8月14日产城及特色小镇日报：河南省要求严控特色小城镇房地产化倾向

产城君产城观察网 2023-06-10

今日重点关注：河南省要求严控特色小城镇房地产化倾向；首都迈进5G时代；绿地控股与中国铁塔就信息化、物联网等战略合作。

宏观动态

海南提出房地产以外的产业

土地供应可设定“弹性年期”

“弹性年期”的约定不能超过3年，首期年限一般不超过5年。属于旅游产业、会展业、医疗健康产业、低碳制造业等产业的，可延长至不超过10年；属于国防科技工业军民融合项目的，可以延长至不超过15年。

涉房贷款整体稳中偏紧

业内人士表示，今年在房地产坚持调控的背景下，涉房贷款整体稳中偏紧。本轮利率上涨或接近尾声，上涨幅度或逐步放缓。但从整体来看，未来较长一段时间内，房贷利率水平难以下调。

河南省要求严控

特色小镇房地产化倾向

8月12日，河南省发改委、省国土资源厅、省环保厅、省住建厅联合下发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，要求各地根据地域人文和产业基础建设特色小镇，严控特色小城镇房地产化倾向，避免“建成即荒废”的尴尬。

产业与园区动态

首都迈进5G时代

8月13日，北京联通发布了“5G NEXT”计划，北京市首批5G站点同步正式启动，这标志着5G移动通信网络开始在北京搭建，首都正迈进5G时代。

552个国家级开发区四至范围公布

近日，自然资源部、住房和城乡建设部联合发布了《国家级开发区四至范围公告目录》（2018年版），《目录》详细标注了5类共552家国家级开发区的名称、面积和四至范围。同时，自然资源部官方网站还公布了国家级开发区四至范围、界桩坐标号及开发区边界形状图。

南昌高新区规划航空片区金融产业园

8月12日，《南昌市高新区航空片区金融产业园控规修编》正进行批前公告。届时，高新区航空片区将打造“一带一心一轴六社区”。此外，高新区还准备根据轨道3号线延伸线初步线网方案，在光电大道南布置社区服务中心。

庄河将创建中国宇航食品科技产业园

8月12日，大连富谷集团与航天应用技术研究院举行“宇航食品科技战略合作协议”签署仪式，双方将在庄河创建“中国宇航食品科技产业园”，共同打造中国宇航海洋食品研发生产基地。该产业园区的建立，将引领大连海洋食品产业迈进新时代，为促进大连海洋食品产业升级转型奠定产业化基础。

青岛市北三地将设

浪潮青岛大数据产业园

8月13日，青岛共计8宗土地出让，其中市北出让的三处地块将规划建设浪潮青岛大数据产业园项目。该产业园总投资为40亿元，将重点发展云服务、云计算、大数据研发、大数据创客、智慧政府、软件实训等业务。

企业动态

绿地控股与中国铁塔

就信息化、物联网等战略合作

绿地控股新闻稿称，双方将合作开展绿地地产项目的通信及信息化应用的开发、利用、建设和管理等。根据协议，双方的合作将覆盖绿地地产项目的通信及信息化应用全流程，中国铁塔将提供在全国范围内的通信信息化基础设施资源。物业合作范围包括绿地在全国范围内新建及已建的住宅、商业、酒店等地产项目；推动绿地已有及未来新建物业数字化全面升级。

招商蛇口与招商公路共同投资

成立招商局雄安投资发展有限公司

招商蛇口拟与关联方招商局公路共同出资设立招商局雄安投资发展有限公司，负责双方在雄安的战略管理，构建业务组合。招商雄安注册资本人民币50亿元，其中，公司认缴出资人民币30亿元，占其注册资本的60%，招商公路认缴出资人民币20亿元，占其注册资本的40%。

小米生态链华东区

总部落户G60科创走廊

根据合作协议，小米集团与松江区政府、临港集团，三方强强联手，将在临港松江科技城打造10万平方米的小米生态链产业园。三方将推动小米生态链华东区总部建设成为企业发展壮大的核心承载空间，通过“主体+载体”加快小米生态链高端资源在临港松江科技城实体化集聚，落户50至100家小米生态链企业。

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