拟征地1340亩！时隔20个月，里水东部工业园改造传出新动态

Original Mr 功夫君功夫房产 2023-02-24

收录于合集 #2021年佛山旧改起航 110个

10月26日，南海区政府网站发布《里水镇东部工业园改造提升项目土地征收预公告》。

文件指出：为顺利实施里水镇东部工业园片区改造提升项目的建设，拟征收项目用地红线范围内的所有土地，拟征收面积约1340亩。

本公告发布之后，由征地实施单位开展土地现状调查，违法建（构）筑物及征收范围内实施新建、抢建、改建房屋和改变房屋用途或抢栽抢种农作物等不当增加补偿费用的，不予补偿。

项目土地权属人分别为里水胜利社区的丰岗、五一、河塱沙股份经济合作社农民集体。

回顾2020年2月，里水东部工业园片区改造提升项目举办现场竞投，南海区联胜置业投资有限公司以总价26.9亿摘得市场改造主体资格。

如今时隔近20个月，项目终于传出新动态。从地理位置来看，东部工业园属于一线临广板块，在建里水有轨电车设两个站点，过河就是金沙洲。

按照方案，项目顺利推进后，土地权属人将获得保底收益26.8亿元，外加公益用地的政府补偿款4219.95万元，总收益为人民币272219.95万。

值得注意的是：溢价部分的1000万，将由镇和村集体经济组织按50%:50%的比例分成，用于乡村振兴事业，不得分配到户，也不得挪作他用。

上述收益需要提留30%用于回购商业物业或用作发展集体经济用途，剩余将按照各经济社占用地比例进行分配：

△请以官方公布为准

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