自留地免税条件

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我是否符合宅地豁免的条件？我如何申请？我的企业是否符合条件？

每天，我们的客户服务代表都会收到这样一些关于 “自留地免税 “的问题。

成千上万的费城房主每年通过 “自留地豁免 “获得高达629美元的房产税节省，但并不是每个人都了解这个项目是如何运作的。为了使事情更清楚，我们将回答您关于这个流行的房地产税减免计划的问题。

1. 您可以在多处房产上获得 “自留地 “吗？

不可以，您只能在您的主要住宅上获得Homestead。如果您拥有或共同拥有一套以上的房产，您只有在您目前居住的房产上才有资格获得Homestead。

2. Homestead能在房产上保留多长时间？

在您拥有并居住在该房产的每一年，您都会收到房产税的节省。除非您的契约发生变化，否则您永远不需要重新申请。

3. 申请Homestead的要求是什么？

要想获得 “宅地豁免 “的资格，您必须拥有该房产，并且您必须居住在该房产中作为您的主要住所。申请自置居所豁免没有收入或年龄限制。

4. 如果您的房子有一部分是生意，而另一部分是您的主要住所，您能获得部分自宅豁免吗？

如果您的房屋部分用于经营，您必须在申请时告诉我们。您仍然可以获得住宅部分的Homestead豁免。例如，如果您在您的房产的底层有一个商店，而住在顶层，您可以申请Homestead，并报告50%的房产用于商业。

5. Homestead和LOOP是一回事吗？

不，Homestead豁免，将您的房产评估价值的应税部分降低到$45,000。长期业主占用计划（LOOP）是一个房地产税减免计划，是为符合条件的业主提供的，他们的房产评估值（在自宅豁免后）比前一年增加了50%或更多。

您不能同时拥有Homestead和LOOP。
什么是LOOP?

6. Homestead是否只适用于费城的房主？

是的，您必须拥有并居住在费城的房产才有资格申请Homestead豁免。
要申请Homestead豁免，您可以填写在线申请，或打印下面一份申请表格，然后邮寄到以下地址。

费城市
税务局
PO Box 52817
费城，宾夕法尼亚州19115

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是

以下信息均为官译版本

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