保利良溪户型图首曝光！套内约95-230平！全部大阳台（附最新航拍）
近期，功夫君发现
大家超级关注保利良溪项目的进展
作为踩盘&挖料小能手的本君
今天送大家一波猛料吧！
关注点一：项目啥时候入市？
据一位接近项目的业内人士透露，项目预计10月底就能与大家见面。
关注点二：项目现在工程进度如何？
功夫君走访项目现场，并进行了航拍，项目分为A-E区，我们逐个来看：
A区是良溪广场商业综合体，规划有180米写字楼+5栋商办楼+公交站场，目前正处于打桩阶段。
附：A区规划图(具体以项目公布的信息为准）【戳我看详情】
B为住宅区，规划有3栋住宅+1栋商业，目前动静较少，有挖土机在作业，目前可见一栋全新的二层建筑物；D规划为公园，目前已去除地上绿植，有桩机在运作。
C区规划有9栋住宅+3栋商业+1所幼儿园，进度较为明显，已经能看到拔地而起的楼体；E区规划为公园，现暂做项目建设指挥部。
附：B-E区规划图【戳我看详情】
功夫君在C区现场看到了项目效果图，整体为灰蓝色主调。
工地现场也是一派热火朝天，有条不紊。
关注点三：产品是什么面积段？有户型图了吗？
项目具体的产品面积段暂时未曝光，但已有相关知情人士跟功夫君透露：大户型为主！
至于户型图，功夫君在佛山市自然资源局南海分局找到了C区4-7座、B区19座建筑的方案批前公示，我们一起来看！（想知道这几栋楼的位置，可以往上滑看回项目规划图）
注意，以下展示户型图均为3-28层户型（2层有细微差别，29-30层为复式单位）。
图中所写面积为功夫君手动计算的【套内面积】，未计公摊面积，不排除存在10㎡左右的误差，仅供参考，具体面积段以项目输出为准。
4座即为已能看到楼体的那一栋，楼高30层，2梯3户，分两条梯，涵盖套内95/100平大三房、108平四房，假设项目实用率为8成，建筑面积约为119/125/135平。
4座03户型套内面积约95平，横厅设计，开间约3.9米，进深达8.1米，带一个270度L型大阳台。
4座02户型套内面积约100平，竖厅设计，餐客厅开间达4米，带7米南向阳台，很经典的三房布局。
4座01户型套内面积约108平，竖厅设计，餐客厅开间4.2米，带7.4米南向阳台，是稍显紧凑的四房户型。
此外，6座与4座户型一致。
5座位于4座及6座之间，楼高30层，2梯2户设计，分两条梯，涵盖套内140平四房、185平五房，假设项目实用率为8成，建筑面积约为175/231平。
5座02户型套内面积约140平，竖厅设计，餐客厅开间4.2米，带11米南向阳台，各房间空间不小。
5座01户型套内面积约185平，竖厅设计，餐客厅开间5米，带超10米南向L型阳台，比较特别的是，主卧位于玄关旁，配套有衣帽间+书房+阳台。
7座与5座有三个户型面积格局一致，但7座1栋的01户型则不大相同。
7座01户型套内面积约230平，假设项目实用率为8成，建筑面积约288平。
该户型为竖厅设计，餐客厅开间8.5米，带13.7米东向L型阳台，除了双套间布局，还设有书房、茶室，若把阳台封上一部分，该户型最多可做7房。
此外，在厨房旁还有一门，可作为保姆通道，在厨房旁还有独立阳台、卫浴及一个收藏间，也可作为保姆室使用。
此外，图纸还透露了部分建筑材料：干挂石材、灰色铝合金构件、LOW-E中空玻璃等。
B区19座为商业体，楼高2层，体量较小，规划有商业中庭、旋转楼梯，应该就是航拍图中B区那栋白色的建筑。
由于C区暂无其他低矮建筑，功夫君猜测，该栋商业体很有可能是未来的售楼部。
粉丝看法
@波波：到我村卖地分钱的时候，就入手良溪项目吧。
@小明：我的梦想是在良溪买楼。
@啊粥：保利良溪肯定破3，毕竟隔壁葉公馆都3.1起。
@天天：个人觉得好位置不受市道影响，葉公馆和良溪不缺有消费力的群体。
@AE：总觉得在千灯湖有一套房才安心。
@吖标：现在千灯湖二手值得出手了，等保利良溪出来，又要带动一波了。
@大龙：我准备卖掉寰宇城的三房，去良溪换套大户型。
大家又有什么看法呢？底部留言区见！
扫我看项目360VR航拍
相信各位一定很想问：
项目到底卖多少钱？？
港真，功夫君也不知道
有消息第一时间告诉大家！
多多留意功夫君的推送啦