1.15万/平起！佛山新城34亩靓地挂牌！引入华英方案有转机
龙光玖龙玺南侧，佛山新城又要卖地了！
刚刚，乐从挂牌22745㎡宅地，起价48789万，起拍楼面价11553元/㎡，不设限价，拟于6月22日下午3点网拍。
（楼面价已计算6000㎡公交站及9972.942万配建成本，未计建安成本）
地块具体位于乐从镇永兴道西侧，紧邻岳步村和佛山市妇幼新院，周边有怡翠晋盛、龙光玖龙玺等在售项目，售价2-3万/平。
△本宗地块即“宅地⑫”
地块占地22745.05㎡，容积率≤2.5，最高计容建面为56862.63㎡（其中商业商务、交通站场计容建面≤11372.53㎡）。
地块设有保密底价，起拍价48789万，增价幅度为500万，不设限价，竞买保证金为9758万。
地块东南侧需配建市妇幼医院公交首末站及，建筑面积≥6000㎡，配建工程造价≥9972.942万，详细技术经济指标如下：
综上所述，扣除6000㎡公交站场配建、计算9972.942万配建造价后，地块实际起拍楼面价为11553元/㎡。
佛山新城引入华英中学方案有转机
地块合计占地约34亩，其中8.095亩为原岳步村留用地，余下为政府收储用地。
4月26日，岳步村留用地收储方案表决通过，收储价格约1725.8万/亩，合计总价13970万，岳步村民每股分红15015元。
值得注意的是，地块隔壁66亩集体用地原计划引入华英中学，可惜首次表决未获通过。
5月30日，岳步村将就该地块处置方案进行二次表决，也就是说：引入华英中学的方案仍有转机。
△图片来源：岳步村民委员会
周边地价1.4万/平，龙光新盘已入市
去年5月30日，龙光以总价24.16亿+43930平配建+300平自持租赁房竞得岳步村地块，扣除配建计算楼面价约14105元/㎡。
就在上周六，龙光玖龙玺首推10/15座，带装修折后1.92-2.6万/㎡，小户型迅速出清。
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