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深圳一口气推7宗限价宅地!龙华地王旁住宅限价7.14万元/㎡
7宗地块均限商品房价
或人才房价
不过,此次土地出让与往常所不同的是,本次土地拍卖对7宗宅地上的商品房销售均价或人才房销售均价均做出了限制。如龙华民治地块商品房不得高于7.14万元/㎡,光明地块商品房不得高于4.7万元/㎡。
如11月21日,将以综合招标方式公开出让的光明A650-0375宗地,该地块限定人才住房最高售价,人才住房基准售价25800元/㎡,最高售价27100元/㎡。
11月22日出让的大鹏地块,人才住房销售均价不高于20520元/㎡,最高销售单价不高于23598元/㎡ 。
其中,位于龙华民治地块的A808-0020宗地商品住房,预售时,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%,且不高于5.67万元/㎡,最高销售单价不得高于5.98万元/㎡。
具体限价一览
坪山G11340-8034宗地
当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
坪山G11325-8023宗地
当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
坪山G14313-8018宗地
当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
龙华A816-0068宗地
当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
光明A650-0376宗地
大鹏G15401-1508宗地
光明A650-0375宗地
A650-0375宗地土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地,用地面积48969.03㎡,规定建筑面积共260975㎡,包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施,土地使用年期50年。
上述两个项目由政府投资,产权归政府,委托中标人代建且建成后移交政府。
文/黄思琳
审读/马琳、戴士潮