官方：由于资金问题仍在停工！中山东凤万达商业广场最新进展曝光
一波三折！
签约万达恰好半年，东凤万达商业广场进度如何？就在日前，东凤住建局进行了官方回应。
▲回复截图
在诉求问题中，东凤住建局回复道：“该项目由于资金问题，现一直还在停工，如果万达公司能投资成功，将会很快完成未完工程。”
那么，万达商业广场现场实地状况又如何？房叔实地进行了一番探访。
【现状】
商业部分停工中
住宅部分300多户业主已入住
据房叔现场实探，目前整个项目停工状态，外立面还能找到“世宝广场”的字样。
▲项目实景
销售中心大门紧闭，一层的底商大部分没有开门营业。招商中心也在其中，大门已锁。物业公司已进驻在底层商铺当中。
▲一层底商
物业公司工作人员表示，住宅部分共有900多户，目前已有300多户入住。
商业部分的商场、高层公寓仍是停工状态。
▲高楼为住宅，近处为商场
其中，商场部分有一半已经拆除了防护网铁架等，周边也围了很多建筑废料。现场没有任何关于“万达”的字眼。
▲商业部分工地
现场工作人员向房叔表示，目前由于资金问题，项目停工中。资金到位后，相信很快会复工。
【历史】
一波三折
延迟交付、签约万达、政府介入……
从立志要做区域内最大的城市综合体，到闹出未及时交付，再到签约万达，发布债券申报公告，直至目前的仍在停工，世宝广场可谓一波三折。
为助更好了解事件的发展，房叔梳理了一下来龙去脉。
2017年7月，中山东凤世宝广场业主向媒体爆料称，世宝广场物业原定交付日期为2016年12月31日，但却超时7个月，仍未交付。
▲彼时的维权报导
2018年12月，今日东凤官方消息发布，中山东凤镇与万达签约，将引进万达商业广场。（👉刚刚签约！中山将引入万达商业广场！）
▲现场图片
2019年3月，世宝广场开发商发布《债券申报公告》，现法人余庆培已失联，导致项目各项债务已经无法自行清偿，相关政府人员已经介入处理。
▲公告截图
2019年6月，“广东人社”公布了2019年第二批重大违法案件，其中中山市万隆房地产开发有限公司，拖欠25名劳动者2018年7-11月79.77万元，涉嫌拒不支付劳动报酬罪。
这是万隆房地产第二次上欠薪黑名单，上一次是2017年，当时万隆公司拖欠128名员工工资，总额达640.77万元。
【周边】
东凤大信新都汇对面
两镇交汇处
项目周边多为民房，路边商业多为小型加工作坊。旁边即东凤大道，平时多泥头车及大货车货车经过。
▲工地可看到周边民房
隔着东凤大道，项目对面是东凤大信新都汇和凯盛缤纷mall两个商业体。
目前大信新都汇已经运营中，是东凤镇主要的大型商业中心；凯盛缤纷mall未见入住或运营，此前一度也传出“烂尾”的传闻。
▲东凤大道的对面
目前东凤在售项目有南洲潮汇湾、龙光玖龙郡、御景香江、佛奥阳光花园、东尚峰景、逸湖半岛六个项目，在售均价为0.93-1.15万/平之间。
泰禾之前也在东凤星达工业区拿得11万㎡地块，预计将做院子系列，入市时间待定。
世宝广场作为镇内重大商业项目，尽管时隔半年，仍未得以焕新颜，但如若万达商业广场最终可以落地，无疑将大大提拔当地楼市，后续发展如何，我们将持续关注。
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