再予龙城以封面，新城又一次于塔尖点亮新的人居文明

“人们惯于把建筑称作世界的编年史，当歌曲和传说都已经沉寂，已无任何东西能使我们回想一去不复返的古代民族时，只有建筑还在说话，在‘石头’的篇页上记载着人类历史的时代。”

——前苏联美学家，鲍列夫

在岁月长河之中，建筑始终与城市保持着缱绻羡爱的缠绵，数千年以来都未曾改变。

但凡抵达一座新的城市，我们总是能通过砖、瓦、榫、卯，窥得其人文、风貌及其背后的个性。

故宫的大气恢弘，徽居的灵气风流，苏州园林中的婉约玲珑……它们背后所暗藏的历史印痕，传达的城市情感，又或者是承载的生活记忆，无一不在提醒着我们：

建筑，就是城市发展最浓稠的一条血脉。

NO.1 | 壹

所以，当谈及自己所处的城市，谈及有着数千年历史的常州，我们会从哪里率先叩开人文与情怀的大门？
毫无疑问，答案必然只有天宁区。

这里有被誉为“东南第一丛林”的天宁寺；寺内“中华第一佛塔”天宁宝塔的钟声，十里可闻；门前一条延陵路，其名相承自常州历史上第一个地名，意义深远。

还有被常州人视为笔魂的文笔塔，苏东坡泊舟登岸的舣舟亭，名士云集的前后北岸，以及曲池风荷、青峦倒影的红梅公园……

自古以来，天宁区可以说就是常州人文历史集萃之地。从古代的才子风流到近代的革命壮士矢精忠，这里的一砖一瓦都曾有幸见证。

无可复制的中心地段，孕育出了万众向往，完美契合城市的精神属性。

也正因此才会出现类似文笔塔这样，能称得上常州人情感载体与精神图腾的文化建筑。

而到了近代，天宁区的在民族工业上的自我革新，更是为城市历史画卷添下了最为浓重的一笔。

如果时光倒流，以吊桥路1号为起点，一路向东我们可以看到国棉一厂、黑牡丹、常州灯芯绒厂、大成三厂、常州棉麻厂等数个与纺织行业有着直接联系的工厂。

尤其是那条被冠以“劳动路”之名，用纺锤棉纱铺就的康庄大道，可以说是饱含了常州人记忆的情怀之路。

城市的千年文化地标，蔚然儒风的精神图腾与工业文脉环绕周身。

时间、建筑与土地之上发生的奇迹故事，则赋予了天宁核心区域无可复制，也无可替代的核心地位。

NO.2 | 贰

当城市内核的积淀已经足够深厚，必然要面对一道共同的难题——如何面向未来，拥抱世界。

随着经济结构的转型与城市本身能级的不断体升，万众瞩目的地标建筑，符合时代审美的市政配套，都需要一个全新的载体，从而向世界传递这座城市的现代化之音。

而常州给出的答案，就是新北区。

在2002到2006年这短短的四年时间里，新北区经历了行政区域全新规划、市行政单位全线搬迁两次重大调整。

这两次堪称常州城市历史上最为重大的举动，也为新北区创立了与时代接轨的契机。

在国家高新技术产业开发区的优惠政策扶持之下，新北区从90年代初开始就批量引进外资。

台湾光阳工业股份、日本国株式会社小松制作所、意大利蕾迪斯集团、美国亚什兰集团公司等著名外商均在此投产建设，双方也都取得了良好的经济效益。

而有了产业、人口与经济的全新基础，在政务板块内群集的奥体中心、常州大剧院、常州文化广场等市级配套的落地，都可谓是水到渠成。

常州这座平原城市的海拔，也因此随着333米的现代传媒中心一道破土入云。

如今的新北，以通江路为中轴，分别在东西两侧形成了国际生活与市级政务两大驱动核心。

1+1所带来的城市效应，为区域带来了一些列的高精尖生活配套。

而更具规模、更加优质的基本面建设，也为板块带来了更加高效的资源导入与经济输出。

2019年，新北区创造了1543.7亿的GDP，是老大哥天宁区的两倍由余，在全国综合实力百强区中排名第13位。

在大量国际高新企业的拥簇之下，新北区已经完全是具备了与世界对话的资格。

NO.3 | 叁

一处是文明轴线上的城市烙印，一处是对话世界的城市封面，天宁与新北，是常州自古而今的两个文化极点。

当外地人第一次到访常州的时候，他在天宁寺里听到的是塔铃梵音，是这座城市对于传达文化的尊崇。

而当他登上现代传媒中心俯瞰全城的时候，心中一定又会激荡起壮阔波澜。

不同的板块，不同的建筑，不同的内核精神与外在表达，当一切绵延交错在同一个时代的同一座城。

往与今、古与新，也令许多购房者陷入了抉择的踌躇，甚至不少开发商都难以在有限的条件下做出个中的平衡取舍。

而对常州土地最为执着的新城，则融合了城市的两极，选择了同时拥抱常州文化极与经济极。

2020年4月27日，新城以常州第二高的楼面价单价，竞得位于天宁区茶山街道、常州人文地脉核心之处的原棉麻厂地块。

一个月之后，华宇竞得新北区新市府板块国际生活核的光阳东地块，并在之后宣布将与新城展开合作开发。

精研常州人居27年的新城，其实非常清楚，过来者心中的情怀以及天宁区千百年的文化积淀，是完全无法复制的。

而更具现代气息的新北区，对于人居的价值赋予也是不可替代的，两者看似矛盾但终究是可以通过建筑加以调和的。

就像始建于2002年的天宁宝塔那样，经由新时代浪潮所敲打的建造工艺，并不妨碍古朴文化的传承。

也如同333米时代传媒中心，依然会在经年之后成为常州城市文化的表率。

而这种不以时间为桎梏，却以建筑为载体，承托人类对天空、权力、自由无界向往的文化内核，也被新城100%的完美融进了它全新的穹顶之作——新城荣盛天翌和华宇新城天境。

 ▲新城荣盛·天翌 效果图

▲华宇新城·天境 效果图

与璞樾系所专注的“中式、园林、文脉”内核价值不同，新城的此次提出的“天空系”产品，就如同它的名字一样。

所服务的是客户同频世界的国际化生活需求，是对新时代高端圈层的敏锐洞察之后，所诞生的迭代产品。

新城荣盛·天翌，是在天宁古城千年文化的底蕴之上，孕育出了一个国际的极简的建筑形态。

就如同卢浮宫与玻璃金字塔那样，产生了文化层面的激荡。

▲新城荣盛·天翌 效果图

而华宇新城·天境，则在新市府国际生活核心圈内，融入了都市主义的经典元素。

层层推进的空间节奏以及极具质感的材料选择，使得该项目甚至有了超出时代审美的表现。

▲华宇新城·天境 效果图

在具体产品细节公布之前，仅仅通过外观效果，我们已经能感受到新城对于常州不同城区因地制宜的文化尊重与贴切表达。

结语

莫言曾经说过，我们的作品只要具备了民族性，就必然具有了世界性。反过来说，只有我们的作品具备了世界性，它才有可能把民族性带出去。

这番针对文学作品的言论，其实也完全适用于城市的载体——建筑。

地方文化之于世界潮流，本就不是对立的矛与盾双元对立，而是一场融合与互助的时代进程。

新城即将发布的这两座项目，其诞生地都堪称城市文化的原点。而产品打造的目的，也都是为都市高净值客户提供城市塔尖的理想居所，使得建筑与居者，最终能自然而然的成为根源地的文化符号之一。

虽殊途，但同归。

相信这是新城对常州顶级生活方式的全新探索之旅，也必然是未来常州人居与世界齐肩并行的全新方向。

本文代表戈文问观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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