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疫情下，真的有人在买房！
最近的地产江湖很热闹，直播、送礼物、抽奖……各种花式招数用尽，集团到地方公司各种在看、播放的考核逼得销售小哥哥小姐姐们开始营业。
然而，恒大却在最近放了一颗小小核弹，几乎成为各大地产群的头条。
1、恒大全国所有项目实施网上购房，客户可以在“恒房通”平台上进行看房、选房、定房；
2、即日起至2月29日，只需在线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可认购恒大房源；
3、认购房源后，客户可享受88天最低价锁定期+无理由退房+成交佣金+推荐奖励。
4、最关键的是：这5000块花出去，稳赚不赔！最下方明确写着，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500元。也就是说，即便不买房，推荐朋友参与，也可以获得500元的收益。如果计算下来，是10%的收益！
来看：
5000块金额不大，无论最后买不买房子，都不会有损失。如果销售把房子卖出去了，还能小赚一笔，会玩！
既能让客户掏钱又能让客户安心恒大这一招堪称稳！准！狠！
效果也是实实在在的，坊间流传着一份其他房企做的统计显示，恒大上海区域认购数量就超过了1100套！
而有媒体报道，春节至今，全国新房成交量几乎为0。虽有夸张，但也说明了疫情对于房地产行业的影响。
这还不够，恒大还玩起了全民营销：
注册成为“恒房通”兼职销售员，邀请新用户注册、推荐成交都能获取现金奖励。
反正宅在家里闲得慌，动动手指转发推荐还能有点小收入，何乐而不为呢？
比起置业顾问卖房，亲朋好友卖房可是要有力度得多，可以实现无缝对接、360度无死角推荐。
更何况，这还会是一波实打实的品牌宣传！恒大操作真是666！
恒大一出手，其他销售和中介哭了！
疫情期间，各家楼盘也打上了网上卖房的主意——直播！
先是请流量主播、网红开播，后来销售、中介自己上！毕竟宅家不工作却要吃饭啊！抖音一开，我们都是主播！
于是一大波“主播”横空出道：苏州湾周1围、碧桂园萧亚轩、盛泽岳云鹏、XH苏有朋、东北小可爱、地产老鸟、地产PAPi酱......
以前看直播是这样的：
主播介绍产品，然后推（煽）荐（动）购买：“OMG!”“买它！买它！”“宝宝们，这个真的特别特别好用，答应我一定要入手！”……
现在，房子也可以这样卖了！！真正变为一个快销品，推（游）荐（说）客户线上剁手！
但事实上，真的有效果吗？
很小，几乎没有！有销售朋友说，“在没到达售楼处整合签约之前，都是0”。
当前，最出名的直播网红当属“口红一哥”李佳琦，堪称“带货达人”，常常让推荐的口红卖断货。
但口红能跟房子比吗？一个口红撑死了几千块，最多几个月工资。
一套房子最低几十万起，光一个首付都是许多家庭大半辈子的积蓄了！朋友们！
再者，即使你有客户，让他线上看房，人家怎么相信你这是全部实景呢？？？
销售一向嘴上跑火车，会不会有什么不好的地方，故意隐瞒，不给我看？拍的这么好看，可能是手机采光问题，现场肯定不一样。
……
现实中，有多少人，去过售楼处、看过样板间、交了定金后又反悔了。现在，想要凭着在网上看几个视频，问几个问题，就买房？？？
可能吗？
恐怕除了豪富大佬、千万级别的富翁，一般人真下不了这个手。
另外，直播卖房出现的时间太短了，才刚刚大面积兴起！
从疫情爆发到现在，将近一个月的时间。而这期间，还包括了一个春节。
按照往年，正月初七（1月31日）上班，到现在，顶多半个多月时间。直播卖房对大多人来说，只是在家隔离期间的一种消遣方式。
躺着刷手机，在这个超长假期里，是很多人除了吃饭睡觉的全部内容。刷一下，看两眼，下一个……
对销售和中介来说，这是他的工作、他的饭碗。但对于他的客户来说，这可能只是一个刷抖音的动作，仅此而已。
买卖双方关系上都不对等，怎么可能会有回报！
有一些直播为了扩大客户群，会送一些小礼物，或推荐小物件（据说有中介线上卖口罩）。佣金虽然少，但能够吸引客户就是好点子。
就是不知道会不会和老师们一样，疫情退去后，主职卖房的销售被深深“逼”成了十八线主播，并在这条路上一去不复返了。
恒大的案例一出，堪称金融+地产的完美版本。
小小5000元，锁住了客户资金，如果买房，这笔资金无需返还。如果不买，还在一定时间内保有了不小的现金流。
事实证明有效！
一位资深的地产高管说，圈子里在讨论，也在猜测，谁是会下一个恒大？
目前，无锡已经有弘阳地产跟进，玩法与恒大相近：2000元认购金+弘客通+佣金。
未来是否会有更多的接棒者，我们拭目以待！
END
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