近日，常州官方公布了《关于下达常州市2021年度重点文化和旅游项目建设和投资计划的通知》。根据通知，2021年度全市重点文化和旅游项目共35个，总投资额306.26亿元，年内计划投资额49.12亿元。就在2月2日召开的文化广电和旅游工作会议上，关于推动文旅产业高质量融合，官方又再度强调了，全力推进曹山未来城、中沙文旅中心月亮船、舜山康养小镇、焦溪古镇保护和申遗工程、华夏艺博园公共艺术提升工程等35个文旅重点项目。
1、常州青果巷历史文化街区修缮保护工程（二期）
修缮文物保护单位和文物控保单位及民房等建筑面积共计3982.12平方米；织补旅游文化配套建筑7.07万平方米；地下停车及配套管理用房4万平方米，同步实施相应配套工程。
2、常州老城厢天宁寺周边文商旅提升工程
发挥天宁寺、红梅公园核心优势，联通塔、寺、园三大主体，挖掘文化内涵，通过光影设施改造升级，打造“龙城盛世”的主题IP，打造文旅特色休闲景区；同时，实施周边商业街区更新，营造消费氛围，成为常州城市夜游经济的核心展示窗口。
街区东至北大街、南至延陵西路、西至庙西巷、北至玉佩弄，对片区内基础设施、景观等进行提升改造；依托瞿秋白故居、中山纪念堂等历史人文遗存，打造集“红色研学+历史人文+青年社交”一体的特色文旅休闲街区。
项目整体占地面积3.21万平方米，建筑面积1.93万平方米，打造以海洋主题内容的定制化海洋文化主题场馆。
◎月亮船效果图
项目占地面积3.21万平方米，建筑面积2.05万平方米，涵盖了会议中心、影音展示中心、博览会、屋顶花园等内容，并用最新的AR、VR和声光电技术，丰富和提升参观者的场景体验。
项目面积2万平方米，对恐龙园内恐龙馆前现有水域进行环境特效提升，项目以恐龙为主题，以水为载体，融合了特效、戏剧、娱乐互动的演艺节目，该节目单场演出时长为30分钟，分为日场和夜场，乐园营业时间内不间断轮候演出，打造恐龙主题精品湖水秀节目。
通过对三堡街的道路出新、管线改造、景观绿化提升、建筑改造、业态丰富等内容，将三堡街打造成夜间文旅消费集聚区。
项目地面5400平方米，地下车库4300平方米，与新建的常州市武进区人民路初中共建共享公共图书馆。
对原工业遗存的结构加固修缮，对博物馆进行专业设计、施工、布展并运营开放。
建设内容主要包括水环境整治工程、景观绿化工程以及配套道路工程等。其中：配套道路工程包括横塘河西路（青龙西路-龙锦路）及横塘河东路（青龙西路-龙锦路）。
融入都市旅游、运动休闲、文化体验等元素，打造钟楼大运河沿线水岸交融、资源相通、彰显文化的滨河休闲游憩廊道。旅游集散中心建筑面积618平方米，停车场及公共交通配套设施等建设。
项目规划用地面积约14万平方米，建设用地1.73万平方米，建筑面积1.38万平方米，主要建设以温泉养生、樱花公园等为特色的日式庭院风格度假酒店。
项目占地面积33.33万平方米，建设用地1.3万平方米，建筑面积15000平方米，打造温德姆品牌酒店，房间数共100间，同时配套建设侏罗纪公园、山顶滑道等亲子娱乐项目。酒店总建筑面积7.42万平方米，建筑高约150米，旨在西太湖揽月湾滨湖核心区打造集高端酒店住宿、餐饮接待、商务会议于一体的综合性星级酒店，丰富和完善西太湖区域的文旅配套功能。
项目总占地面积100万平方米，对淹城遗址保护修复、亮化和绿化以及文化展示；周边环境整治和美化以及西入口服务区的建设等。焦溪古镇核心区及周边区域保护区4.15万平方米，主要实施古镇风貌及区域生态环境综合整治，文保单位及古建修缮，古镇及周边区域基础设施提升改造，景观景点建设，并开展申遗工作。
项目主要建设四座公园以及总面积约1000万平方米的一批展示非遗文化、工业文化、红色文化的场馆驿站，在硬件设施的建设中融入文化的理念，打造系列文化品牌。计划通过3-5年的努力，将雕庄凤凰新城打造成以杜鹃花为媒的特色小镇。
全域433.34万平方米范围内旅游基础设施建设、景观提升改造；实施范围内 9 个自然村的美丽乡村建设，以及基础设施、道路河道整治、污水管网、全域景观等工程。建设南山全域旅游游客接待中心、高端茶园酒店、小镇中心等。
2、壹方创意休闲现代农业产业及休闲旅游配套项目（武进）项目规划面积1.13万平方米，主要建设旅游配套主题特色住宿设施约1.35万平方米，打造独具一格的集科技、生态、休闲旅游、餐饮住宿等多功能为一体的综合性创意休闲现代旅游产业园。3、南兰陵香草主题美丽乡村休闲观光项目一期（新北）一期游览线路整治（含墙面）等内容的实施、通过对村庄入口优化，建设停车场、景观节点、指示牌提升、公厕路灯等配套设施建设，香草景观田种植维护，征收危房改造13户进行民宿改造、香草主题餐厅，把南兰陵郑塔里自然村打造成以香草为主导产业的新北乡村旅游新亮点。交通、景观等配套基础设施提升改造，改造民房，打造民宿、餐馆、茶社等。道路、驿站等配套基础设施建设提升，李家山民俗村改造等建设。
项目建筑面积2.1万平方米，沿庆阳路和雁荡河水利风景区，围绕华夏艺博园四幢大楼和薛家中心公园，打造集“商旅文体研”五位一体的“城中城”。项目占地面积3万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，充分融合文、旅、教、体、商元素，打造集艺术文化酒店、轻奢网红街区、体育主题公园、教育成长中心、休闲共享空间等一体的文旅休闲新坐标。
项目以建设文化内容对外交易平台为核心，为海内外各国家内容商提供数字内容交易相关的平台服务，聚集人工智能、大数据、数字媒体版权保护、影视创作等相关领域的优秀企业的大型数字文化产业园区，形成登记中心、翻译中心、审核中心、密保中心、创作中心、交易中心、结算中心、数据中心八大中心的全新业态。建筑面积2.6万平方米，项目以电影元素打造24小时不打烊的文化休闲地标，塑造常州网红打卡地。
项目将原皮革机械厂提升改造利用，并新建工业遗存展览馆、民俗文化展示馆、音乐书吧、电子竞技馆、怀旧礼堂、休闲健身馆等多种业态集聚的产业融合新平台，定期举办各种艺术展览、舞台剧、小型音乐会、创意市集和文化旅游沙龙，使之成为常州市民触摸历史、感受文化、休闲旅游的绝佳场所，使沧桑陈旧的老厂房重新焕发新生命，成为网红打卡新地标。
项目建设面积5.7万平方米，打造以文物云展示平台、工业文化坊体验馆、互联网+科技文化企业为主题的新文化经济产业园。
项目占地面积1.2万平米，主要以汽车生活、房车体验、户外装备、汽车装饰、汽车旅游、品牌美食、欢乐驿站等多种业态，打造特色文化，引领汽车生活文化潮流。为公众提供一站式汽车服务，打造成为常州市首个专业化“汽车+文旅”主题园区。
项目规划用地面积43.33万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，建设约7.5万平方米的再生医学中心和康养中心，6.5万平方米的康体养生屋，2.5万平方米的高端品牌酒店以及23.33万平方米的景观公园。
项目占地面积7.33万平方米，全面打造“一核两环三片多点”（一核：季子文化传承中心；两环：环绕舜山新沟河的道路和水系环；三片：国际康养片区、现代农业片区、乡村休闲片区；多点：季子躬耕园、国际康养社区、乡村文创学院等）功能区。
项目占地面积1.07万平方米，建筑面积3.85万平方米，依托大运河文化旅游带和现代服务业示范轴建设，打造老城厢核心段中集历史文化、现代商业为一体的城市文商旅综合体。
1、溧阳曹山未来城一期建设项目
项目用地面积90.8万平方米，建筑面积118.5万平方米，建设集国际会议中心、星级精品酒店、艺术中心、高层住宅、高端民宿等配套商业建筑，打造国际高端会议商务基地、高端文旅休闲特色小镇。
2、金坛茅山国际会议中心
项目规划用地9760平方米，建设用地4013平方米，总建筑面积4000平方米，建设集会议、办公、餐饮及娱乐为一体的综合性建筑。
从这些重点项目的建设周期来看，基本都在1-3年之间，而推动这些文旅项目的建设也是官方的一项重要工作。
在文旅优势融合叠加之下，相信常州的城市活力将进一步提升。
备注：文章内容来源为常州市政府官方网站，克而瑞常州房产测评综合整理。
长按二维码识别关注
“戈文问说楼市”视频号
打开抖音扫码或搜索关注
“戈文问说楼市”抖音号
▍懂常州，更懂常州楼市
C R I C · C H A N G Z H O U
☞2021年1月常州房企销售榜发布，这些房企开局领跑！
☞谋求“长线热点”，2021年金坛房地产市场上行动力充足！
☞教育大爆发，楼市发力，常州这个区域正在全面崛起！
☞常州向东新姿态！未来这里，会爆发怎样的城市能量？
☞“一线城市房价猛涨下，如何看待常州楼市的投资价值？” | 戈文问买房问答课NO.36
瑞瑞克而瑞常州房产测评分析师
扫码咨询购房相关事宜
&进入购房交流群