35.61亿！打造河海大学新校区，教职工用房地块挂牌，配建幼儿园

近日，中建二局中标35.61亿河海大学长荡湖大学科技园（一期）项目。

河海大学金坛校区占地2248亩，建面约70万㎡，主要包括新校区公公教学楼组团、图书馆、国际学术交流中心等公共建筑，以及科研用房、国家级科技创新平台，中外合作办学机构用房等。

◎河海大学常州新校区效果图

据悉，校园国画设计由东南大学建筑设计研究院王建国院士领衔，核心建筑按“国家优质工程”标准进行设计、建设。

◎图书馆效果图

◎公共教学楼效果图

◎学生活动中心效果图

◎体育馆效果图

河海大学常州新校区位于金坛长荡湖旅游度假区范围内，沪武高速以南、长荡湖以北，距在建的苏南沿江城际铁路（计划2022年建成通车）金坛站约3公里，距金坛区政府约4.6公里。

河海大学常州新校区所处区域属于金坛城市拓展区，规划主要以高品质生态居住、创新孵化、商务服务、旅游度假为主，教育、医疗、商业配套完善。

目前，教职工配套住宅地块也已挂牌公示，即长荡湖北路南侧、金山南路西侧地块，计划于3月17日竞拍。

三宗地块总占地面积约20万㎡，1＜容积率＜2，最大总建面约40万㎡，起始楼面价均为900元/㎡。

据悉，地块二之内须配套设置用地面积不少于5000㎡、建筑面积不小于4500㎡的三轨制幼儿园一所，装修方案须经河海大学常州校区校方确认。

根据规划条件，地块为河海大学常州校区教职工配套住宅用房，建设工程设计方案报批前须经校方认可。

◎住宅意向效果图

据悉，新校区计划2021年底完成全部基础工程，2023年4月30日前新校区近期工程交付使用。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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