“银泰”商业的三家商管公司是如何划分的？
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银泰百货是知名百货品牌。但多数消费者不会想到，在“银泰”这个品牌的背后，站着的居然不只有一家公司。
而即便是一些已经入驻或正在考虑银泰的商家也未必清楚，银泰体系中，除了阿里银泰与沈国军嫡系的银泰商管、银泰置地外，还有云泰商管等运营体系。今天，我们就来理一理他们之间的关系。
说到银泰体系，就不得不提到沈国军先生于1985年6月在北京创立的中国银泰投资有限公司（以下简称“银泰集团”）。该公司由沈芷蔚和北京国军投资有限公司投资，法定代表人为沈国军。后者同时担任公司董事长和总经理。
1998年，中国银泰投资有限公司成立了全资子公司银泰百货集团，11月16日，银泰百货第一家店——杭州武林店，拉开了银泰百货叱咤风云的序幕。
除此之外，中国银泰投资有限公司、北京国俊投资有限公司、Yellow River Investments Limited（私人股份有限公司）还分别以36.1%、36.1%，27.9%的股份，在1999年9月注册成立了北京银泰置业有限公司（以下简称“银泰置地”），法定代表人同样是沈国军，构成了银泰集团旗下的第二条支线，这里后续再表。
在各级政府及社会各界的关心支持下，银泰百货经过十余年的快速发展，取得了骄人的业绩。2007年，银泰商业与阿里巴巴一起登陆了香港交易市场，股票代码：01833。当年更是获得了240倍的超额认购，获得了20多亿的融资。
阿里银泰：银泰百货有限公司
2013年，银泰百货集团正式更名为银泰商业集团。
而在浙江省之外的地方，百货公司品牌“银泰”的名字第一次大面积为人所知，大概还得追溯到2014年3月。
当时已经对外宣布要去美国上市的阿里巴巴，提出要以53.7亿港币对银泰进行战略投资，并尝试打通线上线下的商业资源，实现会员、支付和商品体系对接。而彼时的银泰商业，年营收超过了50亿，主要收入来自于银泰中心的出租和自营的银泰百货，也是一家非常优质的公司。
经过一轮债转股之后，上述交易奠定了阿里在银泰商业最大股东的地位。之后，他们又逐步完成了创始人沈国军让位、由时任阿里巴巴CEO张勇担任银泰董事局主席的过程。
2015年，中国银泰投资有限公司董事长沈国军，兼任了中国银泰投资有限公司总裁、银泰置地(集团)有限公司董事长职务。至此，沈国军重新开始管理银泰置地，并将工作重心转入了商业地产。
2017年1月10日早晨，银泰方面发布消息称，阿里巴巴及公司创始人沈国军组成的财团，提出了每股10港币的私有化方案。阿里巴巴以74%的持股比例，拿下了银泰商业的大部分业务、成为了现今银泰百货有限公司的最大股东，拥有绝对控股权。
企查查显示，目前阿里银泰的CEO仍由陈晓东担任，旗下商业地产如下：
中国银泰投资集团：银泰商业与银泰置地
在促成了阿里系银泰的同时，沈国军保留了银泰置地，旗下包含了北京银泰中心、以及城西银泰等项目。而后，银泰置地在重新与银泰集团梳理业务的同时，也在不断开拓新的银泰城项目。
另一方面，中国银泰投资集团在近期，成立了银泰商业管理有限公司。如今，该公司由何相国担任总裁，其母公司中国银泰投资集团在不断整合已有业务的同时，也从未停止开拓新业务的脚步。同时，据最新消息，郑勇强已接替沈国军出任银泰商业管理有限公司董事长。
目前来看，中国银泰投资集团旗下在运营的项目有杭州城西银泰城、金华东阳银泰城、成都银泰城、大连百年城等银泰城项目，以及北京银泰中心in01、杭州湖滨银泰in77、北京王府井银泰in88、成都银泰中心in99等在内的in系列项目。
同时，还有北京CBD核心区地下公共项目、德清银泰城、丽水银泰城、攀枝花银泰城、湖州爱山银泰城等在筹项目，中国银泰投资集团仍牢牢牵着银泰系的第一条线。
云泰商业管理有限公司
2017年，云南城投结合自身战略，收购了银泰8个商业项目。收购完成后，云南城投新增8个地产开发项目，包括温州·苍南银泰城、杭州·海威银泰国际、温州·平阳银泰城、杭州·临平理想银泰城、宁波·奉化银泰城、成都·银泰中心&泰悦豪庭、宁波·北仑银泰城等。
2018年5月9日，云南城投、银泰置地以及天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，分别以43%、32%、25%的股份成立了云泰商业管理有限公司，由杨明才担任法定代表人和董事长。
值得一提的是，天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业是一家由13位个人股东发起的有限合伙，法定代表人为吴铮。同时，吴铮也是云泰商业的总经理。
目前，云泰商业运营有西溪银泰城、临平银泰城、北仑银泰城、宁波东部银泰城、奉化银泰城、苍南银泰城、平阳银泰城、台州银泰城、淄博银泰城、哈尔滨银泰城、云南茶马华街等项目。
而直至如今，在银泰体系三条线的产品定位上，仍未出现能够让消费者明显作出区分的差异。
现在，知道你所入驻的银泰是谁在管理了吗？（如未出现在名单上的项目，均暂不明确）
作者 | 小凛
编辑&校对 | 索隆
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