关于日本经营管理签证常见问题，在日华人的现身说法硬核干货

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关于日本经营管理签证常见问题，在日华人的现身说法硬核干货

From: 中本蔡假装在东京 2019-09-03

文章作者：中本蔡

唯一微信号：a16z88

纯原创的良心日本公众号

未经许可不得转载

大家好，我是居住在东京的上海奶爸老蔡，这是我第44篇原创文章，本文破纪录7600多字，全部都是干货，一如既往纯手打，感谢支持。

上篇文章写完之后，因为亲人离世，于是回上海了几天，公众号停更。经历了悲痛后对很多东西有了新的感悟。现在回东京了重整旗鼓，今天起继续聊日本吧。

由于现在自媒体爆炸性增长，很多关于日本的信息都是你抄我，我抄你，写文章的人也不会去考证一下内容的真实性就直接发出来，而且大多数写文章的人自己都不在日本。作为目前正以经营管理签居住在东京的中国人，每天问我经营签的人又特别多。今天现身说法一下，统一回答一下网友们经常问的问题。

本文内容包括：什么人适合走经营签？多久能拿到日本身份？经营签有什么硬性条件？前期和后期到底要花多少钱？没有做生意经验来日本能做什么？怎么分辨骗子中介？买房到底能不能移日本？等等。本篇文章非常长，需要的朋友一定要慢慢看，一定帮得到你。

郑重申明，我所说的一切都是我通过这么久和无数同样是经营签的朋友天天聊天交流得知和亲身经历而来，我不是中介，不做中介生意，不向读者和网友收任何咨询费用（除非你在文章末尾主动打赏给我微薄的稿费）我也不是专业写手，不会写软文，不会骗人，公众号的目的只是为了分享和交流，如果影响了某些无良中介的欺骗之路，我只能说声抱歉。如果觉得对你的来日计划有帮助，欢迎转发推荐收藏打赏，支持一下原创文章，谢谢各位，良心的公众号比良心的中介还难找。

有兴趣的可以参考5个月前写的相关文章：揭露日本经营管理签证无良中介的几种常见骗术套路和乱象。最近也了解了一些新的行业乱象，今天会一并说出来。

最后，文章已加原创保护，未经许可不得转载，否则一定采取法律手段投诉到底，上礼拜那个抄袭的气了我半天。文章中如果出现错误，请指正，谢谢。

摄于赤坂美食街

讲签证干货实在太枯燥配点自己拍的风景图吧

我至今还记得当年希望能留在日本的那种憧憬

问题1，什么人适合申请日本经营管理签？

首先，我这里就不再重复什么是日本经营签了，简单地说就是通过在日本设立公司，然后以公司法人的名义获得日本长期签证，一定时间后获得日本身份。不清楚的朋友先去百度一下，或者看下之前写的这篇：谁说日本不能移民？在日华人给你来科普。

从我认识的在日本的几百个经营签持有者来总结下来，我认为有以下几种情况，适合走经营签移居日本：

1.正儿八经想来日本创业或投资并且准备长住的。

2.有孩子的夫妻，不愿意走留学的，工签一时半会儿又申请不到的。（因为读语言学校不能带孩子）

3.年龄超过40岁，或者学历过低，无法申请留学签等签证的。

4.学历不够，达不到工作签要求的，或者专业不对口，找不到工作签机会的。

5.不会日语又迫切想来日本给自己留后路的有钱土豪。

6.成年孩子留在日本，作为爸妈没法通过其他方式一起过来，并且想来日本养老的。（这个问题以后细说，在日华人想让爸妈也过来只有三种方法。）

你可以对比一下其他几种来日本的方式，就能看出经营签的特殊：

1.留学签。作为很多人签证跳板的第一步，40岁以上基本上不可能能申请成功了，对最低学历也有一定要求，并且语言学校阶段不可以带家属和孩子。

2.配偶签。结了婚的人都不用考虑了，单身的可能还有机会，跨国婚姻不太容易的。

3.工作签。需要找到公司愿意海外招人，需要会日语，有日语证书，要通过入管局对这个工作合理性的考核判定，要你有大专以上学历。（其中的it行业，不需要日语，拿英语成绩也能申请来日本，自己投简历就可以）

4.研修生签证。研修阶段无法回国，到期之后无法留日本，并且有过研修生经历会在日后重新申请日本的时候减分，就是廉价劳动力，完全不推荐。

5.经营管理签。没有年龄限制，不需要日语，不需要学历。只需要你开设日本公司并且用心经营，用走账等体现你的确在经营，即可无限续签。

摄于秋叶原的友都八喜电器店

问题2：多久才能拿到日本身份？

详见这篇：谁说日本不能移民？在日华人给你来科普。经营签阶段是纳税的，5年内纳税3年即可在第五年申请归化入籍，10年内纳税5年即可在第10年申请永驻即绿卡。前提是每年离境不超过半年，每次离境不超过三个月，否则不视为日本税务居民，无法累计年份数。经营签和工作签都是纳税的，研修生（技能实习生）不算。还有一些收入方面的限制，比较复杂，一般情况下低于300万日币年收入是申请不了日本身份的，你生的孩子越多，抚养人数越多，对年收入的要求也就更高。所以很多外面的黑中介介绍的工签项目，其实是留不下来的。

另外，经营签是可以申请高度人才签证的，达到80分的话，1年就能拿永驻，不过经营签的高度人才难度真的很大哦，我至今为止只认识几个人成功的。

作为世界上含金量最高的日本护照，这个条件真的算很低了。而且是先上车后买票的制度，哪怕没有日本的护照或者永驻，你的福利基本上也没什么区别。最近我也能明显感觉到本来去欧美的很多人目光转移到日本来了，毕竟世界上人口超过一亿的发达国家一共只有两个。

问题3：做经营签到底有什么硬性要求和条件？

要知道，日本的经营签简直是发达国家里一个bug般的存在，你不需要像美国一样投几十万美金做投资移民，也不需要会日语，对年龄和学历也没有要求，也不用等几年这么久，看起来好像什么要求都没有，给人一种“只要是个正常人就都能申请”的感觉。

所以，其实这个签证的隐藏条件只有一个，就是希望招揽更多的国外有钱人，并且货真价实的来日本开设公司并且经营和管理，说白了，条件就是资金量，也就是钱。这几乎是唯一的条件了，暧昧的日语法律中永远不会明说的东西，却其实是最关键的。

骑自行车来的浅草雷门

问题4：做经营签，前期到底有多少钱才能做？

这个问题是很难统一回答的。我有每个月花200多万日币的朋友，也有每个月几乎不花钱的朋友，每个人情况真的天差地别。

从我个人角度来看，钱肯定是越多越好的，但是最最起码，你至少要有100万人民币再去考虑经营签，否则你上了“贼船”很难掉头了。首先，第一次申请经营签的时候500万日币注册资金一开始就要付了，再加100万日币左右的中介费，和每个月几万日币的办公室房租和一些其他小的杂七杂八的费用，这些就已经40万人民币左右的费用了。如果你只有50万人民币，那过来了以后是不是直接就没钱了？日本的穷人政府会救济，但是外国人因为签证的约束，根本没有救济的机会，没拿到身份前，没钱了只能回国。天天勒紧裤腰带的日子说实话也能过，但是这不是我们出国的目的。日本对有些人来说是天堂，对有些人来说也能是地狱。

在这需要解释一下，之前在文章里提过，手头资金有500万人民币以上的朋友，来日本完全可以做到躺赚，享受财务自由的快感，方法多多，文章后面会提到。但并不是说没这些钱就来不了，我认识最夸张的一个朋友，甚至最初的500万注册资金都是借来的，现在还不是也在日本生活的好好的，只是生活状态和有钱人的确非常不一样罢了，压力不小。以前的文章写了就没法改了，只能在这里解释一下。

问题5：做经营签，后期到底有哪些开销？

这个问题，在之前的文章中提过：一家三口生活在东京每个月3万人民币都去哪了？文章也是简单举了举例子，给各位看个大概。

今天来总结下，简单的说，后期开销大致分为两块。一块是公司部分，包括了公司的办公室租金，电话费，每年的营业税，3年后的消费税，雇佣税理士的费用，自己给自己发的工资交的所得税，给自己和员工上的厚生年金等等，如果有实体店的话更没法计算了；

另一块是生活部分，包括了每个月的房租，停车费，养车费，平时的生活开销等等。常态的话大约在每个月2万多到3万多人民币比较常见，低于2万的真的没怎么见过，超过3万的倒是不少，因人而异，最近日币暴涨，所有人的成本都更高了。

另外想说的是，有一些经营签持有者，他们并不富裕，因为大部分人的跳板留学签不符合要求，所以把经营签拿来做跳板。在过了一两年之后可能会转成其他签证比如工作签，甚至有的找了日本配偶直接改成了配偶签，这种情况也是比较常见的。从国内直接申请日本工作签难度不小，但是在日本当地找工作的确相对简单。我朋友测试了一下，投了三家路边在招聘的公司简历，3天内全部得到肯定回复，基本上会点日语之后真的工签很好拿，虽说自己真正喜欢的工作也要慢慢找才找得到，但起码不用为了签证和高额的开支发愁了，也不失为一个好选择。这种先经营签再转工签的方案适合资金不多的申请者，工签开销会比经营签低得多。

摄于新宿可怕的实体经济和人流量

问题6：我在中国没有创业做生意的经历，来日本能做什么？

首先，我认为你需要摆正态度，转变思路。既然选择了经营签做老板这条路，代表了你需要从普通的打工上班拿工资的思路模式，调整到做生意发别人工资的思路模式。你可以问一下自己，哪怕我现在在国内创业，我能做什么？每个地方的热点和赚钱效应都不一样，但是创业本身是没什么区别的。

有很多人，在和中介聊天前，完全不知道自己能做什么，但是聊完天之后，发现其实自己身边的资源并不少，能做的东西也不少。比如自己有个亲戚在国内卖日本货的，又通过日本的关系联系到了日本的货源，一桩贸易生意就这么出来了。比如你来日本，发现日本的实体经济真的很厉害，自己又刚好会一点小手艺，你在日本的实体店可能就这么开出来了等等。花钱大家都差不多，赚钱的确是各凭本事，毕竟即使在国内，也没什么陌生人会主动教你怎么赚钱吧，动用你身边的资源，开动你的脑筋，机会都是靠自己挖出来的。

综合来看，大致这些人可以分为三部分。一部分是在国内有现成生意和模式可以照搬过来的，另一部分是需要在日本完全重新另起炉灶的，最后一部分是在国内有稳定的被动收入，并且自己离开中国后这部分收入还是继续存在的。

第一部分人，可以认真考虑在日本继续自己的事业，尤其是做餐饮的，模式好复制，发财的人也不是一个两个。追逐一点日本市场的热点，借鉴一点前人经验，加上自己一点创意，来点贵人的帮助，前途无量啊。我身边就有白手起家的小型饮食店老板，一年多时间从1家店做到10多家店，在你怀疑自己不可能的时候，别人已经在尝试并且成功了，光说不练假把式。下一篇文章会拿日本奶茶店当做案例具体分析一下创业可行性，其中的各个难点和策略等等，敬请期待。

第二部分人，可以去投资一些实体店铺，或者加盟一些品牌，走托管模式，这样签证也稳定，还有每个月的现金流和利润，投资额也并不大，用来续签真是很稳。实在找不到靠谱项目的话，再去投一些资金占用量相对高、回报率低但相对稳定的东西，比如民宿酒店等等。投资这东西就像吃饭一样，什么菜都吃一点，什么行业都投一点，鸡蛋不要放在一个篮子里，相对更安全。同时，尽量拿输得起的钱去博，不要一把梭，大的玩不起就玩小的，签证第一位，盈利第二位。

第三部分人，其实本来就已经达到了财务自由的标准，你住在中国，住在日本，财务上并没有什么区别。讲夸张点，举个例子，你足够有钱，买30套小房子，虽然买房回报和生意比相对低，但是你每天都可以收一套房子的一个月租金，那你365天天天都可以收房租无限循环，还担心点什么？直接养老了；你开10个连锁店，每天都有大把日币利润进账，每个月的利润都足够开出几家新店，那还怕点啥？有钱人的起点更高，生活的确比穷人的更容易一点。不管你是在日本还是中国，突破阶层都不是一件容易的事情。

所以说到底，我们的目标是创造被动收入，然后实现财务自由，这是你作为经营签老板的必修课，这是从拿工资思路转化成发工资思路的必修课。建议可以去好好阅读一下《富爸爸穷爸爸》这本书，详细介绍了什么叫做“被动收入”，每年开销50万，每年的被动收入超过50万，其实就已经达到财务自由的门槛了，没人愿意一辈子打工，打工所追求的不就是财务自由么？

摄于横滨中华街里无数的奶茶店

问题7：中介这么多，怎么才能分辨是不是骗子？

做经营签，中介实力的重要性起码占三分之二。我见过的因为找了黑中介导致签证申请失败的不下几十个。别听那些中介说的天花乱坠，比如什么“签证包过”，“如果失败免费帮你再交”，“你买我几套房子我就送你签证”等等，你知道吗？签证拒签是小概率事件，如果遇到了的确心里会不舒服，但是再次递交，是要在第一次上交的所有文件基础上去二次递交的，已经交上去的记录是永远不可能改了。我见过很多失败的人，他们的材料被第一次的中介做的一塌糊涂，然后跑过来说想换个中介重新做，对之前的中介已经完全失去信心了，第一次材料做这么烂的中介，能指望他第二次做好？有些人的材料做得真的一塌糊涂，一看就知道完全不可能重做了，连靠谱中介都不愿意接这种烫手山芋了。

而且如果真的是黑中介，一旦收了钱，变脸变得超级快。钱你已经打了，他人又不在中国，你拿他完全没办法。我认识一个人，找了个号称日本某地第一的牛X中介，开了公司又开了实体店铺，那中介照样给他做失败了，材料瞎写，还不完整，一看就知道是招来的临时工写的文案。和他2月份说提交了，结果拒签信上说提交日期是6月份，现在8月份收到的拒签信。问了一下当时选择他的原因居然是当时因为他便宜那么一点点。实力诠释了什么叫捡了芝麻丢了西瓜，他忘了一分价钱一分货的道理。

当然，反过来说，中介行业也完全不是越贵越好的。脱离行情价越远，你哪怕做下来了，和别人聊了聊，也会心里不舒服。现在的行情价就是100万日币左右的中介手续费，如果收你50万，70万，你要打个问号，是不是后面还有很多隐性收费他没有说，合同里没有写明？；如果收你10万人民币甚至更多，那你也要打个问号，你这多出来的钱体现在哪里？是不是在中国的中介接了单子，直接低价转手给便宜的日本本地中介去了？做生意赚钱天经地义，但是你如果昧着良心，并且不负责任，那绝对是你的问题，谁都知道骗钱比赚钱快得多，为什么我们不骗人？因为我们做人的底线还在。

某大型移民机构，做个经营签收20多万人民币，转手100万日币给了日本本地中介去做，赚的比真的做的人还多好几倍，你觉得他们会用心去做你的案子吗？

找中介，找那些已经做成功的人的中介，并且已经续签过几次的相对来说最靠谱，最安全。好的良心中介是完全经得住时间的考验的，甚至经过几年下来，能看到他们公司慢慢壮大，员工变多，口碑不断积累，都是有目共睹的。问题就是，相对来说，良心的中介赚的少，没钱没精力去推广，反而是那些黑中介，钱赚得多，铺天盖地的做广告，开讲座，的确很气人。这也是我不愿意做中介生意的主要原因，虽然我啥都懂，但是现实很无奈。

上次我去我中介那里搜集写作素材的时候，她和我说，对她们来说客户只是手上的一叠材料，但是对客户来说真的是一辈子的大事，看到很多同行在瞎搞，把整个行业弄得乌烟瘴气，也是很无奈的一件事情，除了做好自己，守住自己的底线，也没其他办法了。看到每个月都这么多人拿到在留认定通知书下签的时候，会有种自己的努力都得到了回报的感觉。

问题8：经营签是不是一定要买房才行？买房能不能送签证？

再次重申，买普通住宅和经营签没有任何关系，对签证也没有任何帮助。买房送签证应该是欧洲那边的吧，日本真没有。日本设立经营管理签证的初衷绝对不是让你们来日本买房，不要拿国内的买房思维放到来日本思考，中国和日本是完全是两个不同的世界。

买带运营执照的民宿或者酒店，或者直接买一幢楼，自己来运营，用来申请第一次经营签签证，有人下签，也有人拒签，所以说不好，但只要出租率正常，的确可以用来后期续签。在申请经营签时，只用房产一个项目作为事业计划，被拒概率不小，很多情况下申请多个项目，其实下签主要靠的是另外的项目，倒不是因为房子。你正式登陆日本以后，是可以做事业计划书上之外的项目内容的，来了熟悉了之后，再投也不迟。

讲个朋友身上发生的真事，她信了一个中介说买房子能移民日本，买完房子申请经营签，结果发现经营签的事业计划书上，一个字都没提到她买的房子，用的项目还是不知道真假的贸易，并且她买的房子高出市场价很多。碰到这种情况我也不知道怎么办，只能祈祷她能早日下签吧，怪我没早点写文章让她看到。

问题8：我用经营签来了以后，会不会续签失败？每年年营业额有没有硬性规定？如果亏损了，怎么办？

问题9：经营签的资金怎么带到日本来？

问题10：怎么把爸妈也一起带过来？

问题11：做经营签必须需要一位在日本当地的发起人吗？借用他的账户和名义，资金会不会不安全？

这些问题因为篇幅问题没法继续写了，已经7000多字了。以后我再写第二篇出来，需要现在就了解的朋友可以加我微信：a16z88。我微信快加满了，平时也来不及回复，加了以后有什么问题请主动私聊我吧，有问必答，谢谢理解。

最后想说的一句话：我觉得，在申请早期阶段，你最重要的是，想清楚自己为什么要离开中国，为什么要来日本，是不是下定决心了，不要犹犹豫豫的，家里有没有都同意。这个比做签证重要多了，不要为了孩子来了日本，结果夫妻意见不统一最后婚姻破裂啥的，这就本末倒置了。在一切都想清楚以后，找一个靠谱的中介，把一切具体操作都交给他就可以了。

前几天回东京后看到地铁里的线路图

想起了自己当年被这些地铁搞得头晕的样子

现在早已非常熟悉了

下篇文章，我会写憋了好几个月没写的硬核干货：在日本开奶茶店的现状分析，包括了在日本开店你需要解决的几个难点，开店策略和前景分析，加上我实地走访拍的考察照片等等，保证和外面那些营销号的软文不一样，一如既往的良心。

感谢支持老蔡，我们下篇再见。

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