广州科学城，真的变了!超百米高地标封顶！一流科创园区揭牌……

羊城纵览 2022-08-05

2020年

由国际知名建筑师事务所参与编制的

广州科学城提升规划深化设计成果

（以下简称“规划”）

顺利通过专家评审

规划从多方面对科学城未来的发展

作出细致安排

引领科学城实现

“五年大变化”

作为广州开发区的主体园区之一

广州科学城

今年以来

重磅项目纷至沓来

项目建设捷报频传

不断“上新”的科学城

不断带给我们新的惊喜

△李剑锋摄

➨ 优化科学城空间布局，高质量规划建设核心节点。我区开展科学城中心区规划提升和科学城核心区详细城市设计国际咨询，推进粤港澳大湾区生物安全创新港、黄埔氢能产业园、穗港科技合作园、高端新材料产业园等新兴产业园区规划建设，全力保障大湾区科创走廊新光谱项目、京广协同创新中心等一系列重大科技创新平台项目选址落地，聚焦提升中心区活力，串联多组团发展，以全球化视野、前瞻性思维、创造性设计，高起点、高标准开展科学城规划建设工作。

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粤港澳大湾区生物安全创新港

项目位于我区连云路以南、东鹏大道以西，项目一期占地面积3.6万㎡，建筑面积约16万㎡，将建设全国顶尖的生物安全科技创新产业园区。

✎项目近况

目前，项目一期完成总承包招标工作，标志着创新港项目正式启动建设，进入施工建设的快车道。预计2022年底前完成建设并正式竣工交付使用。

△效果图

穗港科技合作园（云埔）

广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组于2021年2月2日正式印发《广州穗港智造合作区建设实施方案》，要求以广州云埔工业区为主体，打造穗港科技合作园区，重点聚焦人工智能、生物医药等领域，引进高水平科研机构合作建设重大科技创新、成果孵化转化、科技金融和人力资源等功能性服务平台，打造若干产业链条完善、辐射带动力强的战略性新兴产业集群。穗港科技合作园被正式赋予挺起粤港澳科技创新走廊的脊梁等重任。

△穗港科技合作园核心区效果图

✎项目近况

穗港科技合作园管委会业经开发区管委会批准，将办公地点搬迁至黄埔实验室。7月30日，穗港科技合作园管委会举行揭牌仪式。

大湾区科创走廊新光谱

总建筑面积52.48万㎡，总投资48.86亿元。将打造集办公、创新孵化、酒店、公寓、商业于一体的综合体，其中一栋176米的超高层建筑将成为整个科学城片区的新地标。

△效果图

✎项目近况

项目A3、A4栋的结构顺利封顶。

京广协同创新中心（云埔）

总投资额约13亿元，用地面积3.18万㎡，将通过京广两大国企的强强联合，优势互补、资源整合，促进京穗港三地的科技、产业对接交流，为三地企业打通“南北通道”，搭建京广发展平台。

同时引入科技创新产业，将建设以人工智能、智能装备为主产业的“摩天工坊”，打造集研发、设计、试生产、检测、制造、销售、产业服务于一体的全产业链条产业园区。

△多层展厅外观设计效果图

✎项目近况

项目工程近期竣工交付。

➨ 增强土地要素资源配置能力，打造土地利用新模式。建立留用地落地协调机制和创新留用地兑现管理模式，支持工业用地提高土地利用效率，创新土地地下、地表、地上分层开发利用，推动建设“摩天工坊”项目，加强农用地向建设用地、耕地向其他农用地转化的用途管制措施，年度耕地保护工作在市政府考核中获得“一等奖”，助力我区土地节约集约利用全市排名前三，获得广州市新增建设用地指标奖励。

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“摩天工坊”项目

对于产业用地紧张的问题，黄埔支持工业用地提高容积率，允许普通工业用地基准容积率上限可达3.5-4.0，鼓励建设工业楼宇，推动建设“摩天工厂”，打造一批“无人工厂”“无人车间”示范项目。

△高新保税区摩天工厂概念图

➨ 精心雕琢品质项目规划工程，提升城市景观魅力。我区始终坚持国际化、精细化的规划理念，高起点谋划科学城每一处细节，重点项目由新加坡DP、德国海茵、新加坡CPG等国际化高水平设计团队精心打造，规划爱莎国际学校、LG小镇、凯德星贸商业中心等未来城市新地标建筑，坚持“小项目大师做”。

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爱莎国际学校

学校及总部建筑面积共7.7万㎡，为1800名学生提供从幼儿园到高中的高质量国际教育，并投资约10亿元建设国际教育文化社区。

△爱莎国际学校

LG小镇

LG小镇紧邻地铁6号线萝岗站，由德国设计公司“海茵建筑”操刀，将建设一座双子塔楼、三座办公总部和一座会议中心，最高建筑150米。

△LG小镇效果图