查看原文
其他

2020年6月常州房企销售业绩T0P30发布,这些房企领跑!

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16

权益榜排行



从权益榜来看:新城以16.9亿元的成交金额,8.84万㎡的成交面积,登上销售及面积榜冠军


万科以13.74亿元的成交金额、7.97万㎡的成交面积,登上销售及面积榜亚军,并以736套的成交套数登上套数榜冠军。其三大主力项目万科·新都会、万科·四季都会、万科·公园大道三个项目的单月销售额分别达到了7.9亿、3.2亿、2.3亿,且成交金额都排在各区域前三甲的位置。



大和由于6月琅越龙洲项目的住宅清盘,整体销售表现也可圈可点,以12.02亿元的成交金额位列金额榜季军。


碧桂园则是位列销售面积及套数榜季军及金额榜第4位。
旭辉以8亿元的总成交金额,位列6月金额榜第5位旭辉·铂悦天宁单项目单月成交达4.28亿。旭辉·都会上著和旭辉·都会里表现也相当不错。
值得一提的是,二季度往后,常州单月房企排名波动性较大,这主要是与疫情复工后,房企各项目供应的加快有关。但整体来看,头部房企的整体销售依然很稳健且后势很足。
TOP10的榜单中,我们可以看到,部分房企发展动能十分充足。6月,嘉宏以6.53亿元的成交金额位列权益销售金额榜的第6位。二季度市场好转以来,本房企中,嘉宏的整体市场表现最为强劲。
销售方面,2020年上半年嘉宏累积权益销售金额25.89亿元,排行第3。项目储备方面,嘉宏也是在全市范围内多点开花布局。同时,一改往年单独开发的作风,开始尝试与其他优质品牌房企联合开发。以保障在后期市场走,走的更远,走的更稳。
而在品质方面,嘉宏两大风华系产品江左风华及印山风华,已经成为区域品质标杆。从拿地布局来看,很显然,嘉宏将依然以住宅地产和商业地产双轮驱动,坚持走高端精品路线。很显然,在单月的排行榜上,下半年嘉宏有望成为头部房企的领头羊。

此外,九洲、黑牡丹、保利、星河等房企表现也不错,均位于权益三榜TOP10。

全口径排行榜




从全口径榜来看:新城以19.78亿元的成交金额,10.39万㎡的成交面积登上销售金额及面积榜冠军。


万科以13.57亿元的成交金额,8.06万㎡的成交面积及751套的成交套数,登上销售金额及面积榜亚军


从房企的整体销售表现来看,单月销售超5亿的房企还有大和、碧桂园、黑牡丹、旭辉、美的、保利、嘉宏、弘阳、路劲、中铁建、大悦城控股



在这个梯队的房企中,以路劲为典型的外来房企的表现可以用“厚积薄发”来相容
在常州16年的市场经验,及精准、超前的产品布局,为路劲的销售业绩提供了稳定的流量源。
2020年以来,路劲凭借着优质的项目打造以及品牌号召力,一直保持良好的销量。以春秋金茂府为典型的高端产品,5月首开以来单月销售保持在2亿以上,充分证明了市场购买力对其产品的认可。
储备方面,今年路劲又分别在湖塘老城区、红梅、嘉宏板块拿下了三幅优质地块,为后期的销售业绩提供了充分的流量保障。
很显然,下半年的常州市场,比拼的依然是房企的经验积累和货量储备。这个过程中,单月排名洗牌的可能性还是很大的。

6月常州全市(含金坛、溧阳)商品房成交101.5万方,成交均价17500元/㎡左右,成交量创下了三年新高。与往年6月不同,今年6月整体市场表现都非常活跃。土地市场方面,6月常州各区域的土拍市场都呈现持续火爆的趋势,包括金坛。6月金坛滨湖新城两幅低密用地成交,其溢价率和成交价格都创下了近两年新高,对于金坛整个区域的量价市场来说,是有一定的促进作用的,很大程度上提振了市场信心。市区方面,土地市场呈现多点开花的趋势,中心区域包括次核心区域以及乡镇区域,土地价格都进一步刷新。这对于下半年的房市和地市也是起了一定的提振作用,今年的7月常州楼市表现依然有望好于往年。另外,6月房地产市场的外部驱动力表现也非常强劲。金融方面,虽然LPR没有下降,但仍然在低位维稳。6月下旬,央行连续6个工作日逆回购9000亿元,这样的力度给整个经济市场的带来了充足的流动性。从政策环境来看,货币市场持续宽松的预判并没有改变。政策方面,6月常州落户进一步宽松的政策正式公布,这对于整个房地产市场环境来看,长期来看也是利好。综合多方面因素,整个下半年的常州房地产市场表现,稳定向上的趋势依然是不变的。而基于疫情等不稳定因素的影响,房企加速放量的可能性还是很大。所以成交量上面,有可能还是会出现阶段性高峰。


本文代表克而瑞常州机构观点,供参考


引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)



▍懂常州,更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 



常州“万元地最多”板块,楼市即将迎来新格局!

市场颠覆、新需求爆发,这才是常州楼市真正的爆款!

2020上半年常州住宅销售TOP10出炉,这些楼盘常州人买的最多!

量价齐升!2020年6月常州住宅销售TOP10榜出炉!

1小时6亿!后别墅时代,这个楼盘承载起了常州高端人居的另一种想象


瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜


&进入购房交流群


喜欢本篇内容请给我们点个在看



您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存