深圳1月购房指南！2021年128个新楼盘要来了！
2020开工创历史之最
2021一季度入市商品房8900套
据深圳住建局官方消息：2020年我市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%（详见图表1）；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。2021年第一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套；商务公寓2.4万平方米。>>深圳住建局官宣！2021一季度计划商品住宅入市约8900套！2020开工创历年之最
近期入市新盘
▲卓弘星辰效果图
卓弘星辰
1.位置：龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处
2.价格：5.0万/㎡
客户来源：
主要以龙岗本地客户为主 ，其次为福田、南山客户
主要关注点：
1、3号线地铁口物业；
2、周边规划旧改项目众多；
▲卓弘星辰位置图
▲新世界松风明月花园效果图
新世界松风明月花园
1.位置：深圳宝安区松岗街道，松河北路北侧，沙江路南侧
2.价格：5.0万/㎡
客户来源：
以宝安本地客户为主，其次为其他区域外溢客户
主要关注点：
1、靠6、11号线双地铁；
2、自带9万㎡商业、购物中心；
3、一二手倒挂
▲新世界松风明月花园位置图
▲深圳中心·天元效果图
深圳中心·天元
1.位置：福田区深南大道与金田路交汇处东南
2.价格：12万/㎡
主要关注点：
1、位于福田CBD，成熟商圈；
2、4条地铁汇聚，与福田高铁站之间仅有600米步行距离
▲深圳中心·天元位置图
2021买房的看过来！预计128个入市项目
回顾今年深圳新房市场，715新政出台，深圳新房“打新”现象不断，以及无房优先摇号规则频现等市场热点，引发广泛关注。接棒2020年热度，2021年预计入市项目曝光！
据深圳中原研究中心不完全统计，2021年预计128个项目计划入市，其中宝安、龙岗预计入市项目为区域前二。
宝安29盘、龙岗23盘、南山20盘、龙华12盘、坪山10盘、罗湖10盘、福田8盘、光明8盘、大鹏3盘、盐田3盘、深汕2盘。
2021年预计入市的新盘分布与今年较为类似，东西各有龙岗和宝安两个推盘大户镇守，而今年推盘相对较少的南山（含前海）也准备在明年发力。
因此，整体而言，西部的推盘量要大于东部，所以对于致力于西部“打新”的购房者可以做好准备了，瞄准目标，准备行动吧。
宝安区预计入市项目：
龙岗区预计入市项目：
南山、坪山区预计入市项目：
龙华、罗湖区预计入市项目：
大鹏、福田、光明区预计入市项目：
盐田、深汕区预计入市项目：
来源：深圳中原、深圳特价房
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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