深圳人疯了 ？千余人要抢这5套房，冻资20亿元？
“5套房”，“公证摇号”，这在历年深圳开发商新房销售中，实在是十分“费解”、甚至令人“惊讶”的神操作。
根据销售方案，2020年6月18日-6月20日，购房者可前往售楼处进行诚意登记（100万元/套）。6月22日上午宝安公证处进行选房顺序摇号，6月22日下午正式选房。
事实上，该项目于2019年6月11日正式开盘，共计推售1889套，户型为75平方米、89平方米、116平方米2-4房，开盘当天共成交750多套，开盘成绩并不尽如人意。
后期一直处于顺销阶段，据深圳房地产信息网数据显示，直到2020年3月，新锦安海纳公馆房源已售完。
然而，明明已经卖完新锦安海纳公馆，如今又突然冒出5套房，同时还引进政府公证处进行摇号选房，这究竟是怎么回事呢？今天是项目认筹第一天，现场情况又是如何？
带着这些疑问，中房君准备前往现场，一探究竟。
依照往常惯例，工作日周四下午，售楼处一般较为冷清。不过，从今天下午售楼处现场来看，自发上门的购房者、周边二手房中介络绎不绝，售楼大厅显得十分喧嚣、热闹。
售楼处门口显眼位置，张贴新锦安海纳公馆5套房源具体楼栋、房号、建筑面积以及总房款。其中，有两套89平方米户型，三套116平方米户型，价格区间为为790万-1160万元。
现场认筹由门口保安负责登记，依先后顺序备案前来认筹的购房人员。下午3点左右，认筹登记数已达到600余个。依照此速度预测来看，3天时间内，达到2000个认筹数目，应该问题不大。
按照每个认筹金额100万元的数目来算，短短三天，开发商可一次收齐20亿元大额资金。
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中房君随机询问了几位购房者。其中，家住南山区的李小姐表示，“宝安中心区年底已经大涨了一波，海纳公馆竟然还有剩余房源，按照去年年中原价出售，对比周边二手房，价格有明显的优势，能买到就是赚到！”
这个观点也得到了周边二手房中介的验证，不少中介表示，“手头有不少投资客昨天得到消息，今天立马邀约中介陪同，准备现金前来交100万元认筹金”。
就明明已经售完的房源，为何突然公开再次放卖的问题，中房报君也现场咨询了开发商销售人员。其工作人员表示，这5套房源均为前期购房者因为贷款审批不通过，而导致重新回炉销售的房源。
巧合的是，一天时间内，一路之隔的云玺锦庭8套大面积户型，由宝安区公证处发布“选房顺序公正摇号结果”。
一共有6个人认筹，认筹地点在售楼处，认筹金一人500万元，将以政府摇号的方式开盘，预计时间2020年6月20日至30日。
不过，下午中房君到达现场时，发现售楼处现场已关门紧闭，不再接受上门咨询。
除了上述两个项目之外，同时，中房君也走访了宝安号称三大“捂盘王”之一的都市茗荟。
上周末共推出1栋A、B、C座69套可售住宅产品，建面为199平方米和240平方米两种户型，截至6月16日13点半左右，现场去化约5成。
尽管开盘当天销售情况并不如人意，但时隔4天之后，中房君前往发现，仅剩余3-4楼低楼层的少量户型，高层可售户型已全部售完。