今天，如果找一个老常州人聊聊武进，相信你听到最多的三个字，一定是“湖塘桥”。湖塘桥，曾经在很长一段时间里都是常州人对于武进的唯一“代称”。
在花园街、武宜路等城市主干道被开拓以前，大通河畔，以老湖塘桥为中心的湖塘老街，是武进唯一，也是最繁荣的地方。这里曾完整的保留了关于武进的历史和文化，更是巨量财富、商业和人口的聚集之地。在2014年公开出版的《湖塘镇志》中，有着明确记载：“宋明之交，据传刘伯温治水，在湖塘兴修东坝、逐渐有了人群优裕的生息条件，四方货物凭借河水的运载，人们由各地迁徙来此定居，大通河的滩涂成了农杂贸易集散地。人随着货船聚集到了这里，慢慢有了买卖店铺，店铺愈多，人气愈旺，供和需互动，买和卖相生，至明末清初，湖塘街市已初具雏型。”清康熙年间，依靠大通河、湖塘河这两条南运河的支流带来的水运便利性，湖塘人江景瀚创办了“江万聚”糟坊，并带动了商户们于此云集。至清光绪年间在这里形成了“同裕珍”、“蒋恒河”等南货号，“扬森盛”、“魏同泰”等纱布号。另有粮食、木作、手工业、土布业、猪鬃、梳篦等的大量作坊。
而到了近代，武进最繁华的“百货大楼”国贸老大楼百货店，甚至是中国人民银行，都曾在此选位落定。现在武进的商业主轴武宜路与花园街，它们最早成形的原因，也都是因为老湖塘桥商贸的拓展所需。可以说这商贾碌碌的景象，一演就是数百年，至今未曾落幕。
湖塘河——湖塘桥——湖塘老街——湖塘镇，这是一道跨越数百年，但依然明晰的城市发展脉络。
当我们要溯源城市历史，为武进过去的人与事找一个来龙去脉，相信最终必然都要到湖塘桥走一遭。关于南运河与湖塘老街的价值，可以说是好几代武进居民都亲眼见证过的。数百年延续下来的繁华气息，造就了这个集结了历史、文化、商业、交通多项资源于一身的城市核心。但就是这样一块堪称“膏腴之壤”的地方，自常州土拍解封至今，一直都处于零供地的状态。
3月，全国尚处于疫情阴霾期间，常州楼市因为一宗土拍，率先吹响了复工复产的口号。这宗位于武宜北路西侧、聚湖东路北侧的宅地，最终历经52轮报价被路劲斩获，总价8.95亿元，成交楼面价14884元/㎡，溢价率56.7%。而这块当时的武进单价“地王”，正是来自老湖塘桥板块，与大通河、湖塘老街的直线距离仅有300米左右。
这块来自老湖塘桥板块的宅地，之所以能在当时的市场环境下成功加冕，自然要归功于其自身强大的独有属性。与湖塘老街数百米的距离，紧邻两大商圈，意味着该案和湖塘的过去、现在、未来前后数百年繁华无缝接壤，其周身必然是经年累月沉淀下来的优质配套。其次，1.5的容积率对于整个常州而言，都是稀缺珍品，更何况在湖塘这样寸土寸金的土地之上。今年9月拍出的聚湖东路北侧、长沟路西侧地块，虽然最终的成交楼面价达到了16073元/㎡，但是地块容积率却有2.0。在低密住宅极度稀缺的湖塘，1.5的容积率，对于整个板块的高端市场而言都是千载难逢的机遇。最后，也是最关键的一点，在湖塘老街有确切、妥帖的安置规划之前，整个老湖塘桥已经没有多余的开发空间了，这块地就是板块内标标准准的“孤品”，此前不曾有，未来也不会再有。独特性、稀缺性、唯一性，三者共同鼎力起了武宜北路西侧、聚湖东路北侧地块的真正价值，也为该地块之后诞生的项目——路劲·铂樾，打下了焕新时代的事实基础。
◎路劲·铂樾效果图
众所周知，路劲在常州所做的产品，没有一件是靠“复制”得来的。即便有天隽峰、国仕九礼、天隽半岛、太湖院子等大批成功的案例在前，路劲也始终都在产品上坚持创新。而这一次，路劲·铂樾的产品设计，已经不仅仅是创新那么简单，甚至可以说是天马行空。在约4万方的土地之上，路劲·铂樾只规划了5栋小高层、7栋洋房，总计户数仅324户，完美匹配了1.5的超低容积率。
在国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天大师的指导之下，所有房源都堪称非量产的大师级原创住宅。项目吸收经典构图手法，注重三段式结构，比例工整，造型简洁轻盈。融入现代材料与精致的工艺，以一种充满未来感的几何式建筑语言，颠覆传统形式，将大平层与复式别墅相结合。
在室内空间方面，路劲·铂樾直接将餐客厅做到了约6.3米的挑高，借助空间上的尺度突破，做出了媲美别墅的奢侈居感。
而客户因为这约6.3米的层高，除了能自我亲身感受到的大气之外，更重要的是在未来生活中，有了个性化打造纵向空间的可能。使得自己的居所能呈现出不同于市面上其他复式或跃层式住宅的独特美感。1.5容积率的低密规划、错层咬合的建筑结构、光幕外墙、270°环幕视野、约6.3米的室内挑高，像这样多种独特设计集于一身的产品，不仅在常州，在整个江苏都是前所未有的。有人曾经说过，城市所有的力量，都来源于人们脚下的土地。如今在常州最炙手可热的土地之上，在一片曾经亲眼见证、亲身经历过城市发展的繁华之地上，生长出了一座堪称颠覆时代的建筑，其所蕴含的人居力量，可想而知。2020年，以铂樾之名，路劲为常州塔尖的人居，打开了一种新的可能。
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