用地落实！
刚刚，中山市自然资源局（城市更新局）政府网发布公告：公布实施《中山市中心城区康华路东段片区控制性详细规划——A街区调整（2020）》。
该区域正是此前挂出东区387.0966亩综合用地，该地块将在7月7日下午3点拍出，敬请留意。和挂拍土地文件对照，此次公布的规划，是与之一一对应了。
1、7月7日挂拍的地块占了本次调整的地块绝大部分面积（下图橙色虚线范围内），其中宅地1北面望江，或打造“江景豪宅”。地块以外的，北面滨江公园须由竞得者打造，交付政府。宅地1北侧MO用地、白沙湾用地、长虹加油站尚未进一步落实。2、交通方面，东总一号路和一号路接驳线出现，不过，板块内道路需由竞得者全面建设。3、预留轨道2站点分别在濠江西路、东祥路。在498米高楼的南侧就有一个。
此前的规划是濠江西路站、 东祥路站采用 TOD 模式开发，并构建全方面地下道路系统，连接石岐总部经济。4、对比早期规划，大方向不变，面积地块以实际情况有所调整。
对比去年7月发布的《中山总部经济（东区片区）规划一体化咨询》文件，北部的片区定位为金融活力坊（下面蓝色便是），高楼、住宅、五星级酒店依然不变，但位置有所调整。中山市公共资源交易中心挂出一幅综合体用地，宗地面积25.8万㎡，计容建面约83.7万平，起始总价21.8亿元。将于7月7日下午3点截止网上报价或转入网上限时竞价。折合楼面地价2603.8元/㎡起。竞得人引进的国际品牌五星级酒店（万豪Marriott、希尔顿Hilton、凯悦Hyatt、洲际InterContinental、雅高Accor、悦榕庄BanyanTree、温德姆Wyndham、喜达屋Starwood其中一家或其旗下品牌）法定住所须设立在A6-01超高层地块，且酒店规模不小于36500平方米，整体确权（除宴会厅、会议中心外）。、此外，还需要打造并无偿管护滨江公园，自用地交由竞得人之日起180日内动工，自动工之日起365日建成动工时间也有严格要求：超高层地块自土地交付之日起730日内动工，其他地块自土地交付之日起270日内动工。竣工时间：A6-01超高层地块自动工之日起2372日内竣工；其他地块自动工之日起1095日内竣工。