广州东部某楼盘物业好大胆，不准业主车进车库！交警一席话赢得满堂彩！

本文由热心读者 Jacky 投稿，已获得完全授权，部分字词有调整。

如上面视频所示，广州市东部某知名楼盘的物业不知道哪根筋抽了，近日高峰期竟然不准自家小区业主的车开进车库，堵得一条长龙据说蔓延到了市政路上。

更离谱的是，该小区物业工作人员主动报警，竟然寄希望于交警能够将被阻拦的业主车拖走。

交警随后赶到，要求物业工作人员立即放闸，让业主的车先进车库，一席话说得有理有节，被阻拦的小区车主们发出喝彩声并且为交警鼓掌！据了解，该小区物业为所谓的大品牌物业公司，视频所记录的阻拦业主车进车库一事据悉是因为停车收费引发。先不论收费价格如何，是否合理，在高峰期不准业主车开进小区车库，甚至引发拥堵，这神操作实在有点令人匪夷所思。

现在都是文明社会，讲究的是个文明范儿，有事好商量，不要这么粗暴蛮横，更不要一副吃相难看至极！

这些年来，本微信公众号也报道了不少广州市楼盘、小区因为物业费、停车费引发的物业服务公司与小区业主间的纠纷。这些纠纷中，绝大部分都是因为小区物业服务公司制定了过高的、不合理的停车收费措施而引发。

也许有人会说，业主买个车位不就没这些闹心事儿了吗？其实不然，随着广州市城区的扩大和新建楼盘从偏远郊区纷纷冒出来，开车通勤已经成为不少市民不可或缺的通勤方式。从业主自身角度来说，虽然买了车通勤，但是买车位并不是最优解，因为工作的变动、家庭的迁徙甚至因为房屋置换的需求，买了车位就会大大增加了换房、搬迁的成本和时间，所以很多业主并不打算买车位。

偏远郊区的新楼盘，车位数量都比业户数量多，即使所有业主户均一辆车停在车库，也会出现部分车位有空余的现象。然而一些开发商满脑子想的都是一锤子买卖，因为车位卖了不仅能一次性把一笔巨款赚了，在以后的时间里面，还能坐着慢悠悠地收取业主的停车位管理费。

车位剩余和业主不买车位之间的矛盾如何解决？部分小区物业服务公司就会撕下伪装友善的面孔，对刚掏完大笔钱买了房子的业主进行杀鸡取卵般强行推销。

惯用套路就是单方面禁止临时停车，只允许买了车位或者租赁车位的业主开车进车库，但是一看车位月租费，顿时让业主们傻眼：偏远郊区的停车费竟然对标起了珠江新城，按照政府对车位收费规定范围的最高上限进行收取！高得令人咋舌！这样的楼盘位置，这么多的车位数量，停车费到底该收一个什么价格，难道物业服务公司心里没有点数吗？

还有一些开发商，车位竟然成了他们绕开政府对新房价格实施限价的手段！咋一看，新房价格的确在政府限价范围内，但是开发商却以各种方式要求购房者补签一个车位购房合同，而这车位，那可是“天价”，让人怀疑是不是镶了钻石黄金！

也有一些开发商，车位永远是搭配房子出售的，被市民戏称为“车位劝退”开发商。购房者想买房子，价格没问题，而且车位价格也没有问题，但是呢，他们家的房子和车位是灵魂伴侣，须臾不能分离，要买房，必须买车位。只买房，不买车位？不好意思，您请回吧！

这个车位管理费，也是让很多业主吐槽的一件事儿。比如关注本微信公众号的部分老读者爆料，他们所在的广州科学城某大型小区，那车位管理费收得着实让业主们不服气：水泥地板的原生态地面，昏暗的照明，各种灰尘、垃圾看不出有人在管理，物业工作人员在车库骑电动车的速度堪比秋名山车神。搞笑的是，这个大型小区物业天天鼓吹自己是行业服务标杆，如果小区业主哪天看到有人拖着水管在车库冲洗地面，那么不是小区新物业经理上任就是所属物业集团有人要过来检查工作了。

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