广佛线超级靓地！朝东再掀383亩连片改造！深圳星河有望操刀
太平洋彼岸，美国大选正陷入胶着。
佛山祖庙这边，朝东村民也在进行一场重要的表决——关于推进朝东村一号地块旧村居、旧厂房改造项目事宜，村民改造意愿高涨。
④是否同意广州兴胜投资咨询有限公司作为承租公司。
本宗地块位置十分优越，就在广佛线朝安地铁口，与东建果房旧村改造项目仅隔一条朝安路，两者的体量也是旗鼓相当。
| 项目大致范围，仅供参考
项目改造总范围约383亩，集体土地权属人为朝东股份经济联合社及下石、大围、大塘、果房、栅下经济社，另外还有部分属于国有土地。
也就是说，本宗项目果房村民也有份。
具体来说，朝安地铁站A出口的朝东综合市场、美食城及大片制衣厂都将迎来拆迁。
| 朝东一号地块实拍
在表决会场，功夫君看到了改造意向图。
看样子，项目将改造为集高端住宅、商业、写字楼于一体的地铁口大型综合体。
| 项目改造意向图
还有一条饶有意思的横幅，吸引了功夫君的注意：“佛深融合新朝东、把握机会乘春风。”
如此看来，朝东1号地块将引入深圳资本参与改造，应该也是八九不离十了。
早在10月21-21日，朝东村集体已经率先组织村民代表表决，获99.2%同意率高票通过。
因此，今天举行的是全体股民表决大会。傍晚6点，正式进入唱票阶段，表决结果将另行公示。
| 村代表表决结果（10月26日完成）
功夫君独家获悉：深圳星河集团有望操刀本宗旧改项目。（按照禅城现行三旧改造政策，前期申报主体与后期改造主体不得是同一家单位）
值得注意的是，星河曾于2019年公开竞得朝安地铁口一宗迷你商住地，正开发星河云颂府项目。
| 星河云颂府规划图
今年以来，星河在佛山的旧改势头很猛，已有3宗项目浮出水面，全部位于限购区，未来价值看涨。
在参与朝东旧厂房、旧村居改造项目的同时，星河也在同步推进张槎村头、大沥联安片区的旧村居改造，计划改造面积超1900亩！
广佛交界640亩连片改造！涉盐步联安6条村！深圳星河抢先介入
| 星河参与佛山旧改一览表 | ||
| 镇街 | 项目名称 | 改造面积 |
| 禅城张槎 | 村头旧村居改造项目 | 约900亩 |
| 大沥盐步 | 联安旧村居改造项目 | 约640亩 |
| 禅城祖庙 | 朝东1号地块旧厂房、旧村居改造项目 | 约383亩 |
| 粗略统计，如有错误敬请指正 |
至于隔壁由东建操刀的果房旧村居改造项目，目前已进入逐户签约阶段，最快有望年底动工。
90.75%同意！东建果房旧改重大突破！下一步将实施入户动迁