的大门虚掩着，我说，以后可以二刷，进门厅，看看什么叫没有破坏过的老建筑，全部铜件（扶手和信箱）擦得和80年前一样光亮如镜。继续走，历史图片还是要看看，爱滋拉大宅对面曾有个壳牌加油站。

Shell Service Stations 

 1244 Lingsen C ( Av Joffre ) 73896

④仰望中国建业地产公司大Logo

摄影：小月小 2021年9月4日

华亭路、淮海中路口有范文照旧居（淮海中路1292号），他离沪去香港前在这栋英式大洋房里居住和工作，他的孙女后来写过一篇长文，说到一个细节，祖父在家里说英语，最喜欢坐在凡德罗椅子上和朋友聊天。好一幅留美归国大建筑师派头，范文照儿子也是建筑师，晚年来看过自己曾经居住过的房子，但他没有进到楼内，他只记住了1950年前的那些场景。

让人唏嘘，不知道衡复风貌区的管理者有没有意愿修复范文照旧居，如乌鲁木齐南路草婴书屋，街角这么好的宣传档口应该好好利用，何况有这么好的题材。

我们转入华亭路93弄，九联宅，一个简约但不偷懒的对称式新式里弄房。中国建业地产公司出品，建筑设计师隆重地将公司Logo立体化，成了一个好看的建筑饰件，F.I.C，辨认起来有点吃累，知道是中国建业地产公司就简单明瞭。小一些的中国建业地产公司Logo在建业里山墙上也可以找到。

⑤延庆路149号曾居住过

著名报人、杂志主笔鲍威尔

如今的延庆路149号给专程打卡者三个外立面（大部分），这在Citywalk少见的。我说，延庆路（华亭路西段）是私产大户一条路，各家都重视自己的门面，单号的149-159号，双号的132-136号，篱笆墙打理得干干净净。

摄影：钱忠镜 2021年9月4日

窦老师的镜头特写了延庆路149号北晒台细部。

摄影：窦老师 2021年9月4日

延庆路151-157号四联宅是此地亮点之一。最早四联宅的花园共用的，家庭和睦，后来砌筑了围墙，析产分家，各扫自家门前雪。其中的两栋在上世纪末，由一位著名的地产开发商收藏，真有眼光，其中一栋买进价为500万。检索当年影像资料，我们发现了华亭路86号超级大宅，TA后来和瑞华公寓辅助用房、车库一起在2002年被拆/除，原址建造了酒店式公寓叫“华亭苑”。

摄影：Anne Xu 2021年9月4日

我们在延庆路141号的外楼梯上合影，看看本次活动参与者人数，这大概是我带队Citywalk人数最多的一回。1950年代，延庆路141号曾是上海画院画家宿舍楼。大书画家程十发在这里创造了大量优秀作品，他家南面华亭路71弄5号住着沪剧表演艺术家解洪元、丁是娥夫妇。他们居住地离开工作单位都很近。

8月28日Citywalk队伍中有延庆路“老土地（老住户）”，她说，延庆路96弄曾是越剧院宿舍。你一句沪剧“鸡毛飞上天”，我一曲越剧“天上掉下个林妹妹，似一朵青云刚出岫”。好生热闹，不违和。

摄影：李宝珍 2021年9月4日

继续往东湖宾馆方向走，我说，延庆路123弄内存在一栋1980年改良式本地人楼房，和我们平时司空见惯的新工房格式不一样，建设单位非常尊重本地人的生活方式和习俗，特地设计了一个不小的中庭，透天井。一是模仿了四合院一进、二进、东厢、西厢；二是拔风用，让自然风流动起来；三是住户本就是原拆原回的老乡亲，内部交流非常方便.....，这些信息是我们采访了当地年纪最/长/者/之一的张英女士后知道的，张老太太今年98岁，祝老人健康长寿。我们还会来和您用高邮话聊天。

下图，不规则造型三面临空新式里弄房，延庆路36号。我说，女生可以进店领领潮流行情，也顺便看看对面的绿屋和爱尔兰邨（延庆路51弄），由犹太人主导开发的新式里弄房山墙造型“节节高”，上海不多见。亨得利钟表行的老板孙梅堂曾居住在弄内17号。

摄影：闲散的人 2021年9月4日

原先的行程也有所改变，本计划绕行到巨鹿路，我们可以进入邬达克设计的一栋花园洋房观赏。限于时间关系，我们最后一个景点是延庆路18弄10号。

当外国大班搬离之后，大宅先后改为苏联总会（苏联领事馆一度设在常熟路100弄10号，此地为苏联文化俱乐部）、剑桥疗养院等，1951年，这里是公费医院医务人员宿舍。公费医院后来拆分为两部分，一部分华东医院，一部分延安医院，延安医院于1970年整建制迁往昆明。

最近，我们收到一位老住户写的回忆文章，详细介绍了这栋百年建筑，一个隐藏弄堂底的深宅大院，专文稍后发布。下图，画右为延庆路4弄。

摄影：盛卫东 2021年9月4日

打卡这一深宅大院，马赛克大拼花，壁炉保存完好，还有大理石楼梯。

摄影：红咪 2021年9月4日

摄影：盛卫东 2021年9月4日

本次Citywalk行摄活动由“约莱老建筑文化（约衡俱乐部）”发起，其主题：

乘 上 “东 湖” 魔 毯

揭 封 存 的 人 文 沉 香

摄影：斯淇 2021年9月4日

第三部分：

东湖宾馆内景和秘密

进入东湖宾馆，大家的单反相机和手机相机忙碌了起来，来，先看一组户外照片，拍摄日期分别为8月28日和9月4日。

摄影：三水 2021年9月4日

摄影：红咪 2021年9月4日

东湖宾馆有加层，阳台也安装了玻璃窗，迎宾廊也是加建的。窦老师介绍说，迎宾廊的吊灯是老货（本来在室内），与沙逊的华懋饭店（如今的和平饭店）装饰主义风格的吊灯一模一样。

摄影：均子 2021年8月28日

摄影：王老师 2021年8月28日

窦老师隆重介绍王老师出场，她是本次活动积极参与者，也是一位神秘嘉宾，她了解东湖宾馆前世。有图有真相，她说，东湖宾馆是由杜公馆和朱公馆以及杜美公寓三者合并而成。下图，她家长辈在阳台留影，背景盖斯康公寓。

下图，王老师家的两位长辈，他们倚靠大阳台边上，背景是杜美公寓，山姆·莫辛斯基（Sam Moshinsky）祖父开发，莫辛斯基家族三代人住在一楼。

通过王老师口述，我们知道亨利路167号及167A、167B是“叉袋角”朱家第三代朱如山的产权房。对应如今的东湖宾馆二号楼、四号楼和五号楼。

朱如山（1904-1952年），一泓提供

得了这句话（杜月笙说“你看着办”），金廷荪随即着手进行，大运公司最后一笔红利，杜月笙该分二十万有零——他替杜月笙设想：应该怎么个储蓄法？钱存银行，马上会转账，另外办个事业，又嫌不够，想来想去，还是给他造栋房子好，当时上海地产生意，正值热门，买得到好地皮，可能一本万利，更要紧的还有一点：不论杜月笙的手头如何拮据，为了面子问题，他总不好意思卖房子的。所以，唯有给他造房子，才能够保得住他的子孙福田。

于是，在杜美路二十六号三鑫公司仓库旧址，金廷荪为杜月笙造了一栋美轮美奂的华屋，由于想把房子造得大些，还补进紧邻属于刘志陆的一块地皮，因此建地一共四亩多，房子由金廷荪亲自监工，建造师请的是张继光，宁波人，杜月笙的结拜弟兄，上海第一流的营造商。造这一栋杜月笙的房子，他可是完全地尽义务，一毛钱也不曾赚。有谓杜月笙不曾搬进新建楼房去住，是因为唯恐跟张啸林“分居”，惹起大帅不快，又谓他怕“私评物议”，因而谨慎地没敢乔迁，事实上则是杜美路这栋笔架山式的楼房盖得像一栋新式旅馆，它并不宜于住家，唯有出租——金廷荪为老友越俎代庖，往后真是帮了杜月笙的大忙，一九四九年他挈眷赴香港，一直到他病故，所有的开销，几乎绝大部分都是仰仗卖掉这栋房子的四十八万美金。

以上引自《杜月笙传》（采录杜月笙门人、亲属、好友口述），该书由章君榖执笔，杜氏得意门生陆京士亲为校订。

如下，东湖宾馆内景，杜公馆和朱公馆已打通，连成一体。

摄影：乐乐 2021年8月28日

摄影：顾明 2021年8月28日

摄影：陆陆 2021年9月4日

摄影：陆陆 2021年9月4日

东湖宾馆各处布置着很多精美的物件，有些是大宅原件，上图，飞机扶手沙发椅，骨架保存完好，造型优美，你会想起那一张“航空公路建设奖券”？

摄影：傅秀丽 2021年8月28日

摄影：芳芳 2021年8月28日

摄影：均子 2021年8月28日

窦老师说，9月4日参与者运气好，东湖宾馆开放了贵宾套房供大家参观。

摄影：斯淇 Global Life 2021年9月4日

以上三幅摄影：盛卫东 2021年9月4日

摄影：钱忠镜 2021年9月4日

摄影：janeh 2021年9月4日

摄影：琴声悠悠 2021年8月28日

窦老师还专门去拍摄了供奉狐仙的亭台。

摄影：窦老师 2021年9月4日

再次感谢所有参与者，东湖宾馆不仅仅一个东湖路70号杜公馆，TA还包括了新乐路167号（167A，167B）朱公馆以及东湖路56弄39号杜美公寓。谢谢主办方和窦老师，历史谜底揭晓了。

一点建议：

东湖宾馆设个常年展

介绍这五位历史人物

杜月笙（1号楼原房东）

朱如山（2、4、5号楼原房东）

莫辛斯基家族（3号楼原房东）

张继光（1号楼营造商）

金廷荪（1号楼开发商）

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附录：

一本记录30年前上海

街景和人文风情的摄影集

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