多个商业综合体即将开业！常州这几大乡镇即将逆袭！
商圈的繁荣对于区域地段价值有着至关重要的影响，大家仔细观察就可以发现，但凡房价迅速上涨的区域，都离不开商圈的支持。
对于商业综合体空白的乡镇来说，商业的落地与繁荣更是区域生活方式升级、板块快速发展的重要引擎。
近年来，常州乡镇商业综合体越来越多，各大品牌接连入驻，未来常州乡镇还有不少商综体将要建成开业。
奔牛
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奔牛MOOC STAR星光城
NO.1 地址
兴奔路以东、南观路以南、时代路西侧、心池路北侧
NO.2 规模
规划约11.4万方城市综合体
NO.3 开业时间
2020年12月6日
奔牛嘉宏MOOCstar星光城共规划建设5栋层高14/27F的小高层/高层住宅以及一座2-3F的商业体，商业体量约11.4万方，包含商场、酒店、商业街、大型超市、影院等。另外，项目还包含菜市场、体育活动场地、停车场、公交首末站等。
孟河
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孟河MOOC STAR星光城
NO.1 地址
孟河大道转盘中心西侧
NO.2 规模
规划约30万方综合体
NO.3 开业时间
2020年12月6日
孟河嘉宏MOOCstar星光城规划建设12栋24-26F高层住宅及一座3-4F商业综合体，商业体量约12万方。据悉，在前期招商大会上，洲际集团、易买得、幸福蓝海国际影城、肯德基、等品牌商家已经签约。
这其中还包括了有世界500强企业温德姆酒店集团“温德姆”品牌，成为孟河镇首家五星级酒店，能够满足当地居民及外来游客休闲、娱乐的需求。
罗溪
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嘉宏空港国际星光城
NO.1 地址
通达路以东、黄河西路以南
NO.2 规模
规划约5万方商业
NO.3 开业时间
2022年
嘉宏空港国际星光城约5万方商业，包含3万方星光城商业以及2万方酒店。未来将满足周边居民一站式购物需求，酒店部分项目未来将引入国际星级酒店，弥补区域高端酒店的空白。
邹区
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邹区MOOCSTAR星光城
NO.1 地址
钟楼邹区312国道环镇北路交汇处
NO.2 规模
商业体量约23万方
NO.3 开业时间
待定
邹区嘉宏MOOCstar星光城也是嘉宏MOOC STAR星光城系列之一，还与12万方灯贸中心共同联合，打造了嘉宏旗下唯一的双Mall综合体，包含购物中心、商业街、五星级酒店、高端办公、灯具市场等多种物业形态，商业体量约23万方。
南夏墅
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中梁百悦城商业体
NO.1 地址
武进高新区南塘路与新仪路交汇处
NO.2 规模
约5万方商业综合体
NO.3 开业时间
预计12月底
中梁百悦广场为中梁百悦城配建商业，未来大部分的店铺将由中梁自持招商运营，项目还规划自建大型农贸市场及公交首末站，使得居民休闲娱乐生活得到全新升级。
目前商场的签约率已达90%，签约主力店有：肯德基、幸福蓝海、大润发旗下的发到家超市、格非酒店、食云天等。
除了以上几大乡镇的商圈环境即将迎来焕然一新的变化，春江也即将迎来星河商业体。
10月16日，星河竞得春江长江北路以西、赣江路以北地块，成交楼面价5651元/㎡。
该项目总建规模近18万㎡，并要求配建10%-30%的商业，这样一个体量的商住用地，且临近规则中的地铁1号线北延段，对于区域居住环境的改善有着重要的提升作用。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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