黄埔文冲旧改拉锯战十年，核心地块商业综合体终动工，村集体年增收900万

11月18日，黄埔区文冲城中村改造的核心地块——华苑地块正式破土动工，将建设3.7万方商业综合体，预计于2023年开业。今后，该商业综合体不仅为周边社区提供大量就业、创业机会，还将每年为文冲村集体经济增收至少900万元，据初步测算，增收还将以每三年8%的速度保持增长。

华苑地块位于黄埔东路、石化路和广新路的三角交叉地带，是文冲经联社的集体物业。这一地块的旧改签约、拆卸和建设进度一直吸引着文冲居民的关注。

“我们等了10年，每一天都在盼着早搬新家，早日享受黄埔新繁荣。最近进度加快了，华苑地块前几天刚进行集中拆卸，今天立刻动工建设，感受着文冲每天都在变美变好。” 村民代表发言。据悉，一座3.7万方的商业综合体将从华苑地块拔地而起，将通过引进时尚、新兴、潮流产业、商铺等，为文冲村集体经济增收。据初步测算，该大型商业综合体将每年为村集体创造至少900万元收益，并且将以每三年8%的速度保持增长。

黄埔文冲城中村改造已历时近10年。今年上半年起，文冲街党工委、办事处组织文冲社区经济联合社、旧改项目建设方发起“春雷行动”“清零行动”，文冲旧改进入加速期。目前，全社区的签约率已超过99.5%，只剩下零星几栋房屋暂未完成签约。

签约加快，旧房拆卸和回迁房建设、交付也同步加速。在旧房拆卸方面，近期，文冲对华苑地块、南回迁地块新签约的20栋村民房屋进行了统一拆卸，拆卸面积超过10000平方米。至今，文冲已经举行了3次集中拆卸活动，合计拆除旧屋近300栋，面积超过80000平方米。在回迁房建设和交付方面，10月底，四期回迁房H4栋的155户村民，将搬进新家。11月28日，又将有300多户村民拿到四期回迁房的H5、H6栋的新家钥匙。

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