北京产城融合技术研究院

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产城融合周报062期:京津冀明确新格局

未来广东省的特色小镇,并不是孤立存在的,100多个节点形成一个特色小镇集群网络,将以小镇为核心,以所在建制镇、园区或新区为支撑,形成区域创新发展的引擎,进而推动区域发展动能转换和产业转型升级。
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产城融合周报061期:全国各地新添哪些特色小镇?

到了腾冲,还有一处不得不去的地方,便是驰名远扬的“和顺古镇”。目前,以文化旅游为核心产业,着力提升民宿、餐饮、康养、购物体验等产业,全力打造文化旅游目的地的和顺古镇创建工作正在有序推进。
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产城融合周报(2017.12.4~2017.12.11):发展特色小镇要给小投资者提供低成本空间

该项目总投资40亿元,计划在2020年底全部建成并投入运营,将充分依托汇源的品牌优势、渠道优势、研发优势、运营管理优势,助力升级优化有机农产业的种植推广,推动华坪旅游业与康养业的建设发展。
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从穷的叮当响到“塞上水乡”:一个乡村的供给侧改革

一个朱冰不够。县规划局局长进驻村里,又从县旅游集团抽调来一位长期跟乡村打交道的老朱。政府+海归+乡土,规划设计团队像是长了火眼金睛,跟施工队没少较劲。“没见过农村盖房子整这么精细的!”工人偷偷抱怨。
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探索 |“特色小镇+全域旅游+产镇融合”模式

有关人士指出,新型城镇化作为推动中国经济持续健康发展的引擎,乡村建设是重要方面,“新型城镇化建设的核心是产业的发展和升级,农村主要是农业现代化,农村新产业新业态和乡村旅游都是实现的重要的模式。”
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产城融合周报(2017.11.27~2017.12.3):“特色小镇热”的再思考

特色小镇该怎么建?冯波表示,首先要坚持产业引导,而不是房地产商介入,特色小镇的发展一旦引入房地产,就会拉高土地成本,带来大量的小镇库存;第二要遵循市场发展规律,因为市场在资源配置过程中起决定性作用。
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产城融合周报(2017.11.20~2017.11.26):找准定位,才能建好特色小镇

因此,中西部小城镇建设应定位为提供一般性的公共服务,小城镇建设也应是基础性的,主要是为无法进入大城市的农民提供并不算差的退路。在缺乏基础条件的情况下追逐特色小镇建设,既无必要,也不符合农民需求。
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主题产业式乡村旅游发展路径

主体产业是根本,发展乡村旅游的第一步是对接市场需求,挖掘乡村地方产业潜力,并形成核心吸引,树立产业品牌,形成首批客源,为后期旅游要素的发展和产业链条的延伸打好基础。
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绿色金融和特色小镇具有相似“使命” 牵手正当时

以绿色产业为核心的特色小镇为绿色金融提供了精准的投资方向。特色小镇是新型城镇化的助推器。美国城镇化率达到90%、韩国达到80%与我国52.6%存在现实差距,城镇化背负着扩大内需、拉动增长的重任。
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产城融合周报(2017.11.13~2017.11.19):袁家村有了“嫡系”文旅小镇

在优化提升主城区方面,合肥市将创新发展环巢湖示范区,特色发展巢湖城区,综合拓展庐江城区,建设长丰县城成为合肥市辐射皖北的桥头堡,高端发展空港科技产业新城,培育发展合巢产业新城和庐南循环经济产业新城。
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产城融合周报(2017.11.6~2017.11.12):特色小镇发展“窗口期”已经到来

日前,总投资超200亿的东莞石碣·保利地产挂影洲综合体项目合作框架协议举行了签约仪式,石碣镇人民政府镇镇长刘建俊与保利华南实业有限公司总经理周康签订了《东莞市石碣镇挂影洲综合体项目合作框架协议》。
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产城融合周报(2017.10.30~2017.11.5):一边推动城市发展 一边做到乡村振兴

惠州市发改局副局长黄俊堂介绍,根据方案,惠州将重点培育建设一批智能制造、科技创新、金融服务、文化创意、旅游休闲、生命健康等特色小(城)镇,力争到2020年建成30个左右特色小(城)镇。
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乡村振兴,这些国家的经验值得一看

例如,大分县丰后牛”是日本“和牛”品种之一,肉质细腻多汁,脂肪均匀分布在瘦肉间,看上去如同冬天降下的美丽霜雪,故称之为“霜降牛肉”,原先数量很少,价格昂贵。随着农业机械化普及,当地耕牛越来越少。
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产城融合周报(2017.10.23~2017.10.29):特色小镇建设不能单打独斗

据悉,为推动昆曲保护和传承,巴城未来将通过“政府+市场”的模式,投入15-20亿元建设“一核六珠”昆曲特色小镇,规划面积4.7平方公里,主打旅游文化产业、创意产业和特色餐饮产业。
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特色小镇如何做出真特色?智力支持不可或缺 ——中国特色小镇智库联盟发起大会在国家会议中心成功举办

‘人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾’的思路是一致的。休闲产业是人们最美好的需求,发展休闲产业在一定程度上有利于解决当前矛盾,满足人们对美好生活的需求。
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中国特色小镇智库联盟发起人座谈会在北京大学举行

智库联盟是由对特色小镇建设有战略理论、服务模式和落地实操的机构、专家学者和积极投身于特色小镇创意策划、规划设计、建设施工、招商运营、品牌文化创意、项目建设等企事业单位及其他机构自愿组成的平台组织。
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产城融合周报(2017.10.16~2017.10.22):农业特色互联网小镇建设受关注

此前,常州三个创建小镇已经获建设银行、光大银行、江苏银行等多家银行总计113亿元的融资支持。银行融资支持将提供较低的资金成本,为特色小镇加快重大基础设施项目建设和产业培育发展提供了强有力的资金保障。
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产城融合周报(2017.10.9~2017.10.15):冰雪特色小镇迎来发展机遇

该研究的评价对象界定为:县级市、县和空间相对独立的市辖区,以及发展基础较好、具备“建市”条件的镇。评价指标体系从经济发展、社会进步、环境友好和政府效率四个方面进行评价。
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一花一世界:关于一朵花与百亿财富的故事

当人们发现讴歌高价繁荣的时候,盲目崇拜虚荣的时候,内心中开始思考真正属于自己人性的价值,逐步进行绿色旅游、生态旅游、农村体验旅游。在通过自然界的接触过程中,逐步的找到了自我的价值。
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产城融合周报(2017.10.1~2017.10.8):什么类型的产业适合与特色小镇相结合

服务业也可以打造特色小镇,旅游、文化是其中一类。最重要的是新生产业,比如软件、大数据、动漫、互联网、人工智能等等。这些产业现在都分散在写字楼里,很难形成产业发展的配套环境,在经济特色小镇就可以。
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产城融合周报(2017.9.18~2017.9.30):雄安新区与特色小镇

除了普洱汇源小镇外,普洱市还将打造思茅普洱茶小镇、景迈普洱茶小镇、西盟佤族部落特色小镇、孟连勐阿边贸特色小镇、宁洱那勐勐特色小镇、思茅洗马湖科学家小镇、澜沧酒井老达保乡村音乐小镇等7个省级特色小镇。
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秘籍 | 文旅特色小镇景区如何提档升级?

在旅游业发展初期,刚刚富裕起来的人们,渴望走出去开眼界,见世面,观光,是重要的目的,此阶段的景区运营重视景点的打造,以收门票为主要的收入来源,游客来就是为了看风景。景区运营就是资源的罗列推介。
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产城融合周报(2017.9.11~2017.9.17):中粮、恒大、绿地、万科、华润等新签特色小镇项目

万科方面表示,在中央明确提出推动农业供给侧结构性改革的大背景下,万科以推进新型城镇化为目标,在京津冀协同发展的机遇下,以特色小城镇为主题,着力发展科技园区、创业创新、文化旅游、医养教育等特色产业。
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创新 | 文旅小镇怎样避免变成旅游景点?规划设计如何创新?

文旅小镇的商业设施除了承担吃、住、游、购等基本功能,还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一条街区,都是一幅人文画卷,每一个店铺,都是一个人文景点,都是鲜活的文化存在。
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要点 | 发现文旅小镇建设中的共性、核心问题!

这种情况就是地方政府管控没经验、企业缺乏综合统筹的结果。所以说,建设时序中的供地计划,是整个项目财务模型的前提,这是任何企业负责拿地的投资部门需要考虑的除了地价、土地性质的确权之外的另一重要内容。
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探索 | 如何让文旅小镇从梦想变成现实!

对历史文化丰富的小镇,要注重保护历史、传统文化,做好传承,挖掘文化要充分,形成小镇的文化认同。对文化资源匮乏或是新建的小镇,要注重文化培育和打造,在现有基础上发展,逐步形成自身文化特色。
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龙坞茶镇:“茶+”模式变形计

目前,龙坞地区的精品旅游线已经完成,将推出以“茶园漫步•养生之旅”为主题的特色旅游线,把外桐坞的“艺术和民俗”,上城埭的“茶、森林、水库、民宿”,白龙潭的“水”、“氧吧”串珠成链。
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标杆 | 从无到有,从有到优:这个小镇如何领跑全国?

石墨烯几乎是完全透明的,只吸收2.3%的光。加之它非常致密,即使是最小的气体原子(氦原子)也无法穿透。这些特征使得它非常适合作为透明电子产品的原料,如透明的触摸显示屏、发光板和太阳能电池板。
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内涵 | 科技特色小镇的功能与类型

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科技特色小镇:技术创新 未来已来

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产城融合周报(2017.9.1~2017.9.10):雄安新区住房将租售并举 一定期限内不能卖

据了解,目前临平新城正在打造一个产业互联网小镇,规划面积约3平方公里。主要以移动互联网、大数据、云计算为基础,重点集聚智能制造服务商等全产业链互联网化系统服务企业。它已入选杭州市级特色小镇创建名单。
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标杆 | 抓机遇、补短板,看这个小镇是如何打造物流特色小镇的

好项目的引进是特色小镇迅速崛起的基础,而专业的技术人才是发展的关键。随着智慧物流产业园配套设施的完善,如何将产业园打造成现代物流龙头企业集聚区,成为摆在河头店镇党委政府面前的首要任务。
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不再“单打独斗” 特色小镇群落价值显现

北部四镇特色小镇已经纳入区域轨道网络,并统筹建设高端品牌学校、国内一流的医疗卫生机构以及文化体育场所等设施。围绕广州地铁7号线设置创新创业基地,推动广州的人才、深圳的创新资源向各个特色小镇溢出。
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兴起 | 物流特色小镇的类型分析

⊙2016年9月,《物流业降本增效专项行动方案(2016~2018年)》,通过行政审批、车辆管控、行业监管、税收改革等多方面助力物流,实现物流业降本增效,建立高效运行的现代物流服务体系。
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产城融合周报(2017.8.21~2017.8.31)

在西安航空基地建设航空小镇,重点构建以飞机研发制造为核心,航空高端制造、航空现代服务、航空文化旅游3大产业板块为重点的“1+3”的航空特色产业链,打造航空众创新高地、文化旅游新样板、区域人居新典范。
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巨头 | 想搞物流小镇,就要知道这四大家族!史上最全的34家物流地产商盘点

在这轮金融危机危机中,还有几个倒霉虫。日本的物流地产巨头新熙地把中国物流地产资产卖给了荷兰ING,结果消化不良的ING也被债主逼债自身难保,又把资产卖给了CBREGlobalInvestors。
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运营 | 中国物流地产投资主体衍生的四种主要模式

笫四类是面对一系列变革,不断进行创新。近期各地考察团不断前往参观中国物流园区首家建设“诚信机制”、“进口商品展览馆”和电商O2O模式“淘宝城”,同时又在国外包括德国已建三个物流园区的“天源模式”。
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解密 | 横店:“中国好莱坞”是怎样炼成的

在生活配套上,横店影视城协同横店镇,为在横店的影视剧组提供拍摄期间全方位的生活服务,生活服务链包括住宿(自有宾馆几十家)、吃饭(自有快餐公司)、购物(自有好乐多超市)、交通(自有汽车公司)、娱乐等;
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产城融合周报(2017.8.14~2017.8.20):特色小镇建如何补齐短板?

江苏省发改委主任朱晓明表示,有了特色小镇发展基金,除了可以为各个小镇提供资金供给外,还可提供股权、债权和PPP等多元化直接融资支持,这样有助于特色小镇产业发展、文化挖掘和服务功能提升。
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环球 | 国外是如何玩儿转影视特色小镇的?

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路径 | 影视主题特色小镇的发展模式研究

除了政府扶持,韩剧文旅小镇的发展也得益于影视产业的上下游企业及主要工业财团(如三星、LG等)的投资和其他市场支持,一部分韩剧小镇从开发之初的投资环节就为后期的旅游业及衍生品的开发做足了考虑。
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开发 | 万达影视、华谊兄弟等大鳄是如何做影视特色小镇的?

贾燕江介绍,除了是一个影视“巨无霸”,东方影都也是一个商业社区,包括购物区、秀场、大剧院、游艇区、酒店、酒吧街、国际医院和国际学校。“万达做东方影都,实际上是以此来带动周边产业的发展。”贾燕江说。
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调查 | 陕西特色小镇缺什么?案例研究+问题分析

项目建"一轴四区":"四区"即餐饮、娱乐、民俗文化体验展示展览区,陕西非物质文化遗产展示展览区,影视戏曲大型歌舞演艺表演区,休闲、娱乐、历史文化文物展览区;"一轴"即一条东西通向的民俗文化步行街。
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干货 | 高端制造特色小镇的创建思路与路径研究

一是加强居住社区建设,建设模客公寓、创客文化村等不同居住区块,采用专业物业管理团队,提供高智能化信息安保、精细化环境管理、贴身的管家服务,符合创业、设计人士生活习惯,满足其长期居住要求。
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产城融合周报(2017.8.7~2017.8.13):蔡奇调研时强调“要打造符合首都功能定位的特色小镇”

为扎实推进农业领域政府与社会资本合作,8月8日,国家发改委、农业部共同组织印发了《农业领域政府和社会资本合作第一批试点项目的通知》(以下简称《通知》),筛选出了农业领域第一批共20个PPP试点项目。
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如何留得住人?用得好地?找得来钱?

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类型 | 高端制造特色小镇优秀案例

宁波市江北区慈城镇是浙江省的经济重镇,位于宁波西北部、“上海两小时经济圈”内,处在宁波市域最重要的经济、生态、文化、城镇集聚带,是连接中心城和副中心城的中心节点,是宁波市重要的战略空间。
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风向 | 高端制造特色小镇正在崛起

装备制造业作为制造业中的核心部门,在推动国民经济发展和维护国防安全等方面具有重要作用,装备制造业发展情况直接决定了国家工业发展的高度,高端装备制造产业的发展将会是一个长期任务。
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康养小镇的产业亮点和开发路径

例如:景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发等等。
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产城融合周报(2017.7.31~2017.8.6):特色小镇将如何检查和评估?

3350??足“减法”和“除法”,而在功能方面则应该做足“加法”和“除法”。具体而言,就是要理清五个方面的思路,正确处理好“大”和“小”的关系,形成特色小镇建设的“聚合力”和“向心力”。