广州万科某楼盘：物业困难，车库收费，无月保！隔壁组团曾有业主被拘留！
业主群炸锅！5月24日已经热议了一下午，缘由是物业偷偷张贴了一张《关于万科幸福悦机动停放收费的通知》（落款日期都没有）上面写道：物业运作困难，将于2023年5月25日12:00正式开启机动车收费。
收费标准如下：私家车位120元/月（买了车位的，每月交管理费120，与一二期幸福誉相同）；
临时停车收费：30分钟内不收费，超过半小时按1小时计算：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/每日每次。
重点：没有月保！！！
还记得2022年11月30日小区曾有过停车议价程序的，大多业主是不同意，选择要有月保的，但是至今议价的结果并未公示。
邻居们热火朝天讨论完一天之后，24日下午16点左右管家才开始群发通知，
明天要收费啦（真是牛，前一天发通知，第二天中午就收费。24小时都不到），顺便甩了一张A区的经营性停车场备案证明，以及B、C、D区商业街经营性停车场备案证明。
车库收费按道理需拆除车库的全部临时围蔽区域，公示第三方评估报告和议价结果，整改车库标识并通过验收和公示验收结果，启用收费的日期至少要提前3个月通知。
很多车库角落都是下图这样的，也未按正规操作流程，好意思来收费？
2020年1月，万科幸福誉三期业主在驾车离开楼盘停车场时，小区保安不知何故躺在地上叫唤（此事后来闹上了电视台，见文末视频，业主最后被拘留），从业主爆料视频里看，小区保安躺在业主的车头前，而业主则称保安为“影帝”，如果真如业主所说，那这就是妥妥的一出“保安碰瓷自家小区业主的大戏”！旁边还有不几个保安跟物业的工作人员围观，看到视频业主群里也炸锅了，有人说是万科幸福誉三期（幸福荟）小区物业要求业主签署不合理停车费的收取费用，业主不签名不给进出。
究竟是什么原因造成物业跟业主之间的关系如此紧张呢？
据悉，2019年12月31日，业主们就接到万科管家通知，万科三期即将在2020年1月11日收取停车费，15元/天，无月保。有业主透露万科幸福誉三期南门的停车场出入口已经安装了监控设备，应该是为收费做准备的，不过虽然日前B3B4B6已经收楼，但二楼的停车场指示牌依旧方向不清楚，常有业主绕路寻找出口。
▲图片来自万科幸福誉业主圈
关于启动万科幸福荟花园停车场收费的通知
尊敬的业主（住户）朋友：
您好！为了规范小区停车场车辆停放秩序，给住户朋友们提供安全有序的车辆停放服务，服务中心拟于2020年1月11日零时起，对万科幸福荟花园停车场进行规范的收费管理。为确保该项工作的有序进行，现将具体注意事项知会如下：
一、收费标准
①停车场类型：2.5元/小时，12小时7.5元封顶，24小时15元封顶；
②半小时以内免费、不足1小时按1小时计算，超过3小时不足12小时按最高限价计算，连续停放超过12小时按上述标准累加收费；（注：车辆每次进出都将进行重新识别计时计费，不做累计！）
二、有固定私家车辆的业主（住户），可携带身份证、行驶证到幸福驿站办理车辆储值缴费手续或预约登记车辆，不设置固定车位，采取先到先停方式；
三、缴费方式：
本车场已启用智能无现金收费方式，请及时关注“邻居”公众号-我的社区-家中缴费，缴费后15分钟内免费自动识别出场，实现出行无忧；
四、为有效规避外来车辆随意进入地下车库所带来的风险，针对临停车辆，未提前登记预约车辆将由人工核实后进出。
共建安全、整洁、和谐的居住环境，需要您的支持与信任！
如需帮助或疑问可联系楼栋管家或24小时服务电话020-82180273，我们将竭诚为您服务！
据悉万科幸福誉已经不是第一次跟业主之间有车位冲突的问题了，先前有媒体报道称万科幸福誉曾经为了出售车位，将小区的地下停车场全部上锁不让业主停车（详情复制链接浏览器打开或者点击文尾原文链接：https://weibo.com/tv/v/Hre9eyczg），用意十分明显就是让业主购买自己小区的固定车位。据业主称而此次万科幸福誉三期收费，而且没有月保，也就是都是让计时收费，对于长期已经入住的业主来说，如果不购买车位，经常出入小区停车场的话，不但要面临高额的停车费用，而且在停车时也同样会非常的不方便。
▼小流量视频，请放心戳
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