“跑马”的背后，昆明在下一盘有关体育的大棋！

Original 寰云昆明楼市 2023-04-25

9月4日起，昆明高原国际半程马拉松赛正式开始领取参赛物品，意味着将在明天（9月7日）鸣枪开跑的昆明“半马”进入了倒计时。

当天部分路段将实施交通管制，途径以下路段的楼粉请注意提前绕行。

除本次昆明“半马”之外，另一场大规模的“跑马”赛事——2019上合昆明马拉松日前已经结束报名，将于今年12月1日正式开跑。据媒体报道，已超3万人报名参与，届时，昆明将围绕上合马拉松这一IP带动健身休闲产业发展，展现昆明的城市活力。

俊发涉足体育小镇建设

曾几何时“跑马”成为了昆明的一个时尚风尚，也为昆明大健康产业发展作了很好的注脚。

按照昆明大健康发展的系列规划，昆明将重点围绕“个人身心健康、人与人关系健康、人与环境关系健康”的三大内涵，聚焦“医疗服务、健康产品、健康管理、健康养老、健身休闲、健康旅游、智慧健康”七大重点领域，部署“医、药、养、健、游、食”六大产业，全力开展打造生命科学创新中心、健康产品制造中心、高端医疗服务中心、候鸟式养生养老中心、高原健体运动中心、民族健康文化等六大中心的具体工作。

这其中，“跑马”就是大健康范畴内的高原健体运动中心的一项实质性内容。

而与此相关的另一个消息是，俊发集团将选址滇池西南岸建设晋宁体育小镇项目。

作为土地一级开发方的昆明城投通过官网透露，今年7月11日，晋宁区政府已与俊发集团签订了《昆明市晋宁体育小镇项目投资合作框架协议》，项目规划拟研究总面积约57000亩，预计总投资约600亿元，致力于打造以足球为引擎，国际高原体训基地为核心载体的完整体育产业集群。

签约现场（图片源自昆明城投）

同时，晋宁体育小镇项目将围绕世界一流体育文化旅游体验地、都市田园文旅休闲示范基地、世界古滇遗址绿色生态公园、环滇十三公里最美海岸公园四大功能体系，塑造城乡区域更加协调、公共配套更加完善、生态环境更加优美、人民生活更加并幸福的高原湖滨宜居新区。

此次，是俊发继玉龙湾之后，再度涉足体育相关的领域。无疑，随着晋宁体育小镇项目的上马，昆明高原健体运动中心的建设将进一步得到夯实。

昆明的体育基因

昆明为何要在大健康产业中植入高原健体运动中心呢？

官方是这样表述的：当前，昆明正依托宜人的气候、良好的生态等得天独厚的优势和条件，加快打造健康产业发达、健康文化鲜明、健康服务完善、健康品牌靓丽、具有国际影响力的“中国健康之城”。

由此，不难看出，这与昆明得天独厚的气候有着密不可分的关系。也就是说，在大健康这盘大棋局中，高原健体运动中心是一枚不可或缺的棋子。

事实上，在高原健体运动中心建设上，昆明早已有项目规划了类似的路径。于2008年启动开发的“星耀水乡”（当时的推广名）项目，以旅游地产开发为开端，通过马术、高尔夫等体育配套的建设，逐渐朝着高原健体运动中心的方向发展。

只不过，有些命运多舛。随后历经中信信托的“中信嘉丽泽”、云南建投的“昆明嘉丽泽”约7年的时光虚度之后，近日终于传出好消息，恒大健康产业集团旗下的四川恒鹏通过股权收购的形式以约28.8亿元成功接盘昆明嘉丽泽。

成交公告截图

恒大入主昆明嘉丽泽后，是否会朝高原健体运动中心的方向走，目前暂时不得而知。不过以恒大健康产业集团这个实施主体来看，嘉丽泽项目未来的打造方向，或许不会偏离大健康这个范畴。

就昆明而言，其实，是有体育传统的。作为国足赛前常用的集训“大本营”，昆明海埂体育训练基地广为人知。这个自1975年正式投入使用的训练基地，对中国足球的发展做出了突出贡献。

从原因上看，昆明属于高原地区，相比平原地区，空气中氧的含量比较少。在这种环境下集训，可以增加足球运动员血液中血红蛋白的含量，从而增强足球运动员血液的供氧能力。

目前昆明海埂体育训练基地已成为以足球训练为龙头，以游泳、网球、篮球、排球、垒球、壁球、橄榄球、沙滩排球、跳水、田径为主体的综合型多功能高原训练基地。

除此之外，拥有11块红土网球赛场的温泉半岛，在体育界也享有一定声望，其自2016年起，通过连续承办四届昆明网球公开赛（国内规模较大的城市红土网球公开赛之一）的实力，闯出了一条高原健体运动中心的昆明之路。

在2017年国家体育总局发布的首批运动休闲特色小镇试点项目名单中，涵盖温泉半岛的安宁温泉国际生态运动小镇榜上有名，其也是云南上榜的四个运动休闲特色小镇试点项目中，唯一一个昆明行政辖区内的项目（其余三个是香格里拉市建塘体育休闲小镇、弥勒市可邑运动休闲特色小镇、马龙县旧县高原运动休闲特色小镇）。

体育的昆明高度

事实上，昆明打造高原健体运动中心并非是无中生有的“瞎折腾”。

早在2018年7月发布的《云南省人民政府办公厅关于加快发展健身休闲产业的实施意见》中，就强调云南将围绕全力打造世界一流的“健康生活目的地”，打造健身休闲产业链条和产业体系。计划到2025年，创建3个以上国家级体育(户外运动)产业园区，建设20个国家运动休闲小镇或特色体育小镇；打造50个左右国际国内知名的健身休闲和体育旅游品牌项目；力争云南省健身休闲产业总规模达到600亿元，形成高质量、高效益的产业发展新兴力量。

《实施意见》明确表示，引导和支持昆明市结合“中国健康之城”和“中国大健康产业示范区”建设，探索设立健身休闲产业综合改革试验区。同时，鼓励各级政府对创建成为国家级体育旅游示范基地、体育（户外运动）产业园区、PPP示范项目的单位和企业给予奖励和扶持。

而在2018年底，昆明市政府、西班牙职业足球联盟、中体未来投资（北京）有限公司战略合作备忘录签订仪式上，程连元则表示，昆明将以培育高原特色体育运动产业为切入点，做强高原体育运动品牌，加快建设体育训练比赛、全民健身、体育旅游、体育科研、体育交流“五位一体”的国际性、立体化、多功能高原健体运动中心。

项目	产品	价格
俊发·玉龙湾	带装修小高层	约9700-1.04W/㎡
带装修合院	约2.58W/㎡
叠墅	不详
昆明嘉丽泽	洋房	约1.2 W/㎡
别墅	约1.8-2W/㎡
温泉半岛	别墅（现房）	约1.2-1.6W/㎡
注：信息可能存在一定迟滞，具体以开发商销售为准。