2020新时代新序曲 - 豪宅的再一次升级 Avenir！

2017年，国浩力作「Martin Modern 玛庭豪苑」

用 “绿意盎然” 谱写 “新派豪华风格典范” ；

这一力作，把“居住体验感”带到了新的高度，

点燃了豪宅市场的复苏

2020年，国浩升级版力作「Avenir」，

再次超越，刷新出豪宅品质 “新高度” ；

除 “安宁、和谐、自然” 的本宗外，

更由细节处，诠释出 “至臻完美” ！

豪宅论：The Avenir 的自我修养

品质为王的时代                                 

                               这，才是豪宅该有的姿态！                               

“集合了新加坡城市中心几个地标豪宅的优点于一身，在户型设计上，把空间感和效率展现到极致；在用料上，慷慨使用了几乎最顶级的材料和品牌；匠心独具，由两大开发商联袂打造的超级豪宅: Avenir 将豪宅标准带入下一个十年的新高度。这是2020年最值得研究的豪宅!”

1、强档联手-铸就品质

项目名Avenir源自法语，意为：美好的未来，其品质也如其名，代表了豪宅的未来。两大开发商的强强联手, 刷新豪宅“品质线”新高度。

隶属永久地契的 The Avenir ，是由国浩置地(GuocoLand)和丰隆投资控股(Hong Leong Investment Holdings)联合开发建设。总占地面积约112,044㎡，容积率为2.8。

国浩置地：国浩在新加坡，已成功开发了36个住宅项目，累计约1万1千间公寓和住宅。国浩地产，对旗下所有发展项目的地理位置和建筑设计的要求，都极为苛刻；建筑优质的豪宅只是第一步，创造充满艺术的生活环境才是国浩房地产的宗旨。其成功开发的旗舰综合发展项目国浩大厦，是集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身的“垂直城市综合体”，成为新加坡最显眼的地标。其顶层豪宅，还入选了全球十大豪宅之一，现已被Dyson创办人詹姆士·戴森，以过亿的价格揽入囊中 <华利世家 Wallich Residence, 凭什么跻身世界超级奢华豪宅前十？>。国浩在2017年开盘，位于新加坡第九区的「Martin Modern 玛庭豪苑」，更被被誉为是狮城 “新派豪华风格典范”。 <2分钟看懂 “新派豪华”，新加坡新奢豪宅的标杆>

丰隆投资：新加坡丰隆集团，创立于1963年，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标竿企业，也是世界跨国性的集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的企业集团，集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。狮城享誉内外的St Regis Hotel, W Hotel，正是由其打造。

2、永久优址-成就潜能

The Avenir 豪宅的升值潜能，要归结于两个关键词：“黄金地段”、“永久产权”。

第九区 River Valley，作为新加坡最出名的几处高级住宅地段之一，已没有空置地皮。永久项目The Avenir 就更显稀缺了。

- 邮区

新加坡第九黄金邮区，是 Roberson Quay 高级住宅区一代的最优项目。 地处乌节路购物街及中央商业区的中段位置。

- 驾车

The Avenir 只需约5 分钟车程就可以到达乌节路（Orchard Road），8分钟到达中央商业区（CBD）也。附近有中央高速公路（CTE）。

- 步行

距离索美塞地铁站步行仅需7分钟。该站营运地铁南北线（MRT North South Line），乘搭1站即可抵达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）换乘地铁东北线（MRT North East Line）和地铁环线（Circle MRT Line）。距离正在建设中的大世界地铁站（Great World Station）约400米，预计在2021 年开始通车。

Great World MRT (TE15)– 0.4km(2021年)

Somerset MRT(NS23)– 0.6km

- 学校

River Valley Primary School – 0.1km

Saint Margaret’s Primary School – 1.5km

Alexandra Primary School – 1.5km

Zhangde Primary School – 1.6km

Anglo Chinese Junior School – 1.7km

- 美食

Zion Riverside Food Centre 660m

Jalan Kukoh Market & Hawker Centre 781m

Havelock Road Cooked Food Centre 1.07km

Tiong Bahru Market 1.15km

Beo Crescent Market 1.22km

People's Park Food Centre 1.24km

Hong Lim Food Centre & Market 1.44km

- 购物

距离24小时NTUC超市，步行4分钟距离。步行5分钟距离，到达大世界购物城。5分钟步行到达，休闲娱乐区 罗拔申码头。

Great World City – 0.6km

UE Shopping Mall – 0.7km

UE Square – 0.7km

Orchard Gateway – 0.7km

313 @ Somerset – 0.7km

Orchard Central – 0.8km

Cathay Cineleisure – 0.8km

Orchard Shopping Centre – 0.8km

Midpoint Orchard – 0.8km

Orchard Plaza – 0.9km

- 地标

新加坡河 0.75km

乌节路1.5km

中央商务区（莱佛士坊）3.0km

市政区（市政厅）3.7km

丹戎巴葛中心3.7km

滨海湾金沙3.8km

-租金

这一地点因为处于金融中心跟乌节路商圈的中间部位，咖啡厅和餐厅密集，充满生活的小资气息，这里的租金单价为全新加坡最高，几乎是新加坡外籍高管的首选。

3、高档配备-打造非凡

The Avenir 豪宅的至臻完美，要归结于工匠求精的品质打造。

有些“杰出”实则是必然的，做"好"的初心，从来不是停留在理念中。The Avenir 每一处家居器具的选用，都是品质的承诺与兑现；每一个需求被满足的背后，也都蕴含着执着与探索。

在「Avenir」每一寸空间都经过精心设计，每一分体验都被周到考量；从大理石铺设的厕所、智能家居系统、礼宾服务、国际一线的品牌卫浴设施，秉持着顶级的工艺和设计，加以现代美学的理念，将人居体验推向了极致。

- 瑞士高端奢侈品家电品牌「瑞族V-ZUG」

   高端酒店、私人豪宅、米其林餐厅的首选产品。

- 法国皇室殿堂级厨电代表「帝泽De Dietrich」

   品牌始创于1684年，是世界顶级厨电的代表。

- 意大利顶级卫浴品牌「Antonio Lupi」

品牌于1950年始创于意大利佛罗伦萨，素有卫浴品牌中的爱马仕之称，以工艺精湛和擅长设计著称于世。

- 国际卫浴行业标准「汉斯格雅Hansgrohe」

从瑞典的扭转大厦，到米兰的宝格丽酒店，再到纽约的YOO公寓，所有崇尚设计感和艺术品质的建筑中，都可以见到汉斯格雅的身影。

4、绿意盎然-回归自然

人们对于居所，除了便捷外，更向往“安宁、和谐、自然”的本宗。在 The Avenir  75%的面积种满绿植。

所以，在这里，建筑是可以阅读的，园区是适合散步的，驻足便可以静心小憩，归来即可感知自然的温度……

↑ 点击浏览视频 

发展商请来了新加坡美术馆的设计公司StudioMilou和ADDP，联合操刀项目整体设计。独特的植物相互交映，健身房、游泳池、瑜伽台、俱乐部、冥想区等掩映其中。多个不同主题的花园分布在1楼、2楼及顶楼，漫步其中，欣赏不同美景。

此外，公寓还提供一系列的酒店式礼宾服务项目，从交通预约，到洗衣服务，家政服务，周到而细致。

| 项目速读

• 发展商：国浩置地&丰隆投资控股

• 地契：永久

• 预计完工：2025年8月

• 占地面积：约12,044.70平方米

• 总单位数：2栋36层高楼，376套住宅单位

• 户型：

  1卧49-50平方米

  2卧75-77平方米

  3卧106平方米

  3卧(私人电梯)142-146平方米

  4卧(私人电梯)192-1-192平方米  

  4卧+家庭房(私人电梯)224平方米

5、高效率户型-解读

  4+1 户型 （私人电梯）
🌟爆款户型推荐

宽敞方正的厨房，带有顶级豪宅才配备的中央“岛台”；超大的客厅和阳台，步入就有有超级豪宅的气场；几乎是乌节路附近面积最大的主人房，配有步入式衣柜和超豪华浴室，给主人极致的享受! 所有房间均为套房设计，保证独立和隐私.  整个户型设计，把空间感和效率做到极致，用2400方尺价格购买到了常规3500方尺的空间体验感。

  4房 户型 （私人电梯）

和4+1的户型设计类似，户型横厅朝外，采光面和视野被拓宽；宽敞的客厅，厨房，超大的主卧，4个套房，几乎完美。

  大3房 户型 （私人电梯）

延续四房的设计风格，这个三房给人宽敞庄重的豪宅感. 高效大横向客厅、大厨房、大阳台、大主人房。

  小3房 户型  

功能性强的极简户型，总价较低，适合投资。106平米的有限空间，除了三间卧房，还包含了独立的封闭式厨房，佣人房和阳台，非常实用。

  2房&1房 户型  

极简，高效户型，第九区永久大盘的入门价格, 适合投资。

5、价格参考  

* 价格为开盘VIP酬宾参考价格，最终价格请与开发商确认。

冯舟

房产专家点评

这是让人耳目一新的优秀豪宅作品，
Avenir集合了新加坡城市中心几个地标豪宅的优点于一身, 同时把空间感，户型效率，生活品质展现到极致. 其中224平米的4+1的户型，几乎是豪宅区（9，10邮区）唯一能够当作的5房使用的大平层。
外立面的设计和空中花园感觉是玛庭豪苑 Martin Modern的升级；厨房的设计看到国浩另一著名豪宅Leedon Residence的影子；宽敞的客厅感受到格美华庭Gramecy Park的气场；主人房的房间步入式衣柜让人想起另外一大师精品银峰New Futura ；
Avenir的设计师大胆采用融合了市场精品的优点，又聪明的创造出自己的风格：高贵的质感!

了解我的故事，我眼中的新加坡

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Kevin Feng 冯舟

Propnex Realty 博纳产业 董事

手机：[phone]

www.KevinFengSG.com

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