恭喜石肯！95%同意集转国，桂澜路双地铁靓地要卖了

2019年10月，桂城石肯社区两宗工业园改造，正式选取了土地整理方。分别是：

石肯黄柏围工业园地块占地面积约100.34亩（出租面积约85.474亩），拟采用租赁的方式出租40年，计划用作商业建设。

石肯六亩围工业园地块，占地107.38亩（可出让面积约81.52亩），拟采用收回公开出让形式，开发为城镇住宅用地。

来源：2022年南海城市更新手册

下周三20:00，功夫君直播聊聊法拍房，近期笋盘很多哦！感兴趣的，记得点【预约】哦！

石肯黄柏围引入金铂天街

预计2023年底开业

去年5月，黄柏围商业地块已经率先举行奠基仪式，由土地整理方利隆投资签约引进了金铂商业，将打造成为佛山首座金铂天街。

石肯黄柏围商业地块动工

公开资料显示：这座26.9万㎡的南海金铂天街，囊括了五星级酒店、甲级写字楼和14万㎡购物中心，将为广佛都市圈打造一座引领时尚购物新潮流的新商业打卡地标。

功夫君了解到：这座季华路与桂澜路交汇处的全新商业体，预计明年年底就可以开业了。

南海金铂天街效果图

石肯六亩围通过集转国表决

预计下半年挂牌出让

近日，备受关注的六亩围商住地块也传来好消息：土地权属人石肯联社及石肯一村西经济社，于6月9日组织村民完成了集转国表决。

结果显示：整体95%同意，高票通过！

村里原本计划是投票到下午6点的，结果大家都很积极，下午接近1点就完成了。侧面也反映出，石肯村民卖地的热情高涨。

通过“集体转国有表决”，意味着三旧改造项目的土地整理阶段已经接近尾声。

如此一来，这块位于桂澜路旁，规划佛山4号线+6号线交汇的靓地很快就要拿出来卖了。

来源：2022年南海城市更新手册

在今年3月31日举办的南海城市更新推介会上，就重点推介了本宗地块：净用地面积约84亩，住宅容积率3.0、商服容积率4.5。

地块对面就是建设中的金铂天街和已经运营多年的鹏瑞利广场，生活配套已经成熟。

来源：2022年南海城市更新手册

值得注意的是，地块旁边的星星凯旋国际、非凡领域、东海银湾，都属于禅城地界。

而本宗地块与对面的怡翠世嘉、金地珑悦、万科尚都会等楼盘，归属于桂城地界。

石肯是桂城重点供地板块

每条村都有旧改在推进

按照南海最新的土地推介资料，今年桂城重点推介4宗商住地，其中3宗集中在石肯片区，可以预见板块将迎来一波爆发期。

来源：2022年南海城市更新手册

石肯板块今年计划出让的地块，除了上面提到的石肯六亩围改造项目，还有：

石肯一村东＆石肯二村整合地块，位于万科金域蓝湾旁，可出让面积约76.51亩。

来源：2022年南海城市更新手册

石肯三村钢铁市场改造地块，位于桂澜路与绿景三路交汇处，可出让面积约168亩。

来源：2022年南海城市更新手册

最后，片区还有保利担纲的石肯四村改造，以及由招商＆龙光整理的文海围改造，未来几年将确保有持续的土地供应。

PS：下周三20:00，功夫君直播聊法拍笋房，记得点【预约】哦！

——END——

功夫君已开通佛山旧改、投拓交流群，如果你有更多猛料，欢迎扫码进群。

注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。

【区域】首付28万起！佛山新城笋到爆

【建议】限购松绑是限时的，快上车！

【踩盘】端午市场不错！佛山多盘要涨

【学区】金融城PK中海锦城，哪家强？